Handelspand te koop - Aywaille VBD93419

Rue Jean Wilmotte 13 4920 Aywaille

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93419
  • 101 m²
Rue Jean Wilmotte 13 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-SOL de ±15m² :
- Cave privative de ±13m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ±101m² :
- Surface commerciale de ±40m² sur carrelage,
- Hall de ±12m² sur carrelage avec réserve et 2 wc indépendants,
- Salle de ±12,5m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ±20m² sur carrelage,
- Espace stockage gaz de ± 2m² sur béton,

L’arrière du bâtiment donne sur une agréable ruelle piétonne, offrant un réel potentiel pour l’installation d’une terrasse.
Celle-ci pourrait être exploitée moyennant autorisation de la commune (redevance indicative actuellement d’environ 300 €).

DIVERS : châssis simple vitrage bois, poêle à pellet, convecteur gaz, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme) et égouts.

→ Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 40.000€.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 238 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

101 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93419 Ref. verkoper: 7561934 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

465 m 3' 535 m 44'' 465 m 6' 465 m 6'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

537 m 4' 581 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

537 m 4' 581 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

439 m 1' 35'' 458 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

53 m 38''

Treinstations

Aywaille

444 m 1' 40'' 463 m 40'' 297 m 4' 297 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 36,9 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,6 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

165 m 41'' 184 m 14'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Lidl Aywaille

682 m 2' 28'' 620 m 50'' 568 m 8' 682 m 8'

Delhaize Aywaille

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,4 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,7 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Jean Wilmotte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Câlins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 33 minuten te bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 19 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 15 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".In 4 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

wilmotte_13_plans magic.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-03-03t123748.726.pdf

Download

E-mail Bellen