Handelspand te koop - Saint-Remy VBE22511

Rue Gérard Wilket 39 4672 Saint-Remy

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22511

  • 120 m²
  • 1 Garage
Rue Gérard Wilket 39 4672 Saint-Remy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Saint-Remy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny)

Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implantée en campagne tout en bénéficiant d’accès à toutes commodités, cette habitation ne vous laissera pas indifférent de par son potentiel !

Bien qu'à rénover dans son ensemble, le bien se compose d'une partie habitation d'approximativement 120m² comprenant à l'étage pas de trois chambres, une petite salle de bains et au rez-de-chaussée un espace cuisine et un vaste séjour. Il dispose également d'un grenier parfaitement aménageable, constituant un atout, et non des moindres, pour la partie habitation, permettant la création d'un espace supplémentaire tel qu'une suite ou un espace polyvalent.

En ce qui concerne la partie professionnelle, le bien bénéficie d'un espace commercial d'environ 29m² (pièce avec débarras/stockage) ainsi qu'un garage d'environ 45m². Ces espaces représentent un atout particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité professionnelle.

Atouts

✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel
✔ Situation visible sur un axe fréquenté
✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement)
✔ Grenier aménageable constituant un réel potentiel supplémentaire
✔ Garage et espace commercial offrant de belles surfaces pour une activité professionnelle

Environnement

  • Cadre campagnard
  • Proximité des commodités et axes principaux

🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : https://shorturl.at/VnckT

📞 Infos & visites : Tel 0477 / 02 23 33 -✉️ Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39200 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

CO2-uitstoot

139

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22511 Ref. verkoper: 7695279 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Rèves

79 m 15'' 79 m 6'' 79 m 56'' 79 m 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

94 m 20'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

94 m 20'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

5,6 km 22' 5,6 km 8' 4,3 km 51' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,8 km 21'

Treinstations

Wezet / Visé

5,5 km 39' 7,4 km 6' 5 km 35' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 24' 23,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,7 km 35' 6,9 km 52' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,9 km 11' 4,2 km 4' 2,4 km 29' 2,9 km 35'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,1 km 11' 4,4 km 4' 2,7 km 31' 3,1 km 37'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3,4 km 12' 4,4 km 4' 2,8 km 31' 3,1 km 38'

Pretparken

Archéoforum

16,5 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

16,7 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,7 km 14'

Transporten

Wonen bij Rue Gérard Wilket biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 5 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Mortier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Au Pays Des Rèves" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Notre-Dame" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (4 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (4 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 5 minuten.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen