Handelspand te koop - Kortenberg RBV79351

LEUVENSESTEENWEG 288 3070 Kortenberg

350 000 €

  • 200
  • 20 m² Terras
  • 160 m² Tuin
LEUVENSESTEENWEG 288 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijk ruime handelsgelijkvloers met een bruto bewoonbare oppervlakte van 232 m² is gelegen op een strategische locatie langs de Leuvensesteenweg 288 te Kortenberg, een belangrijke verbindingsas tussen Brussel en Leuven. De voorgevelbreedte van maar liefst 8 meter zorgt voor een uitstekende visibiliteit en commerciële uitstraling, ideaal voor professionele activiteiten met passage en zichtbaarheid. Het pand omvat een ruime open commerciële ruimte, aangevuld met een kitchenette, meerdere afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes, een wasruimte en diverse privatieve praktische kelderruimtes. Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin met privatief terras, waar voldoende privacy gegarandeerd is. Dankzij de ligging op wandelafstand van het treinstation en verschillende busverbindingen is het pand vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers. Parkeergelegenheid voor de deur op de Leuvensesteenweg verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor winkeluitbating, vrije beroepen, medische of paramedische praktijken, maar ook voor kantoren, financiële diensten of wellnessconcepten. Een commerciële toplocatie waar bereikbaarheid, ruimte en uitstraling samenkomen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

410 m²

Bebouwbare oppervlakte

216 m²

Diepte perceel

56 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79351 Ref. verkoper: 6213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkers

442 m 1' 28'' 442 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

406 m 1' 21'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

406 m 1' 21'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Zavo

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,4 km 17' 4,5 km 54'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

9 m 6''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

9 m 6''

De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg

9 m 6''

Treinstations

Kortenberg

693 m 4' 1,3 km 1' 41'' 549 m 8' 693 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

6,6 km 22' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

1,8 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

4,1 km 15' 3,4 km 15' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortenberg Station

639 m 8'

Winkels

Delhaize Kortenberg

222 m 45'' 222 m 19'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Carrefour Market Kortenberg

213 m 42'' 213 m 17'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,5 km 11' 2,9 km 5' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

15,6 km 16'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

16,5 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfen

The National

7,6 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Leuvensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 15 minuten met de auto."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 16 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "The National" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Kortenberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Kortenberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Erps Kwerps (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kortenberg Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Rakkers", op 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Zavo" is bereikbaar in 5 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ab47c694107e402ba8ae45ceedcc3975.pdf

Download

03708f07f2874a6788ae1cdfab937ca7.pdf

Download

04bd2048acab468f97d0e958345f472d.pdf

Download