Handelspand te koop - Belvaux RBV95440

Dit commercieel vastgoed te koop in Belvaux biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met veel potentieel. Gelegen op een strategische plek in postcode 4450, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 600 m². Het bestaat uit een combinatie van handelsruimte, opslag, atelier en woongelegenheid, wat het ideaal maakt voor een breed scala aan activiteiten, variërend van commerciële tot ambachtelijke of gemengde woon-werkervaringen. De bouw dateert uit de jaren 1970 en de indeling is flexibel, waardoor diverse herinrichtingen mogelijk zijn. De begane grond telt een commerciële ruimte met een grote vitrine die uitkijkt op de hoofdstraat, waardoor de zichtbaarheid uitstekend is voor passanten. Daarnaast zijn er een aparte WC, een atelier dat nu als kantoor fungeert, een indrukwekkende zaal van circa 90 m² met een hoogte onder plafond van 5,30 meter, en een ruime garage van ongeveer 75 m². Deze garage is bijzonder geschikt voor het parkeren van bedrijfsvoertuigen, opslag of verdere professionele doeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, bureau, keuken met eetruimte, achterkeuken en toegang tot een grote terras. Het tweede verdiep bestaat uit zes slaapkamers, een badkamer en nog eens een aparte WC. Het ondergrondse deel beschikt over grote kelders die voldoende opslagruimte bieden, inclusief een depot en een oude lift die nog aanwezig is. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide parkeergelegenheid met ongeveer zeven privé parkeerplaatsen buiten, aangevuld met drie tot vier plaatsen in de garage. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een eigen bedrijfsruimte met woongelegenheid, of een belegger die wil profiteren van de vele mogelijkheden die dit pand biedt, deze eigendom vertegenwoordigt beslist een zeldzame gelegenheid. Voor wie interesse heeft of graag een bezoek plant, nodigen wij u uit om contact op te nemen via Tel +352 621 188 500 . Ontdek de vele voordelen van dit grote en veelzijdige vastgoed in Belvaux en zet de eerste stap richting uw nieuwe onderneming of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder