Toerisme
Wonen bij Oudebareellei biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Ternesse Golf & Country Club" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Handelspand te koop, Merksem RBW91840
Oudebareellei 72/82, 2170 Merksem
1 500 000 €
956 m²
6 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Ruim handelsgelijkvloers met showroom, magazijn en staanplaatsen in Merksem Ruime commerciële eigendom met showroom van ca. 227 m² en magazijn van ca. 867 m², ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van showroom, kantoorruimte en ruime opslag. Ligging Dit handelsgelijkvloers is zeer centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem, aan de vernieuwde Oudebareellei. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, horecazaken, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, allemaal op wandelafstand. De eigendom geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen, wat een belangrijke troef is voor commerciële en logistieke activiteiten. Omschrijving Dit ruime handelsgelijkvloers combineert een verzorgde showroom met een zeer ruim magazijn en biedt tal van mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. De showroom en handelsruimte hebben een oppervlakte van ca. 227 m² en zijn geschikt als ontvangstruimte, toonzaal of commerciële ruimte. Daarnaast beschikt de eigendom over een indrukwekkend magazijn van ca. 867 m², ideaal voor opslag, voorraadbeheer of andere bedrijfsactiviteiten. Naast de showroom en het magazijn zijn er verschillende bureauruimtes aanwezig, waardoor zowel administratieve als commerciële activiteiten op één locatie kunnen worden georganiseerd. Verder beschikt de eigendom over: Extra opslagruimte Meerdere bureauruimtes Aparte toiletruimtes Doucheruimtes 2 sectionale poorten voor een vlotte toegang tot het magazijn Autostaanplaatsen Dankzij de ruime oppervlaktes en de praktische indeling biedt deze eigendom veel flexibiliteit voor ondernemers en bedrijven die showroom, kantoor, opslag en logistiek willen combineren op één centrale locatie. Troeven Showroom + handelsruimte van ca. 227 m² Ruim magazijn van ca. 867 m² Bureauruimtes aanwezig Aparte toiletten en doucheruimtes 2 sectionale poorten Autostaanplaatsen Interessante eigendom voor eigen gebruik of investering Technische gegevens Showroom + handelsgelijkvloers: ca. 227 m² Magazijn: ca. 867 m² EPC: C Elektrische installatie: niet conform P-score: B G-score: A Oppervlaktes conform EPC. Afmetingen zijn indicatief.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1987
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
1 500 000 €
Btw
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Elektriciteit
Lift
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1499 m²
Bebouwbare oppervlakte
1185 m²
Diepte perceel
60 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
11/07/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Kabouterhuisje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei
Basisscholen
Sint Ludgardis Merksem
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
61 - Oelegem - Antwerpen
Bus
60 - Brecht - Antwerpen
601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Trams
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Victor Roosensplein
Laadstations
Cambio - Victor Roosens
Autodelen
Velo Antwerpen - Joske Vermeulen
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Winkels
Carrefour Market Schoten
Delhaize Merksem
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint Ludgardis Merksem", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Het Kabouterhuisje", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Merksem (Roosensplein) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Victor Roosens" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.
De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen", 4 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op 5 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 61 - Oelegem - Antwerpen, 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, 60 - Brecht - Antwerpen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan