Nabijgelegen steden
Dit pand in Tellin profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Namen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Grond te koop, Tellin VBE67254
Rue du Tchênet 0
, 6927 Tellin
395 000 €
95000 m² Oppervlakte terrein
Beschrijving
OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR LES AMATEURS DE NATURE !
Ce terrain exceptionnel s'étend sur ± 9,5 hectares dans un environnement calme et paysager.
Il se situe au bout d'une voirie en cul de sac, à proximité directe de l'agréable village de Tellin, en Ardennes, où vous trouverez les commerces et facilités. L'autoroute E411 est accessible à seulement 10 min de là, tout comme la ville de Rochefort à 15 min.
L'ensemble se compose de ± 3 hectares de parcelles forestières, ± 6 hectares de champs cultivés et de prairies (libres de bail à ferme), mais aussi d'une partie de ± 30 ares en zone à bâtir.
Une partie du terrain est en zone NATURA 2000, tandis qu'un ruisseau longe la propriété.
Laissez donc libre court à vos projets les plus atypiques, à soumettre à l'acceptation de l'urbanisme Communal et Régional.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
Un bien rare à visiter sans tarder !
*** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/75.08.34 . ***
Extra informatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
395 000 €
Totale grondoppervlakte
95000 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
ttt_alea-inondation.jpg
Download
ttt_axes-de-ruissellement.jpg
Download
ttt_lotissements.jpg
Download
ttt_natura-2000.jpg
Download
ttt_pash - egouttage.jpg
Download
ttt_voiries-vicinales-anciennes.jpg
Download
ttt_vue-aerienne.jpg
Download
ttt_affectation_plan-de-secteur.jpg
Download
ttt_plan_parcelles-cadastrales.jpg
Download
ttt_brochure_presentation-4_compressed.pdf
Download
De buurt
Opleiding
L. A. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
College D'Alzon
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
29 - Jemelle - Grupont
Bus
162b - Libramont - Jemelle
62 - Rochefort - Mirwart
Grupont
Treinstations
B&b Le Moulin De Resteigne
Laadstations
Winkelen
Shop & Go Delhaize Wellin
Winkels
Carrefour Market Wellin
Colruyt Wellin
Toerisme
Parc Animalier
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "L. A. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College D'Alzon" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Toerisme
Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.
In 11 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Animalier".
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 13 minuten.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 29 - Jemelle - Grupont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 62 - Rochefort - Mirwart, 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (7 minuten rijden), Colruyt Wellin (8 minuten rijden).
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grupont" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan