Handelsfonds te koop - Heusden-Zolder RBV29014

Koolmijnlaan 185 3550 Heusden-Zolder

700 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Koolmijnlaan 185 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP: Opbrengsteigendom in het centrum van Heusden-Zolder! Ontdek dit interessante opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement, gelegen in het bruisende centrum van Heusden-Zolder. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de bovenverdiepingen, ideaal voor investeerders. Ligging: Gelegen in het centrum van Heusden-Zolder geniet dit opbrengsteigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante passage en een levendige buurt. Indeling: Gelijkvloers – Handelsruimte (momenteel verhuurd): Horecazaak met eetruimte, grote toog, ingerichte keuken, twee aparte toiletten, berging, ruime frigo en een tuin. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst. Eerste verdieping – Appartement: Inkomhal, badkamer met douche en toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, berging, ruime keuken met extra kamer als bergruimte en toegang tot het terras. Tweede verdieping – Duplexgedeelte: Vaste trap naar bovenverdieping, badkamer (bad en toilet) en drie volwaardige slaapkamers. Huurinkomsten op aanvraag. Troeven: -Centrale ligging in Heusden-Zolder! -Handelsruimte met lopend huurcontract! -Ruim duplex appartement! -Interessant investeringsrendement! EPC handelspand met label B en certificaatnummer 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement met label C en certificaatnummer 20260124-0003783043-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften O-peil: niet overstromingsgevoelig *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 198 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29014 Ref. verkoper: 4345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Onki

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Straal

809 m 2' 42'' 808 m 1' 5'' 764 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Brug

818 m 2' 43'' 818 m 1' 5'' 801 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

1,2 km 5' 1,4 km 1' 55'' 878 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,4 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

30 m 22''

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

30 m 22''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

30 m 22''

Treinstations

Heusden

1,1 km 9' 1,5 km 2' 2'' 924 m 12' 1 km 12'

Laadstations

C-Charge

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Station

1,1 km 13'

Winkels

Lidl Heusden-Zolder

22 m 5'' 22 m 3'' 22 m 16'' 22 m 16''

Aldi Heusden-Zolder

196 m 1' 22'' 196 m 26'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Jumbo Heusden-Zolder

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Golfen

Golfforum Lummen

9,8 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Koolmijnlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool - Straal" (kleuterschool) handig op 10 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Onki", op slechts 13 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School De Brug", een basisschool bereikbaar in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Next Level X" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Heusden-Zolder (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Heusden-Zolder (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Heusden-Zolder (1 minuut lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 352 - Diest - Heusden met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 6 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets