Handelsfonds te koop - Gent RBW18520

Zwijnaardsesteenweg 812 9000 Gent

192 000 €

  • Tuin
Zwijnaardsesteenweg 812 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid is dit pand ideaal voor kantoor, vrij beroep, praktijk of detailhandel.Het pand werd jarenlang succesvol commercieel uitgebaat (27 jaar frituur, nadien vastgoedkantoor sinds 2011), wat het commerciële potentieel van deze ligging bevestigt. Indeling Vooraan: lichtrijke kantoor-/handelsruimte momenteel voorzien van twee bureaus  Aansluitend: aparte vergaderruimte Achteraan: deels ingerichte keuken (basis) Afzonderlijk toilet Ruime kelder (archief/opslag) Koertje Ideaal voor Vrij beroep Kantoor Medische of paramedische praktijk Detailhandel Investeerders (verhuurpotentieel) ⭐ Troeven✔ Top zichtlocatie✔ Uitstekende bereikbaarheid (wagen + tram)✔ Multifunctioneel inzetbaar✔ Bewezen commerciële ligging✔ Beperkte oppervlakte = beheersbare kosten  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 192 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

73 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18520 Ref. verkoper: 4343313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wondernest

756 m 2' 48'' 1,4 km 2' 1'' 752 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

744 m 2' 46'' 1,4 km 1' 59'' 744 m 9' 744 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

744 m 2' 46'' 1,4 km 1' 59'' 744 m 9' 744 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 1

790 m 5' 1,6 km 2' 21'' 583 m 7' 583 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp

156 m 1' 52''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

168 m 2' 1''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

170 m 2' 2''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

89 m 1' 4''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

89 m 1' 4''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,5 km 11' 3,1 km 5' 2,1 km 13' 2,4 km 29'

Laadstations

Rerum-Novarumplein

775 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Zone Huyssensplein

580 m 2' 15'' 482 m 6' 482 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gestichtstraat 3

39 m 28''

Winkels

Carrefour Express Nieuw Gent

639 m 2' 32'' 1,1 km 1' 27'' 335 m 4' 335 m 4'

Delhaize Zwijnaarde

1,3 km 5' 1,5 km 1' 52'' 792 m 7' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Gent

2 km 8' 3,6 km 5' 1,1 km 20' 1,9 km 23'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,3 km 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Zwijnaardsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Gestichtstraat 3".Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Huyssensplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Wondernest" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusinstituut 1" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Nieuw Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Zwijnaarde (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets