Grond te koop - Brouch RBV86438

Rue d'Arlon 7415 Brouch

425 000 €

Rue d'Arlon 7415 Brouch

Beschrijving

Deze prachtige kavel gelegen aan de Rue d'Arlon in Brouch biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel. Met een prijs van €425.000 brengt dit perceel de kans met zich mee om een ruime en moderne woning te realiseren in een rustige en aangename omgeving. Hoewel de exacte oppervlakte niet is vermeld, vormt de locatie en de kenmerken van het terrein een solide basis voor het bouwen van een gezinswoning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De ligging in Brouch betekent dat u profiteert van de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het terrein in Brouch heeft geen vermelde overstromingsgevoeligheid of overstromingsgebied, wat het voor potentiële kopers extra aantrekkelijk maakt. De locatie biedt rust en privacy, terwijl essentiële diensten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Gezien de prijs en de locatie is dit vastgoed niet alleen geschikt als hoofdverblijf, maar ook als investering met langdurig groeipotentieel. Het ontbreken van verhuurstatus (momenteel niet verhuurd) biedt bovendien de flexibiliteit om snel het bouwproces te starten of het eigendom te benutten volgens eigen wensen. Voor geïnteresseerden die hun droomhuis willen realiseren of een waardevolle investering zoeken, is dit een uitgelezen kans. De afwezigheid van bijkomende restricties of speciale regelgeving rondom overstromingen verzekert dat er geen onverwachte beperkingen zijn voor de ontwikkeling van het perceel. Wilt u meer weten over deze unieke bouwkavel in Brouch of een bezichtiging plannen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit veelbelovende vastgoedproject en u te helpen uw plannen werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86438 Ref. verkoper: 87002458 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

6,2 km 21' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 19'

Transporten

Dit pand in Helperknapp profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder