Handelsfonds te koop - Schaarbeek VBD94635

Avenue Eug?ne Demolder 144 REZ 1030 Schaarbeek

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94635
  • 85 m²
Avenue Eug?ne Demolder 144 REZ 1030 Schaarbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime commerciële pand gelegen aan de prestigieuze Avenue Eugène Demolder in Schaarbeek biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van circa 85 m², is dit vastgoed momenteel erkend als handelspand, maar wordt het momenteel verhuurd als woonruimte. Het gebouw dateert uit 1919 en verkeert in een staat die klaar is voor renovatie, waardoor kopers de vrijheid hebben om het pand volledig naar eigen wens te herontwikkelen. De gevel straalt charme en karakter uit, met chique PVC-dubbelglasramen en een indrukwekkende, stijlvolle inkompartij die de eerste indruk bepaalt. Het pand bestaat uit een ruime inkomhal, een keuken en drie achtereenvolgende kamers, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden of om te worden omgevormd tot een woonruimte. De locatie aan Avenue Eugène Demolder is bijzonder gunstig en strategisch gelegen op slechts 200 meter van het Square Riga, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en recreatiecentra zoals Dockx en Kinetix. De omgeving combineert een levendige stedelijke sfeer met de voordelen van een goed verbonden wijk, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als investeerders. Het gebouw beschikt eveneens over een kelder voor opslag, een bijkomend voordeel voor diverse gebruiksmogelijkheden. De uitstekende ligging, gecombineerd met de potentie van het pand en de mogelijkheid tot herontwikkeling, maakt dit vastgoed tot een interessante investering die niet snel haar waarde zal verliezen. De vraagprijs voor dit unieke commercieel vastgoed bedraagt €189.000, zonder BTW, wat bijzonder competitief is gezien de locatie en de kenmerken van het eigendom. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is en nog in een te renoveren staat verkeert, biedt deze situatie ruimte voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wensen te realiseren. Dankzij de nabijheid van grote handels- en onderwijscentra, plus de uitstekende bereikbaarheid, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een veelbelovende locatie in Schaarbeek. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Een professionele begeleiding bij de aankoop is hierbij zeker aan te raden om van deze waardevolle investering optimaal te profiteren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

85 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94635 Ref. verkoper: 4305341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Prince

304 m 1' 15'' 339 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Muziekladder

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Muziekladder

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

777 m 2' 51'' 771 m 1' 51'' 560 m 9' 777 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

400 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

507 m 6'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

507 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

358 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

383 m 5'

Treinstations

Schaerbeek / Schaarbeek

867 m 6' 948 m 2' 17'' 654 m 10' 867 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

8,9 km 36' 8,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Oger & Partners Garage

964 m 2' 18''

Autodelen

Cambio - Riga

184 m 36'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Villo - Riga

208 m 2' 30''

Winkels

Proxy Delhaize Verhaeren

163 m 47'' 198 m 28'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Okay Compact Okay City Helmet

404 m 1' 31'' 405 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Helmet

397 m 1' 19'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,4 km 2' 25''

Musea

Musée Train World

1 km 2' 29''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,8 km 14'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 8 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 14 minuten afstand.Het "Musée Train World" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Verhaeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Riga" station.Bij het "Villo - Riga" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Oger & Partners Garage") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Schaerbeek / Schaarbeek" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Muziekladder", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Petit Prince" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen