Handelsfonds te koop - Heusden-Zolder RBV29014

Koolmijnlaan 185 3550 Heusden-Zolder

700 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Koolmijnlaan 185 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP: Opbrengsteigendom in het centrum van Heusden-Zolder! Ontdek dit interessante opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement, gelegen in het bruisende centrum van Heusden-Zolder. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de bovenverdiepingen, ideaal voor investeerders. Ligging: Gelegen in het centrum van Heusden-Zolder geniet dit opbrengsteigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante passage en een levendige buurt. Indeling: Gelijkvloers – Handelsruimte (momenteel verhuurd): Horecazaak met eetruimte, grote toog, ingerichte keuken, twee aparte toiletten, berging, ruime frigo en een tuin. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst. Eerste verdieping – Appartement: Inkomhal, badkamer met douche en toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, berging, ruime keuken met extra kamer als bergruimte en toegang tot het terras. Tweede verdieping – Duplexgedeelte: Vaste trap naar bovenverdieping, badkamer (bad en toilet) en drie volwaardige slaapkamers. Huurinkomsten op aanvraag. Troeven: -Centrale ligging in Heusden-Zolder! -Handelsruimte met lopend huurcontract! -Ruim duplex appartement! -Interessant investeringsrendement! EPC handelspand met label B en certificaatnummer 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement met label C en certificaatnummer 20260124-0003783043-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften O-peil: niet overstromingsgevoelig *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 198 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29014 Ref. verkoper: 4345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Onki

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Straal

809 m 2' 42'' 808 m 1' 5'' 764 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Brug

818 m 2' 43'' 818 m 1' 5'' 801 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

1,2 km 5' 1,4 km 1' 55'' 878 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,4 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

30 m 22''

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

30 m 22''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

30 m 22''

Treinstations

Heusden

1,1 km 9' 1,5 km 2' 2'' 924 m 12' 1 km 12'

Laadstations

C-Charge

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Station

1,1 km 13'

Winkels

Lidl Heusden-Zolder

22 m 5'' 22 m 3'' 22 m 16'' 22 m 16''

Aldi Heusden-Zolder

196 m 1' 22'' 196 m 26'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Jumbo Heusden-Zolder

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Golfen

Golfforum Lummen

9,8 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Koolmijnlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Straal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School De Brug" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Onki", op slechts 13 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Next Level X", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Heusden-Zolder (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Heusden-Zolder (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Heusden-Zolder (1 minuut lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 6 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 12 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Golfforum Lummen" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets