Handelspand te koop - Éghezée

UITZONDERLIJKE KANS!!! SPOEDVERKOOP: HORECA-BVBA IN WAALS-BRABANT Gloednieuwe en volledig uitgeruste brasserie-restaurant, direct klaar voor gebruik!!! Afschrijving van de aankoopprijs meer dan verdubbeld door overdracht van de bijbehorende lopende rekening van 150.000 euro en lopende afschrijvingen van +- 100.000 euro. Nieuwe en gezonde vennootschap (2024), opening na renovatiewerkzaamheden aan het restaurant in september 2025. Geen schulden aan de sociale zekerheid, btw of leveranciers; dit wordt bij aankoop gegarandeerd. Leveringscontract voor bier van slechts 90 hectoliter. Geen verplichting om het personeel over te nemen Prijs: 100.000 euro Beschrijving van het pand: Het lichte interieur, verrijkt met accenten van felblauw en natuurlijk hout, creëert een gezellige en inspirerende sfeer. De zorgvuldig gekozen decoratieve details, van het elegante meubilair tot de sfeervolle verlichting, geven het geheel een verfijnde uitstraling. De bar is een echt blikvanger met zijn verfijnde toog, perfect om gasten te ontvangen in een stijlvolle omgeving. De grote ramen en de veranda zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval, waardoor elke hoek van deze gezellige ruimte goed tot zijn recht komt. De grote zaal met 52 zitplaatsen is ideaal voor gasten die willen genieten van een moment van ontspanning in een chique en moderne omgeving. Decoratieve elementen zoals wandspiegels en verlichtingsarmaturen zorgen voor een betoverend spel van reflecties, wat de visuele ervaring verrijkt. Een terras met 54 zitplaatsen maakt het geheel compleet voor de zomer, evenals een enorme privéparkeerplaats. Dit bedrijfspand beschikt over een woonoppervlakte indien nodig en een opslagruimte van ca. 100 m² en biedt een enorm potentieel om de onmisbare plek in de buurt te worden. De strategische ligging aan een drukke verkeersader en de onmiskenbare charme maken dit tot een uitstekende investering voor elke ondernemer die op zoek is naar een ruimte met karakter. Bezichtigingen uitsluitend via NADIMMO op ### Meer weten?

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets. ✅ Composition et atouts : Grande salle de réception de 145 m² Sanitaires hommes et femmes Espace bar convivial Cuisine professionnelle équipée en inox Chambre froide, arrière-salle et réserves Caves fonctionnelles Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements Bail en cours – Investissement sécurisé Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept. Modalités de vente : ✔️ Possibilité de vente classique ✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ). Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

IN OPTIE !!! Gemengd vastgoedcomplex in Champion Vos Agences Immo A.H.T stelt u in Champion dit vastgoedcomplex voor, bestaande uit 4 woningen en een magazijn met opslagruimtes, kantoren en een afgesloten buitenkoer. Gelegen op slechts 3 minuten van de E411 biedt dit een gezochte gemengde configuratie voor een investering. Het geheel omvat een bruto bebouwde exploiteerbare oppervlakte van 2.093 m² op een perceel van 2.110 m². De woningen zijn uitgerust met elektrische verwarming met boilers en beschikken elk over een eigen elektriciteitsmeter. Het magazijn wordt gevoed via een hoofdmeter met tussenmeters voor de verschillende entiteiten. De kantoren worden elektrisch verwarmd. De opslagruimtes beschikken niet over verwarming. De EPC’s van de woningen zijn klasse E en F. De huidige huurinkomsten bedragen 5.546 €/maand. Er is bijkomend rendementspotentieel met een kantoorruimte van 383 m² die niet verhuurd is, een afgesloten buitenkoer van ongeveer 330 m² en nog twee opslagruimtes die vrij zijn. Samenstelling : 1 woning 3 gevels : leefruimte, keuken, apart toilet, verdieping met twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, buiten terras; 3 woningen 2 gevels : leefruimte met open keuken, apart toilet, verdieping met 1 slaapkamer en 1 badkamer, buiten met terrassen; Magazijn : kantoorruimte op het gelijkvloers uitgerust met toilet en keuken, een lokaal voor afval en fietsen, meerdere opslagruimtes, verdieping : mezzanine, een kantoorruimte uitgerust met sanitair en keuken; Buiten : afgesloten buitenkoer van +/-330m² en 3 parkeerplaatsen vooraan. Troeven : bestaande huurinkomsten van 5546€/maand ; potentieel bijkomend rendement ; niet-benutte oppervlaktes ; grote bruto bebouwde exploiteerbare oppervlakte ; aparte elektriciteitsmeters voor de woningen ; afgesloten buitenkoer ; onmiddellijke nabijheid van de E411 ; gemengd geheel wonen en activiteit Meer weten?

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte te koop in Namur? Dit gelijkvloers handelspand, gelegen aan Rue Patenier 36, biedt een mooie commerciële oppervlakte met een apart toilet en lavabo. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan een interessante investering vormen voor zelfstandigen of ondernemers die hun activiteiten in de stad Namur willen vestigen. De prijs van deze commerciële ruimte bedraagt 99.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.583 euro. De praktische kenmerken van dit vastgoed omvatten aparte meters voor water, gas en elektriciteit, wat een transparante en gemakkelijke beheersing van de nutsvoorzieningen mogelijk maakt. Verwarming gebeurt via gas. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij de ligging op het gelijkvloers. Het pand is vrij van BTW, wat een bijkomende overweging kan zijn voor potentiële kopers. Voor de elektrische installatie is er geen certificaat van toepassing. Ook zijn er geen beperkingen vanuit het oogpunt van overstromingsgevoeligheid. De ligging in Namur zorgt voor een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid binnen de stad. Namur is een dynamische stad die tal van commerciële mogelijkheden biedt. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Het wordt aangeraden om eerst de buitenzijde te bekijken alvorens een afspraak te maken. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bod uit te brengen vanaf 99.000 euro, onder voorbehoud van akkoord door de verkopers. Dit kan een unieke kans zijn om een strategisch gelegen commerciële ruimte in Namur te verwerven. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich in Namur aan de Rue Patenier 36 en wordt aangeboden voor een prijs van 319.000 €. Het pand combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een duplexwoning die onder meer drie slaapkamers telt. De commerciële ruimte beschikt over een mooie oppervlakte, een apart toilet en een lavabo, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De duplexwoning omvat een ondergrondse etage met een hal, een semi-gemeubelde keuken voorzien van een lavabo, gasfornuis en vaatwasser, evenals één slaapkamer. Op het gelijkvloers van de duplex vindt u een inkomhal, een leefruimte, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee slaapkamers. Wat betreft de technische kenmerken, is het gebouw uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, een centrale verwarming op gas en een plat dak. Er is een tuin aanwezig, wat bijkomende waarde geeft aan het geheel. Zowel voor het commerciële gedeelte als voor de woning zijn aparte tellers geïnstalleerd voor water, gas en elektriciteit. De elektriciteitsinstallatie van het appartement is conform en beschikt over het vereiste certificaat. Het kadastraal inkomen bedraagt in totaal 2.328 €, bestaande uit 1.583 € voor het commerciële gedeelte en 745 € voor de woning. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De locatie in Namur biedt praktische voordelen voor zowel zakelijke activiteiten als wooncomfort. Namur is gekend als administratief centrum en biedt een goede infrastructuur zonder dat hier verder details over worden vermeld. De combinatie van een commerciële ruimte met woonmogelijkheden maakt dit pand interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om hun bod te doen vanaf 319.000 € onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Met dit aanbod krijgt u de kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed met veel potentieel in Namur. Meer weten?

Ideaal gelegen in het centrum van Andenne, vlak bij alle voorzieningen, bestaat dit complex uit een commerciële ruimte op de begane grond en een gelijkvloers appartement. Op de begane grond bevindt zich de commerciële ruimte van +/- 38,27 m² met een uitstekende zichtbaarheid. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een andere hal die toegang geeft tot een eerste slaapkamer, een keuken en een badkamer. Uitrusting (woning): gascentrale + warmtepomp + pelletkachel, ALU DV-ramen, EPC B, Meer weten?

Ideaal gelegen in het centrum van Andenne, vlak bij alle voorzieningen, bestaat dit complex uit een commerciële ruimte op de begane grond en een gelijkvloers appartement. Op de begane grond bevindt zich de commerciële ruimte van +/- 38,27 m² met een uitstekende zichtbaarheid. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een andere hal die toegang geeft tot een eerste slaapkamer, een keuken en een badkamer. Uitrusting (woning): gascentrale + warmtepomp + pelletkachel, ALU DV-ramen, EPC B, Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Sombreffe, gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 185 m² verdeeld over twee niveaus. Het pand bestaat uit verschillende ruimten en beschikt over een garage, wat extra opslag- of parkeerfaciliteit mogelijk maakt. De aanwezigheid van een klein privétuintje van circa 3 are en een terras van 8 m² zorgt voor aangename buitenruimtes die het geheel completeren. Er is centrale mazoutverwarming aanwezig en dubbele houten ramen zorgen voor isolatie. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in te renoveren staat, waardoor het een interessante opportuniteit biedt voor kopers die een commerciële activiteit willen opstarten of uitbreiden met een aanpasbare indeling. De indeling en grootte van dit vastgoed maken het veelzijdig inzetbaar voor verschillende commerciële doeleinden. Er is één toilet aanwezig, wat basaal comfort garandeert. Het pand beschikt over een garage en een buitenruimte met een totale grondoppervlakte van 201 m². Er is geen lift aanwezig en het pand heeft geen certificaat voor elektrische installatie nodig. De huidige situatie laat toe om via de diensten stedenbouw eventueel twee appartementen te realiseren, maar hiervoor dient de koper zelf een vergunning aan te vragen bij de gemeente. Deze flexibiliteit kan een meerwaarde betekenen voor wie op zoek is naar multifunctionele ruimtes binnen een commerciële context. Het commerciële gebouw wordt te koop aangeboden voor 175.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De ligging in Sombreffe geeft toegang tot een rustige doch toegankelijke locatie binnen Waals-Brabant. Met een kadastraal inkomen van 832 euro vormt dit pand een interessante investering in een gemeente waar ruimte voor bedrijfsactiviteiten aanwezig is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden die dit vastgoed biedt te ontdekken. Meer weten?

Century 21 biedt u een zeldzame vastgoedontwikkeling aan met een ideale ligging in het hart van de Naamse Leopoldwijk, in een wijk die volledig vernieuwd wordt. Op 23 september 2025 werd de stedenbouwkundige vergunning toegekend voor de ontwikkeling van een gemengd project van hoge kwaliteit met winkels en kantoren op de begane grond en negentien harmonieus verdeelde appartementen. Alle appartementen zijn voorzien van een exterieur en bieden een echt wooncomfort en een sterk potentieel voor waardevermeerdering. De locatie is een belangrijke troef, met een gewilde centrale ligging, een dynamische stedelijke omgeving en directe verbindingen met winkels, diensten en vervoer. Het project maakt deel uit van een aantrekkelijk fiscaal kader dankzij het feit dat het in aanmerking komt voor de sloop/verbouwregeling. Het concept is ontworpen om te voldoen aan de huidige marktverwachtingen op het gebied van zowel verkoop als investeringen. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee luxeappartementen, waarvan één met vrij uitzicht op de Citadel van Namen, een onderscheidende factor voor wederverkoop met hoge toegevoegde waarde. Het gedeeltelijke gebruik van een bestaande kelder helpt ook om de bouwkosten te optimaliseren. De bouwvergunning is definitief en het volledige dossier is beschikbaar op aanvraag. Er zijn nog geen studiekosten gemaakt, waardoor er volledige vrijheid is in de keuze van de partners. Meer weten?

Dit commerciële gelijkvloers te koop in Mont-Saint-Guibert biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie langs de N4. Het pand beschikt over een oppervlakte van ongeveer 65 m² en valt op dankzij zijn mooie etalageramen die ideaal zijn voor het presenteren van uw producten of diensten. Naast de handelsruimte beschikt het geheel over een kelder van 11 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen buiten inbegrepen, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel om te parkeren. Het pand verkeert in te renoveren staat, waardoor u de kans krijgt het geheel volledig naar uw eigen wensen en noden in te richten. Het beschikt over één toilet en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Er zijn geen airconditioning, domotica, alarmsysteem, parlofoon, beveiligde deur of lift aanwezig, wat een blanco canvas betekent voor eventuele aanpassingen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastligt op 330.000 euro. Vermelding waard is dat er een lopende huurovereenkomst is met een maandelijkse huur van 1.700 euro, wat betekent dat het huurcontract gerespecteerd moet worden. Gelegen in de stad Mont-Saint-Guibert met postcode 1435, profiteert dit commercieel vastgoed van een gunstige ligging nabij bekende handelszaken zoals Colruyt en McDonald's. Deze locatie garandeert een goede zichtbaarheid en toegankelijke bereikbaarheid langs een drukke verkeersas. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via het opgegeven nummer. Dit is een interessante kans voor wie wil investeren in commercieel vastgoed in een groeiende regio aan een prijs van 330.000 euro. Meer weten?

Gelegen op de Grand Place in Jodoigne, biedt deze emblematische locatie, waar ooit het voormalige Maison du Peuple was gevestigd voordat het een commerciële eenheid werd, een conversiepotentieel van bijna 580m². Dit pand met kelders, dat een grondige renovatie nodig heeft, kan worden verbouwd over 4 niveaus. Het is gelegen op een perceel grond van in totaal 3a22ca. Het pand kan op verschillende manieren herontwikkeld worden (winkel + woningen, winkel, winkel + appartementen). De plaatselijke overheid heeft in principe toestemming gegeven voor de bouw van 4 woningen als aanvulling op de winkelruimte op de begane grond. Eigendom opgenomen in de erfgoedinventaris. Uitzonderlijk pand dat momenteel op de monumentenlijst staat als "maison de commerce". Biedingen vanaf €250.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Bezichtiging op afspraak op ### Meer weten?

Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc. Elle dispose également d'un emplacements de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie. Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au ### Meer weten?

Taverne avec appartement – À saisir ! Idéalement situé en bord de la Route de Wavre, avec un grand parking attenant, ce bien exceptionnel combine un espace commercial de caractère et un logement confortable. Au rez-de-chaussée – La Taverne : Entièrement rénovée, cette surface commerciale d'environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l'espace et offre un potentiel d'exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l'événementiel ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment a fait l'objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, ... Au premier étage – L'Appartement : Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935. À noter : une mise en location du bien est également du bien est également envisageable, n'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails. Atouts majeurs Visibilité optimale en bord de route Grand parking — fort potentiel de clientèle Travaux récents — aucun investissement immédiat à prévoir Polyvalent : idéal pour une reprise de taverne, un restaurant, un commerce de proximité ou toute autre activité Une opportunité rare alliant rentabilité et confort de vie. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Deze prachtige ruimte van twee verdiepingen ligt in het centrum van Namen en wordt momenteel gebruikt als privékliniek. Droomt u ervan om uw eigen privékliniek, laboratorium, notariskantoor, medisch centrum of advocatenkantoor te openen? Deze lichte, eigentijdse en medisch uitgeruste ruimte (operatiekamer, verkoeverkamer, kantoren, enz.) is perfect om je bedrijf te ontwikkelen! Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Lambert op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?