Handelsfonds te koop - Gent RBW18520

Zwijnaardsesteenweg 812 9000 Gent

192 000 €

  • Tuin
Zwijnaardsesteenweg 812 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid is dit pand ideaal voor kantoor, vrij beroep, praktijk of detailhandel.Het pand werd jarenlang succesvol commercieel uitgebaat (27 jaar frituur, nadien vastgoedkantoor sinds 2011), wat het commerciële potentieel van deze ligging bevestigt. Indeling Vooraan: lichtrijke kantoor-/handelsruimte momenteel voorzien van twee bureaus  Aansluitend: aparte vergaderruimte Achteraan: deels ingerichte keuken (basis) Afzonderlijk toilet Ruime kelder (archief/opslag) Koertje Ideaal voor Vrij beroep Kantoor Medische of paramedische praktijk Detailhandel Investeerders (verhuurpotentieel) ⭐ Troeven✔ Top zichtlocatie✔ Uitstekende bereikbaarheid (wagen + tram)✔ Multifunctioneel inzetbaar✔ Bewezen commerciële ligging✔ Beperkte oppervlakte = beheersbare kosten  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 192 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

73 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18520 Ref. verkoper: 4343313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wondernest

756 m 2' 48'' 1,4 km 2' 1'' 752 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

744 m 2' 46'' 1,4 km 1' 59'' 744 m 9' 744 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

744 m 2' 46'' 1,4 km 1' 59'' 744 m 9' 744 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 1

790 m 5' 1,6 km 2' 21'' 583 m 7' 583 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp

156 m 1' 52''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

168 m 2' 1''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

170 m 2' 2''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

89 m 1' 4''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

89 m 1' 4''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,5 km 11' 3,1 km 5' 2,1 km 13' 2,4 km 29'

Laadstations

Rerum-Novarumplein

775 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Zone Huyssensplein

580 m 2' 15'' 482 m 6' 482 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gestichtstraat 3

39 m 28''

Winkels

Carrefour Express Nieuw Gent

639 m 2' 32'' 1,1 km 1' 27'' 335 m 4' 335 m 4'

Delhaize Zwijnaarde

1,3 km 5' 1,5 km 1' 52'' 792 m 7' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Gent

2 km 8' 3,6 km 5' 1,1 km 20' 1,9 km 23'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,3 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Zwijnaardsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Paulusinstituut 1", op 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Wondernest" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Nieuw Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Zwijnaarde (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Donkey - Gestichtstraat 3" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Huyssensplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 4 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets