De verwarming werkt op stookolie, de elektriciteitsmeter is apart en er is een warmtepomp voor het gebruik van warm water (indien nodig). De gevel is voorzien van een zonnescherm en een rolluik waarmee de hele overdekte etalage/vitrine kan worden afgesloten.
Deze commerciële verdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zowel voor de voortzetting van het huidige gebruik als voor elke andere stijl van winkels, bedrijven, en/of diensten van allerlei aard.
De ideale plek om je toekomstplannen en hartenwensen te realiseren… De ligging in het centrum, dicht bij alle andere voorzieningen, tegenover talrijke parkeerplaatsen, met een aantrekkelijke etalage!
Huur: €800 / maand + €190 / maand voorschot voor verwarmingskosten – Beschikbaar vanaf 01/05/2026
Meer informatie in onze kantoren – Contact – Tel 087/78.50.78
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Patronagestraße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Calamine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Calamine (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere", op 5 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 10 minuten.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 2 minuten.
Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 11 minuten afstand.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 25 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 2 minuten loopafstand.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 27 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan