Am Marktplatz mitten in der Innenstadt von Eupen, in absolut gefragter Lage der Begegnungszone befindet sich diese attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ideale Standort für Ladenlokal, Büro, Dienstleistung, Freiberufler etc. Die Schaufensterfront von 4 Meter sorgt für eine optimale Sichtbarkeit entlang einer Strasse mit sowohl regem Fuss- als auch Autoverkehr. Zu bemerken ist auch die 1A Lage entlang des Marktplatzes mit seinen verschiedensten Geschäften, Cafés und Terrassen. Der vordere Bereich des Erdgeschosses ist hell gestaltet und mit modernem Beleuchtungskörper und Laminatboden ausgestattet. In der offenen Zwischenfläche befinden sich kleine Trennwände für Beratung- oder Vorratsräume, die sich jedoch zur Erweiterung des Raumes leicht entfernen lassen. Im hinteren Bereich befindet sich die Toilette sowie ein weiteres Zimmer mit Fenster und Wasseranschlüsse (Zu- und Abfuhr). Ideal als Behandlungsraum, Büro, Lager oder privater Bereich. Das Untergeschoss umfasst mehrere trockene Räume die als Reserve oder für Archiv dienen. Die Immobilie zeichnet sich aus durch ihren gepflegten Zustand und ist direkt beziehbar. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind auf nur ein paar Minuten Laufabstand entfernt. Mietpreis: 900€/Monat, Diverse Nebenkosten: 50€/Monat, Anzahlung auf Wasserverbrauch: 50€/Monat. Weitere detaillierte Informationen via Contact Lia Ploumen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Marktplatz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Eupen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Eupen New (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 396 - Eupen - Vaals, 710 - Eupen - Kelmis met een halte op 4 minuten loopafstand.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 17 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 16 minuten afstand.
Het "Château De Franchimont" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".
Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 12 minuten.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 18 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan