Handelspand te koop - Aywaille VBD93419

Rue Jean Wilmotte 13 4920 Aywaille

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93419
  • 101 m²
Rue Jean Wilmotte 13 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-SOL de ±15m² :
- Cave privative de ±13m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ±101m² :
- Surface commerciale de ±40m² sur carrelage,
- Hall de ±12m² sur carrelage avec réserve et 2 wc indépendants,
- Salle de ±12,5m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ±20m² sur carrelage,
- Espace stockage gaz de ± 2m² sur béton,

L’arrière du bâtiment donne sur une agréable ruelle piétonne, offrant un réel potentiel pour l’installation d’une terrasse.
Celle-ci pourrait être exploitée moyennant autorisation de la commune (redevance indicative actuellement d’environ 300 €).

DIVERS : châssis simple vitrage bois, poêle à pellet, convecteur gaz, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme) et égouts.

→ Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 40.000€.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 238 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

101 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93419 Ref. verkoper: 7561934 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

465 m 3' 535 m 44'' 465 m 6' 465 m 6'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

537 m 4' 581 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

537 m 4' 581 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

439 m 1' 35'' 458 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

53 m 38''

Treinstations

Aywaille

444 m 1' 40'' 463 m 40'' 297 m 4' 297 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 36,9 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,6 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

165 m 41'' 184 m 14'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Lidl Aywaille

682 m 2' 28'' 620 m 50'' 568 m 8' 682 m 8'

Delhaize Aywaille

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,4 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,7 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Jean Wilmotte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Câlins" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

wilmotte_13_plans magic.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-03-03t123748.726.pdf

Download

E-mail Bellen