Toerisme
Dit pand, dicht bij Edward Pecherstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Drie Eycken Golf" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Antwerpen RBV84639
Edward Pecherstraat 40-42-44
, 2000 Antwerpen
1 085 000 €
321 m²
3 Parkeerplaats(en)
70 m² Terras
Beschrijving
Quares - TREVI Groep presenteert :
Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich in een recente nieuwbouw, strategisch gelegen in het kloppend hart van ‘het Zuid’ tussen de Gedempte Zuiderdokken aan de Vlaamse Kaai en het Museum Van Schone Kunsten aan de Leopold de Waelplaats. Het Zuid is één van de top locaties van Antwerpen, waar de dynamiek van beweging en leven nooit stil lijkt te vallen. Het is een bruisende buurt met een overvloed aan restaurants, bars en winkels. Er is eveneens een gemakkelijke verbinding naar de in-en uitvalswegen rond Antwerpen.
Bij het binnen komen van het pand is er voldoende plaats voor een balie en wacht- of zitruimte met bijhorende kitchenette en twee wc's. De kantoorruimtes zijn opgedeeld door verplaatsbare panelen die op een makkelijke manier weg te schuiven zijn tot één grote ruimte. Verder is er nog een tweede keuken waar de collega's kunnen genieten van veel lichtinval en een zeer groot terras (+/-70m²), perfect voor een gezellige lunch in de zon. Het terras aan de achterzijde is zuid/west georiënteerd waardoor de zon aangenaam binnen schijnt. De volledige glaspui aan achter- en voorgevel is 20m lang waardoor er uitzonderlijk veel lichtinval aanwezig is.
Ook is er de mogelijkheid om drie ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen voor 45.000,00 euro per parking.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2011
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
1 085 000 €
Kadastraal inkomen
6 705 €
BTW
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
70 m²
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Villa Kakelbont
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool Studio Dynamo
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool Studio Dynamo
Basisscholen
Perspectief II
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst
Bus
De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom
De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel
De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station
Trams
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Justitiepaleis
Laadstations
Cambio - Namenstraat
Autodelen
Donkey - Antwerpen Lambermontplaats
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Antwerpen Zuid
Winkels
Colruyt Antwerpen Gentplaats
Delhaize Hippodroom
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst met een halte op 4 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 4 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Namenstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Bij het "Donkey - Antwerpen Lambermontplaats" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 16 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Antwerpen Zuid (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Antwerpen Gentplaats (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hippodroom (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Villa Kakelbont", op 2 minuten.
Op korte rijafstand is "Perspectief II" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan