Handelspand te koop - Hamoir VBE13992

Rue du Pont 6 4180 Hamoir

64 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13992
  • 55 m²
Rue du Pont 6 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et passante. Ce bien offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à ses nombreuses possibilités d’aménagement.

D’une surface commerciale totale d’environ 55 m², le bien se compose de deux espaces distincts, permettant une organisation flexible selon votre projet. Il conviendra parfaitement pour l’accueil de la clientèle, l’installation d’une vitrine, un espace de vente, un bureau, une zone de stockage ou encore un espace de préparation. L’agencement peut être entièrement repensé afin de correspondre à vos besoins et à votre activité.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services du centre, permet de capter aussi bien une clientèle locale que touristique. Atout supplémentaire particulièrement apprécié : la possibilité d’installer une terrasse à l’avant du bâtiment durant la belle saison, renforçant l’attractivité du lieu.

À noter que le bien a historiquement accueilli une activité artisanale de glacier, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 40.000 € et 50.000 €, démontrant le potentiel commercial de l’emplacement.

Sur le plan technique, le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre central et porteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au Tel 084/77.00.43 .

Prix : 64.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 64 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

55 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13992 Ref. verkoper: 7669437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

428 m 1' 25'' 428 m 45'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

479 m 3' 540 m 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

479 m 3' 540 m 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 54' 6,9 km 7' 5 km 27' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

325 m 4'

Treinstations

Hamoir

365 m 3' 384 m 30'' 365 m 4' 365 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

31,1 km 2º 12' 38,6 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,4 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

563 m 2' 26'' 564 m 45'' 563 m 7' 563 m 7'

Proxy Delhaize Ouffet

5,7 km 20' 5,7 km 5' 4,1 km 26' 5,7 km 1º 8'

Spar Bomal

8,4 km 36' 11,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,2 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,2 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

656 m 1' 16''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,1 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,7 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Pont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 34 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hamoir" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Hamoir (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ouffet (5 minuten rijden), Spar Bomal (11 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A. M. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 8 minuten.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 1 minuut met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen