Handelspand te koop - Kortenberg RBV79351

LEUVENSESTEENWEG 288 3070 Kortenberg

350 000 €

  • 200
  • 20 m² Terras
  • 160 m² Tuin
LEUVENSESTEENWEG 288 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijk ruime handelsgelijkvloers met een bruto bewoonbare oppervlakte van 232 m² is gelegen op een strategische locatie langs de Leuvensesteenweg 288 te Kortenberg, een belangrijke verbindingsas tussen Brussel en Leuven. De voorgevelbreedte van maar liefst 8 meter zorgt voor een uitstekende visibiliteit en commerciële uitstraling, ideaal voor professionele activiteiten met passage en zichtbaarheid. Het pand omvat een ruime open commerciële ruimte, aangevuld met een kitchenette, meerdere afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes, een wasruimte en diverse privatieve praktische kelderruimtes. Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin met privatief terras, waar voldoende privacy gegarandeerd is. Dankzij de ligging op wandelafstand van het treinstation en verschillende busverbindingen is het pand vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers. Parkeergelegenheid voor de deur op de Leuvensesteenweg verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor winkeluitbating, vrije beroepen, medische of paramedische praktijken, maar ook voor kantoren, financiële diensten of wellnessconcepten. Een commerciële toplocatie waar bereikbaarheid, ruimte en uitstraling samenkomen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

410 m²

Bebouwbare oppervlakte

216 m²

Diepte perceel

56 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79351 Ref. verkoper: 6213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkers

442 m 1' 28'' 442 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

406 m 1' 21'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

406 m 1' 21'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Zavo

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,4 km 19' 4,5 km 54'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

9 m 6''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

9 m 6''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

9 m 6''

Treinstations

Kortenberg

693 m 4' 1,3 km 1' 41'' 549 m 8' 693 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

6,6 km 22' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

1,8 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

4,1 km 15' 3,4 km 30' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortenberg Station

639 m 8'

Winkels

Delhaize Kortenberg

222 m 45'' 222 m 19'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Carrefour Market Kortenberg

213 m 42'' 213 m 17'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,5 km 11' 2,9 km 5' 2,1 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

15,6 km 16'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

16,5 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfen

The National

7,6 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Leuvensesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Kortenberg Station", 8 minuten lopen.De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Zavo" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Rakkers" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 10 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 16 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 15 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Kortenberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Kortenberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Erps Kwerps (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8cd3afec39f8463ebf4a7cb4dd4d9424.pdf

Download

dcb530380e43453e8b4895562ebf1da6.pdf

Download

d4461d0f830642f68f82b1fb35853e63.pdf

Download