Am Marktplatz mitten in der Innenstadt von Eupen, in absolut gefragter Lage der Begegnungszone befindet sich diese attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ideale Standort für Ladenlokal, Büro, Dienstleistung, Freiberufler etc. Die Schaufensterfront von 4 Meter sorgt für eine optimale Sichtbarkeit entlang einer Strasse mit sowohl regem Fuss- als auch Autoverkehr. Zu bemerken ist auch die 1A Lage entlang des Marktplatzes mit seinen verschiedensten Geschäften, Cafés und Terrassen. Der vordere Bereich des Erdgeschosses ist hell gestaltet und mit modernem Beleuchtungskörper und Laminatboden ausgestattet. In der offenen Zwischenfläche befinden sich kleine Trennwände für Beratung- oder Vorratsräume, die sich jedoch zur Erweiterung des Raumes leicht entfernen lassen. Im hinteren Bereich befindet sich die Toilette sowie ein weiteres Zimmer mit Fenster und Wasseranschlüsse (Zu- und Abfuhr). Ideal als Behandlungsraum, Büro, Lager oder privater Bereich. Das Untergeschoss umfasst mehrere trockene Räume die als Reserve oder für Archiv dienen. Die Immobilie zeichnet sich aus durch ihren gepflegten Zustand und ist direkt beziehbar. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind auf nur ein paar Minuten Laufabstand entfernt. Mietpreis: 900€/Monat, Diverse Nebenkosten: 50€/Monat, Anzahlung auf Wasserverbrauch: 50€/Monat. Weitere detaillierte Informationen via Contact Lia Ploumen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Marktplatz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Eupen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Eupen New (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 9 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.
Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 17 minuten rijden.
Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 12 minuten.
Het "Château De Franchimont" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op 4 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan