• 2 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit commercieel vastgoed in Belvaux biedt een unieke investeringskans in een snelgroeiend en modern sector. Gelegen in het hart van de dynamische wijk Square Mile van Belval, bevindt dit project zich op een strategische locatie die tal van voordelen biedt voor ondernemers en investeerders. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat perfect inspeelt op de behoefte aan flexibele werk- en winkelruimte, met hoogwaardige afwerking en een moderne uitstraling. De totale oppervlakte van 275 m² maakt het geschikt voor diverse commerciële doeleinden, of het nu gaat om kantoorruimte, retail of een combinatie van beide. De verkoopprijs bedraagt 1.404.641 euro, inclusief 17% BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een veelbelovend onderdeel van de Belgische vastgoedmarkt. Het project "Millenium" onderscheidt zich door zijn innovatieve concepten zoals de home-office mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen en professionals die willen combineren wonen en werken binnen hetzelfde gebouw. Daarnaast beschikt het complex over praktische voorzieningen zoals ondergrondse parkings en kelders, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verhoogd. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door gebruik van hoogwaardige materialen, en het gebouw is voorzien van luxe afwerkingen die aansluiten bij de eisen van moderne zakelijke professionals. Het gebouw bevindt zich in een omgeving die volop in ontwikkeling is, met voorzieningen zoals winkels, scholen, culturele centra en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het nabijgelegen Green Park zorgt bovendien voor een aangename, groene omgeving waarin werken en ontspannen hand in hand gaan. Belvaux en specifiek de wijk Square Mile bieden talrijke voordelen voor bedrijven die zich hier willen vestigen of uitbreiden. De infrastructuur is uitstekend, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen. De omgeving wordt gekenmerkt door een bruisend zakelijk klimaat en een groeiende bevolking, wat de langetermijnpotentie van deze investering onderstreept. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een waardevol vastgoedobject, maar ook een plek binnen een duurzaam en innovatief stadsontwikkelingsproject. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante investeringsmogelijkheid in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 404 641 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Commerciële oppervlakte: 275 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58107 Ref. verkoper: 86372272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 70 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder