Handelspand te koop - Genk RBI23263

Eikenlaan 65 3600 Genk

295 000 €

Eikenlaan 65 3600 Genk

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met heel wat potentieel? Dan zit je in de Eikenlaan 65, 3600 Genk absoluut aan het juiste adres. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

646 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBI23263 Ref. verkoper: BE1035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

1,1 km 7' 1 km 1' 47'' 943 m 9' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.- Michiel

664 m 5' 738 m 1' 35'' 557 m 8' 663 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.- Michiel

548 m 5' 621 m 1' 20'' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk

2,3 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,4 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

279 m 3'

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

279 m 3'

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

279 m 3'

Treinstations

Genk

2,1 km 15' 2,3 km 3' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Laadstations

Wildekastanjelaan

940 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - C-Mine

934 m 8' 727 m 10' 886 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Winterslag

625 m 6' 630 m 1' 25'' 625 m 8' 625 m 8'

Aldi Winterslag

920 m 9' 1,1 km 1' 38'' 747 m 11' 920 m 11'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

961 m 3' 961 m 1' 41'' 879 m 9' 961 m 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

36,5 km 35'

Golfen

Spiegelven Golfclub

8,5 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Eikenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Winterslag (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Winterslag (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk Kuilenweg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Campus Genk" ligt op 28 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - St.- Michiel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Bengeltjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genk" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - C-Mine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 35 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets