Grond te koop - Grundhof RBU47493

Dit indrukwekkende bouwperceel van 44,74 are gelegen in Grundhof biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een van de mooiste regio’s van Luxemburg. Met een vraagprijs van €2.700.000 biedt dit terrein bijzonder potentieel voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige bouwkans. Het terrein bevindt zich op de route de Beaufort, in het hart van de schilderachtige regio Little Switzerland, bekend om zijn natuurlijke pracht en rustige sfeer. Ondanks dat er nog een gebouw op de heuvel ligt, is dit volledig beveiligd en vrij van asbest sinds een brand in 2023, wat de ontwikkeling van het project aanzienlijk vereenvoudigt. Het terrein is vrij van bouwcontracten en biedt daardoor maximale flexibiliteit voor het realiseren van een ambitieus bouwproject. De huidige plannen en studie tonen dat dit perceel geschikt is voor de constructie van twee residenties met elk zes appartementen, inclusief ondergrondse parkeergelegenheid, technische ruimtes en meerdere bouwlagen. Het project biedt een gedegen basis voor diverse ontwikkelingen, zoals residentiële woningen, eengezinswoningen, of zelfs commerciële en hotelactiviteiten. De locatie wordt gekenmerkt door een straatfront van 67 meter, wat de bouwmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Gelegen in een gemengde dorpzone (Mix-v), biedt het perceel volop ontwikkelingspotentieel binnen een bruisende gemeenschap, terwijl het toch geniet van een natuurlijke omgeving die perfect is voor bewoners die rust en kwaliteit zoeken. De ligging van het perceel wordt versterkt door goede bereikbaarheid: twee bushaltes bevinden zich op korte afstand en bieden directe verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Echternach en Larochette. Daarnaast bevindt het terrein zich in de nabijheid van lokale infrastructuren en voorzieningen, wat de leefbaarheid en praktische haalbaarheid ten goede komt. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie niet alleen een mooi stuk vastgoed, maar ook een grote mogelijkheid tot ontwikkeling met een interessant rendement op termijn. Neem contact met ons op voor meer informatie, het bekijken van de plannen of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans in een van de meest begeerde gebieden van Luxemburg die niet lang onbenut zal blijven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder