Easy Estate heeft het genoegen u een unieke kans voor te stellen: de horecazaak "Lazy Bear", volledig ingericht en onmiddellijk operationeel vanaf dag één.
Gelegen tussen het stadscentrum en de Marollen, in een levendige en drukbezochte buurt, biedt dit pand 203 m² binnenruimte en een terras van 160 m², een uitzonderlijke buitenruimte die in Brussel zeldzaam is. Met een huur van slechts 1.600 euro per maand vormt dit een ideale financiële hefboom voor een vlotte overname. De professionele keuken is volledig uitgerust en de warme, moderne inrichting vereist geen bijkomende investering.
Een ligging die alles heeft:
Ideaal voor een investeerder of horecaprofessional op zoek naar een kwalitatief, operationeel en uitzonderlijk goed gelegen pand, met ruime binnen- en buitenoppervlaktes.
Een unieke kans die u niet mag laten liggen, bezoeken worden snel ingepland.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u ons contacteren:
Contact
Contact
Tel 04 255 04 88
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de l'Épée - Zwaardstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (1 minuut lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Marolles (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Bruxelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Espaces Enfance 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Robert Catteau" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 10 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Poelaert" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle", op 3 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wynants" station.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 15 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand met een halte op 3 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: N12 - Gare Centrale - Stalle P, 48 - Anneessens - Decroly, 50 - Gare Du Midi - Lot Station met een halte op 2 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 3 minuten afstand met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.
In 2 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Het duurt 3 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan