Bedrijfsvastgoed te koop - Hamoir

Bent u op zoek naar een huis voor uw gezin, met tuin, op een steenworp afstand van het dorpscentrum en dicht bij alle voorzieningen? ERA Blavier biedt u dit huis met 4 slaapkamers aan, ideaal gelegen in Comblain-au-Pont. Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een open keuken naar de eetkamer, die toegang geven tot een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee extra grote slaapkamers. De woning beschikt ook over kelders. Let op: het dak moet worden gerenoveerd. Er ligt een offerte klaar voor een bedrag van € 21.000. Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt inrichten in een gewilde omgeving op het platteland? Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. EPC E: nr. 20250818010211, E spec: 383; E totaal: 65 689. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. Meer weten?

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves. Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca. La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche. Composition des différentes parties : Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ; Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ; -1 : caves sous toute la superficie ; +1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ; +2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ; En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée. Extérieurs : terrasses ensoleillées. Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Laura vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille. Développant une superficie d’environ 47 m², ce bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’une réserve. Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement offrant un passage régulier. Le bien est actuellement loué avec un bail commercial encore en cours pour une durée de 5 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement. Meer weten?

Situé en plein cœur d’Aywaille, ce rez-de-chaussée commercial en excellent état constitue une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d’un emplacement premium. Actuellement exploité en établissement horeca, le bien se compose d’une salle de réception avec bar d’une superficie d’environ 160 m², d’un espace de stockage à l’étage d’environ 62 m², ainsi que d’une cave de 56 m². L'établissement bénéficie de la jouissance annuelle d'une terrasse de 32m². A noter qu'il existe un bail commercial en cours et que le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un bien prêt à l’usage : tout est réuni pour assurer un investissement sûr et rentable, idéal pour générer un revenu locatif attractif et durable. Meer weten?

Aywaille-centrum - Gerenoveerd professioneel gebouw voor gemengd gebruik: winkels, showroom, kantoren, vrije beroepen. Het is voorzien van moderne gemakken en apparatuur: airconditioning warmtepomp, PVC en aluminium DV, domoticasysteem, alarm, bewakingssysteem op afstand, branddetectie, geïntegreerd audiosysteem, Led-verlichting met afstandsbediening. Elektrische installatie goedgekeurd en brandgoedkeuring ontvangen. Kom zelf kijken! Details en informatie op ### Meer weten?

SOUS SOL COMMUN de ±62m² : - Hall de ±9m²/béton, - Chaufferie de ±25m²/béton, - Cave 1 de ±5m²/béton, - Cave 2 de ±3m²/béton, - Cave 3 de ±4m²/béton, - Cave 4 de ±8m²/béton, REZ DE CHAUSSEE : - Hall commun de ± 16m² sur carrelage, Espace commercial de ± 64m² : - Bureau de ± 37m² sur carrelage, - Coin wc de ± 3m² sur carrelage avec évier et wc indépendant, - Cuisine de ± 15m² sur carrelage avec meuble évier, - Terrasse sur carrelage orientée Sud, - Jardinet orienté Sud, DIVERS : Toiture en tuile (±2016), châssis double vitrage PVC (±2023), chauffage central mazout avec calorimètres, cuve à mazout hors sol de ±2.995l, 2 boiler de ±300l (±2023), parlophones pour chaque appartement, 7 compteurs électriques mono-horaires (1 par entité + 1 pour les communes), 1 compteur d'eau (décompteurs pour chaque entité), pompe de relevage dans les caves et égouts. → Loué : Loyer : 604,75€. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

SOUS-SOL de ±15m² : - Cave privative de ±13m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ±101m² : - Surface commerciale de ±40m² sur carrelage, - Hall de ±12m² sur carrelage avec réserve et 2 wc indépendants, - Salle de ±12,5m² sur parquet laminé, - Cuisine de ±20m² sur carrelage, - Espace stockage gaz de ± 2m² sur béton, L’arrière du bâtiment donne sur une agréable ruelle piétonne, offrant un réel potentiel pour l’installation d’une terrasse. Celle-ci pourrait être exploitée moyennant autorisation de la commune (redevance indicative actuellement d’environ 300 €). DIVERS : châssis simple vitrage bois, poêle à pellet, convecteur gaz, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme) et égouts. → Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 40.000€. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Aywaille - Ideaal gelegen in het hypercentrum van Aywaille. Deze winkel op de begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 300m² en is verdeeld in twee communicerende winkels, met drie grote etalages aan de ene kant en twee grote etalages aan de andere kant, waardoor je een goede zichtbaarheid hebt. De winkel bestaat uit een grote verkoopruimte en een opslagruimte van 70m², met de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen in twee aparte delen. Hoogwaardige, op maat gemaakte inrichting. Uitstekende investeringsmogelijkheid of voor persoonlijk gebruik. Het pand heeft eigen water- en elektriciteitsmeters. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### - ### . Meer informatie op ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt deze prachtige industriële hal met showroom te koop aan, ideaal gelegen in Barvaux, met tal van mogelijkheden voor de ontwikkeling van een professionele, commerciële of opslagactiviteit. Het gelijkvloers bestaat uit een ruim magazijn van 376 m², voorzien van vloerverwarming, aangevuld met een commerciële ruimte ingericht als kantoor, ideaal om uw klanten te ontvangen of uw activiteit ter plaatse te beheren. Op de verdieping vindt u een keuken en een extra kantoor, wat zorgt voor een comfortabele en functionele werkruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van 537 m², waarbij ruime opslagruimtes gecombineerd worden met administratieve lokalen, in een gemakkelijk bereikbare sector met uitstekende zichtbaarheid. Volledig uitgerust met fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming en een airco-systeem in de showroom. Dankzij zijn configuratie past dit veelzijdige gebouw zich aan tal van projecten aan en is het perfect geschikt voor een onderneming, een zelfstandige of een investeerder op zoek naar een pand met meerdere exploitatiemogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer ons per e-mail via ### of telefonisch op ### Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om dit prachtige domein te ontdekken, gelegen in het hart van de Ardennen en op een steenworp afstand van het charmante stadje Durbuy! Dit prachtige terrein van meer dan een hectare omvat een hotel met 26 kamers, omgeven door een groene omgeving. Sinds 1973 is de Hostellerie Inzepré geleidelijk omgevormd tot een driesterrenhotel. Dit complex is ideaal gelegen nabij het centrum van Barvaux, op 4 km van Durbuy en 20 km van La Roche, Marche-en-Famenne en Aywaille. De regio waarin dit etablissement zich bevindt, is volop in ontwikkeling en biedt tal van activiteiten zoals excursies, wandel- en fietstochten, kajakken, bowlen, het labyrint, het Adventure Valley-park, de Golf van Durbuy, enz. Er is de mogelijkheid om het hotel om te vormen tot een grote gîte, mits de nodige aanpassingen en vergunningen. Meubilair en uitrusting zijn bespreekbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je bellen naar ### of mailen naar ### Meer weten?

CADIMMO vous présente ce commerce actuellement loué, idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le commerce, situé au rez-de-chaussée et actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 1.200 € hors charges, constituant une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. COMPOSITION DU COMMERCE : Rez-de-chaussée : Salle principale de 69,82 m², cuisine de 25,50 m², arrière-cuisine de 8,02 m² et WC de 1,28 m². Sous-sol : Cave de 42,93 m², idéale pour le stockage. Extérieur : Petite terrasse de 4 m². Aspects techniques : Châssis en bois double vitrage, chauffage au mazout, électricité en attente de réception. Pour des raisons de respect de la vie privée du locataire, les photographies du commerce n'ont pas pu être réalisées dans leur intégralité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### . Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Meer weten?

Bod vanaf 495.000 euro. Aan de rand van de Ardennen, in de groene gemeente Ferrières in Werbomont, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige gebouw, bestaande uit: twee onafhankelijke gîtes, een multifunctionele ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een ruime opslagruimte. Dit pand verkeert in uitstekende staat en is een echte investeringskans. U zult de kwaliteit van de materialen, de comfortabele leefruimtes en de strategische ligging met directe toegang tot de snelwegen zeker waarderen. Talrijke toeristische activiteiten in de buurt. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond Entreehal met twee aparte toiletten, stookruimte, opslagruimte van 100 m², tuin met twee aparte ruimtes per gîte, terras, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Gîte 1 : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken. Gîte 2 : woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte voor mindervaliden. 1e verdieping Multifunctionele zaal van +/- 50 m² volledig gerenoveerd met inrichtbare zolder over de hele oppervlakte. Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte. Gîte 2 : een slaapkamer met doucheruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer.2e verdieping Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte.Diversen : totale opp.: 1.778 m², bewoonbare opp.: +/- 300 m², dubbele beglazing in hout met luiken op de begane grond, twee elektriciteitsmeters, centrale verwarming op stookolie met nieuwe brander. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Idéalement situé dans une impasse à Nandrin, We Invest vous présente ce bien atypique comprenant un plain-pied 4 chambres, un entrepôt de +- 360m2, ainsi qu’un espace atelier. Il est composé comme suit : -Plain-pied : séjour/cuisine (77m2), bureau (8m2), wc 1, 4 chambres (14,14,16,21m2), SDD (12m2), buanderie (21m2). -Grand entrepôt (358m2). -Atelier (60m2) + carport (74m2) -Extérieur : parcelle de 1716m2 avec jardin et terrasse (30m2) Au niveau technique : poêle à pellets, châssis DV bois, PEB B (20260710031251 - 160 kWh/m².an - 34 814 kWh/an), électricité non conforme, 22 panneaux solaires de 2022, citerne d’eau de pluie (40m3). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *Estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT* Meer weten?

Dit commercieel pand te koop bevindt zich aan Avenue de Batta 10 29 in Huy en wordt aangeboden aan een prijs van 99.000 euro. Het betreft een handelsruimte van 84 m² die momenteel niet verhuurd is. De oppervlakte omvat een toonbank van 22 m², een ruime zaal van 43 m², een apart toilet en een berging, waardoor het geschikt is voor verschillende commerciële activiteiten. Verwarming gebeurt via omkeerbare airconditioning. Het pand bevindt zich in normale staat en beschikt niet over een lift. De ligging binnen de galerie commerciale du Batta is interessant vanwege de aanwezigheid van parkeermogelijkheden en de nabijheid van belangrijke vernieuwingsprojecten zoals de esplanade en de nieuwe administratieve stad. Deze locatie in Huy biedt een commercieel potentieel dat versterkt wordt door de omgeving in volle ontwikkeling. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.823 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Voor wie op zoek is naar een commercieel pand met een goede locatie en een aantrekkelijke prijs, is deze handelsruimte aan Avenue de Batta 10 29 zeker een bezoek waard. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit biedt de kans om te investeren in een ruimte die klaar is voor diverse commerciële doeleinden binnen een vernieuwend stadsdeel van Huy. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Flémalle-Grande biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of ondernemers die een strategische locatie zoeken aan de Rue de Flémalle-Grande 14. Het pand dateert uit 1957 en beschikt over een commerciële oppervlakte van 36 m², gelegen op een perceel van 49 m² met een diepte van 9 meter. De ruimte is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een certificaat van elektrische installatie dat conform is, wat bijkomende zekerheid biedt wat betreft de technische staat. Binnenin vindt u een praktische indeling met een ontvangstruimte van 14 m², geschikt voor ongeveer tien zitplaatsen, een keuken met comptoir van 13 m², een achterkeuken en een apart toilet. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het voldoende potentieel om gebruikt te worden voor diverse commerciële doeleinden. De aanwezigheid van gas-, elektriciteits- en wateraansluiting maakt de functionaliteit compleet. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor deze commerciële eigendom bedraagt 89.000 euro, met een kadastraal inkomen van 386 euro. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een investering met mogelijkheden in Flémalle-Grande, een locatie die bekend staat om haar bereikbaarheid en commerciële potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze kans mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Trevi Liège & Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, l’immeuble commercial « Delys–Restaurant » représente une opportunité rare pour les professionnels de l’Horeca, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un cadre immédiatement exploitable. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, dans un environnement stratégique offrant un important potentiel de fréquentation. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel en parfait état, permettant une reprise rapide de l’activité dans des conditions optimales. Les installations ont été entretenues avec soin et répondent aux exigences d’une exploitation qualitative. L’ensemble immobilier offre différentes possibilités : • exploitation Horeca immédiate ; • investissement commercial ; • reprise d’activité avec continuité d’exploitation ; • acquisition des parts de société envisageable selon projet. En complément, possibilité d’acquérir une maison privée voisine, idéale pour une occupation personnelle, un logement de fonction ou un investissement complémentaire. Dossier complet, informations financières et conditions de vente disponibles sur demande. Prix de vente: 590.000€, possibilité d'achat de parts de société. À visiter sans tarder. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Huy, gelegen aan de Avenue de Batta 10, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in een dynamische omgeving. Het pand wordt aangeboden aan een vraagprijs van 249.000 euro en beschikt over een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 95 m². De locatie geniet van een gunstige zuidelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Naast de binnenruimte beschikt het gebouw over twee terrassen met een gecombineerde oppervlakte van 20 m², ideaal voor extra zitplaatsen of ontvangstruimtes. Het interieur omvat een ruime restaurantoppervlakte van circa 95 m², aangevuld met een hall, twee afzonderlijke opslagruimtes en twee aparte toiletten, wat praktische functionaliteit biedt voor diverse commerciële activiteiten. Verwarming gebeurt via hete lucht, en het pand is aangesloten op elektriciteit en water. Er is geen lift aanwezig, maar dit beperkt de toegankelijkheid niet voor de huidige indeling en functie. Het gebouw verkeert in een normale staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars vrij zijn om het pand naar eigen inzicht te exploiteren. Houd er rekening mee dat er momenteel geen BTW van toepassing is op deze verkoop. De ligging in Huy, een stad met groeiende commerciële mogelijkheden, versterkt de aantrekkelijkheid van deze investering. Hoewel er geen specifieke informatie over het overstromingsgebied of bijkomende stedenbouwkundige beperkingen werd meegedeeld, is het belangrijk om dit bij verdere interesse te verifiëren. Dit pand is perfect geschikt voor restauranthouders of andere professionele projecten die behoefte hebben aan goed uitgeruste en representatieve ruimtes met buitenmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen en deze commerciële opportuniteit in Huy zelf komen ontdekken. Meer weten?