Handelspand te koop - Hannuit VWD10521

rue Gustave Detiège 5 4280 Hannuit

Voorstel vanaf 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD10521

rue Gustave Detiège 5 4280 Hannuit
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Commercieel gebouw, ideaal gelegen in het hart van Hannut, aan de rue Gustave Detiège 5. Met een vraagprijs van 495.000 € biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. De voorgevel is prachtig en het pand ligt op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt. De commerciële ruimte op het gelijkvloers beschikt over een elegante en charmante etalage, uitgerust met een motorisch beveiligingsrolluik en een alarmsysteem. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een indrukwekkende centrale houten trap, vindt u een ruimte die kan dienen als uitbreiding van de commerciële ruimte of als volledig onafhankelijk kantoor, mits enkele aanpassingen. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra werkruimte. Het tweede verdiep herbergt een appartement van 125 m² dat renovatie nodig heeft. Dit appartement omvat drie slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte, ideaal voor wie werk en wonen wil combineren. Het gebouw beschikt verder over een kelder en een wasruimte. De totale oppervlakte bedraagt 326 m², waarvan 38 m² als kantoorruimte gebruikt kan worden. Verwarming gebeurt op mazout en het gebouw heeft enkele beglazing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 324 kWh/m²/jaar met een jaarlijkse CO2-uitstoot van 82. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met het agentschap op Tel 019 30 57 32 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

326 m²

Oppervlakte kantoor

38 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

120 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63496 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2032

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10521 Ref. verkoper: FBGVDetiège5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Distexhe Céline

894 m 2' 58'' 1,4 km 1' 58'' 540 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

228 m 54'' 388 m 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

464 m 3' 1,2 km 1' 39'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

263 m 52'' 743 m 1' 2'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

133 m 1' 36''

Treinstations

Landen

8,8 km 34' 9,2 km 10' 8,5 km 30' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Rue De La Gare

11,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

8,6 km 29' 8,4 km 26' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Market Hannut

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Louis Delhaize Hannut

385 m 1' 25'' 545 m 39'' 385 m 5' 385 m 5'

Delhaize Hannut

379 m 1' 15'' 379 m 30'' 379 m 5' 379 m 5'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,4 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

19 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

4,1 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Gustave Detiège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 10 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Distexhe Céline" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Hannut" is bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", op slechts 3 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Hannut (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hannut (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hannut (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen