Handelspand te koop - Éghezée VBE14074

5310 Éghezée

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14074

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

📍 Situé sur l’axe principal et commercial du centre d’Eghezée, cet immeuble mixte offre un fort potentiel pour le développement d’une activité commerciale, combinée à un espace de vie ou de bureaux.
🏢 Rez-de-chaussée – Espace commercial modulable (±100 m²)
Actuellement configuré en plusieurs espaces, le rez-de-chaussée peut être réaménagé selon vos besoins :
• Surface commerciale en façade de ±30 m²
• Hall d’entrée de ±10 m² avec WC
• Pièce polyvalente de ±34 m² avec feu ouvert
• Cuisine équipée
• Véranda lumineuse de ±20 m², orientée sud-ouest, avec accès direct au jardin
✅ Atouts supplémentaires :
• 5 emplacements de parking en façade
• Garage traversant avec volet électrique
🛏️ 1er étage – Espace de vie ou bureaux
Un hall de nuit dessert :
• 3 pièces de ±18 m², 16 m² et 11 m²
• Salle de bain spacieuse de ±13 m²
• Petit grenier de rangement
🔝 2ème étage – Potentiel d’aménagement : Grenier aménageable de ±30 m²
🧱 Sous-sol : Caves carrelées sur ±85 m² offrant un bel espace de stockage
⚙️Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout - Châssis PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles - PEB : classe D
📌 Situation stratégique : À proximité immédiate de nombreux commerces tels que Hubo, Colruyt et McDonald’s, ainsi qu’à seulement 20 mètres du carrefour du Cheval Blanc, garantissant une excellente visibilité et accessibilité.
💡 Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement de choix avec un beau potentiel de transformation. Documents et prix informatifs et non contractuels. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

270 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46264 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2032

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14074 Ref. verkoper: 7637531 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mehaigne- Crèche De Mehaigne

3 km 12' 2,4 km 2' 49'' 0 m 0'' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,2 km 5' 1,2 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,2 km 5' 1,2 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

1,3 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

1,6 km 19'

Laadstations

Kewlox

4,6 km 7'

Winkels

Aldi Éghezée

1,5 km 6' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Lidl Eghezée

1,6 km 6' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Eghezée

1,3 km 5' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,1 km 22'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,8 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,8 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,7 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,9 km 28'

Golfen

Golf Club D'Andenne

24,2 km 25'

Boodschappen doen

Wonen bij Route de La Bruyère biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Éghezée (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Eghezée (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Eghezée (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Mehaigne- Crèche De Mehaigne" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Abbe Noel", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 22 minuten afstand met de auto.In 23 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 25 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 18 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (14 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies met een station gelegen op 19 minuten loopafstand waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen