Deze commerciële ruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende locatie en moderne voorzieningen die inspelen op de behoeften van diverse ondernemingen. Gelegen in een eigentijds gebouw met een hoogwaardige afwerking, combineert deze aanbieding functionaliteit met comfort. De oppervlakte van deze kantoorruimte is volledig uitgerust met een vloerbedekking die naar wens kan worden aangepast, en beschikt over uitgebreide bekabelingsmogelijkheden zowel op de vloer als aan de wand, waardoor het werkplezier en de efficiëntie worden verhoogd. De klimaatregeling wordt verzorgd door een plafondkoelingssysteem dat ook verwarmingsfuncties biedt, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, ongeacht het seizoen. Bovendien zijn de grote, driedubbel geïsoleerde ramen niet alleen energiezuinig, maar zorgen ze ook voor optimale lichtinval, essentieel voor een productieve werkplek. De sanitaire voorzieningen bestaan uit gedeelde toiletten die rolstoeltoegankelijk zijn, gelegen binnen het gebouw. Dit is bijzonder geschikt voor bedrijven die belang hechten aan toegankelijkheid en hygiëne. Internetverbindingen tot 500 Mbps of meer garanderen een vlotte communicatie en digitale workflow. Het gebouw is voorzien van een modern afwerkingsniveau met afgehangen plafonds en een separate ingang die privacy en gemak bieden voor bezoekers en werknemers. Voor parkeren zijn er diverse opties, waaronder openbare betaalparkeergelegenheden, privéparkeerplaatsen en bezoekersparkeerplaatsen. Het gebouw is bovendien voorzien van een lifteninstallatie die het gebruiksgemak verder verhoogt, terwijl de energie-efficiëntie wordt benadrukt met een classificatie van B en een zeer gunstige CO2-emissiewaarde van klasse A. Gelegen in Leudelange bevindt deze kantoorruimte zich in de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten en tankstations, wat bijdraagt aan een praktische en geïntegreerde werkomgeving. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend bereikbaar via regionale en stadsbussen, wat het gemakkelijk maakt voor werknemers en bezoekers om zich te verplaatsen. Met een geldige EPC-certificaat tot 2029 bent u verzekerd van energie-efficiëntie en duurzaamheid op lange termijn. De huurprijs bedraagt 12.768 euro per maand, een prijs die marktconform is voor deze moderne en volledig uitgeruste kantoorruimte. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op voor verdere details en een professionele begeleiding bij uw vastgoedzoektocht in Leudelange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan