Deze commerciële ruimte in Hesperange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met brede zichtbaarheid. Met een oppervlak van 56,41 m² is deze volledig uitgeruste salon ideaal geschikt voor een kapsalon, schoonheidspraktijk, wellnesscentrum, of andere servicegerichte bedrijven. Het goed onderhouden interieur beschikt over een lichte hoofdruimte met grote ramen die zorgen voor een aangename en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een aparte kamer die perfect kan dienen als behandelkamer, kantoor of privécabine, evenals een badkamer met toilet en douche. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor benodigdheden of operationeel gebruik. Een privéparkeerplaats maakt de locatie nog aantrekkelijker voor klanten en medewerkers. De ruimte is momenteel ingericht als kapsalon met recent vernieuwde uitrusting, klaar voor onmiddellijke overname of verhuur. Wat betreft de praktische details: de ruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €4.995 per maand, inclusief kosten voor uitrusting en nutsvoorzieningen. De huurovereenkomst biedt flexibiliteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een directe start op een toplocatie. Daarnaast is er de optie om de ruimte te kopen, waarbij de verkoopprijs vastgesteld is op €599.000. Deze mogelijkheid biedt investeerders of ambitieuze ondernemers de kans om het vastgoed te verwerven en zelf te exploiteren, of het als investering te behouden. De combinatie van huur- en koopmogelijkheden met professionele begeleiding maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Hesperange geniet deze locatie van een goede bereikbaarheid en dynamiek, vlakbij Luxemburg-Ville, wat het potentieel voor klantenverkeer verder versterkt. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de gunstige ligging maken deze ruimte tot een ideale investering of bedrijfsruimte voor diverse activiteiten. Of u nu uw eigen zaak wilt uitbreiden of een waardevol vastgoed wilt verwerven, deze commerciële locatie biedt uitstekende mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproject en zorgen voor een professionele en discrete afhandeling.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan