Handelsfonds te koop - Gent RBW18520

Zwijnaardsesteenweg 812 9000 Gent

192 000 €

  • Tuin
Zwijnaardsesteenweg 812 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid is dit pand ideaal voor kantoor, vrij beroep, praktijk of detailhandel.Het pand werd jarenlang succesvol commercieel uitgebaat (27 jaar frituur, nadien vastgoedkantoor sinds 2011), wat het commerciële potentieel van deze ligging bevestigt. Indeling Vooraan: lichtrijke kantoor-/handelsruimte momenteel voorzien van twee bureaus  Aansluitend: aparte vergaderruimte Achteraan: deels ingerichte keuken (basis) Afzonderlijk toilet Ruime kelder (archief/opslag) Koertje Ideaal voor Vrij beroep Kantoor Medische of paramedische praktijk Detailhandel Investeerders (verhuurpotentieel) ⭐ Troeven✔ Top zichtlocatie✔ Uitstekende bereikbaarheid (wagen + tram)✔ Multifunctioneel inzetbaar✔ Bewezen commerciële ligging✔ Beperkte oppervlakte = beheersbare kosten  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 192 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

73 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18520 Ref. verkoper: 4343313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wondernest

756 m 2' 48'' 1,4 km 2' 1'' 752 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

744 m 2' 46'' 1,4 km 1' 59'' 744 m 9' 744 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

744 m 2' 46'' 1,4 km 1' 59'' 744 m 9' 744 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 1

790 m 5' 1,6 km 2' 21'' 583 m 7' 583 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp

156 m 1' 52''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

168 m 2' 1''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

170 m 2' 2''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

89 m 1' 4''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

89 m 1' 4''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,5 km 11' 3,1 km 5' 2,1 km 13' 2,4 km 29'

Laadstations

Rerum-Novarumplein

775 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Zone Huyssensplein

580 m 2' 15'' 482 m 6' 482 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gestichtstraat 3

39 m 28''

Winkels

Carrefour Express Nieuw Gent

639 m 2' 32'' 1,1 km 1' 27'' 335 m 4' 335 m 4'

Delhaize Zwijnaarde

1,3 km 5' 1,5 km 1' 52'' 792 m 7' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Gent

2 km 8' 3,6 km 5' 1,1 km 20' 1,9 km 23'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,3 km 4'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Zwijnaardsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 4 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Gestichtstraat 3" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Huyssensplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Nieuw Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Zwijnaarde (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Wondernest" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Paulusinstituut 1" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets