Bedrijfsvastgoed te koop - Éghezée

OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - RAMILLIES - Grand Rosière - Double Entrepôt à Vendre - Surface Utile totale ± 400m² Sur un terrain de 452m² en bordure de la Chaussée de Namur à Grand Rosière, POPSimmo vous propose un Double Entrepôt jumelé de ± 200 m² de surface intérieure chacun. (Chaque partie fait 21m de long sur 9.50m de large). Faire Offre à Partir de 100.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires * Actuellement les deux parties sont séparées par un mur, mais elles peuvent être communicantes. L'entrepôt est équipé d'un Compteur Electrique Triphasé et d'un raccordement à l'eau. RC non indexé : 671€ L'entrepôt est actuellement vide mais a été utilisé dans le passé comme entrepôt agricole, stockage, brocanteur, atelier de menuiserie, .... Comme vous le voyez sur les photos, la toiture demande une rénovation. Pour Infos & visites: ### - Laissez un message en cas d'absence. *« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. » Meer weten?

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets. ✅ Composition et atouts : Grande salle de réception de 145 m² Sanitaires hommes et femmes Espace bar convivial Cuisine professionnelle équipée en inox Chambre froide, arrière-salle et réserves Caves fonctionnelles Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements Bail en cours – Investissement sécurisé Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept. Modalités de vente : ✔️ Possibilité de vente classique ✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ). Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Dit prachtige gebouw is ideaal gelegen in het charmante dorpje Hingeon, op minder dan 2 minuten van de snelweg E42 en op minder dan 15 minuten van Namen. Het werd volledig gerenoveerd en verbouwd tot restaurant. Gelegen op 58 are vlak terrein aan een drukke weg, biedt dit gebouw een ideale zichtbaarheid voor elke horeca- of commerciële activiteit. Meer weten?

Volledig geïsoleerd te midden van de velden ligt deze prachtige Brabantse boerderij uit 1876 op een perceel van ongeveer 3 hectare 27ares 43centiares. Het geheel bestaat uit 4 officiële woningen (3 woonhuizen en een appartement), een grote vrijstaande schuur (dak moet vernieuwd worden) met een vloeroppervlakte van 400 m², een aangrenzende schuur met een vloeroppervlakte van 450 m², diverse stallen en schuren met een totale vloeroppervlakte van 250 m², een aparte vervallen agrarische luifel van 300 m² en diverse grote weides..... De accommodatie bestaat uit 1 x 190m² 3-slaapkamerwoning, 1 x 130m² 3-slaapkamerwoning, 1 x 145m² 3-slaapkamerwoning en 1 x 95m² 2-slaapkamerwoning. Elke woning heeft zijn eigen privétuin. Groot potentieel voor dit pand, dat een algemene renovatie nodig heeft. Een zeldzame kans.. Meer weten?

Dit industriële pand, gelegen nabij de E42/E411 kruising, geniet van gunstige toegang tot nationaal en internationaal transport. Met de luchthavens van Brussel, Charleroi en Luik op respectievelijk 62 km, 26 km en 53 km afstand, biedt het uitstekende mogelijkheden voor luchtvrachtactiviteiten. De zonering als "Activité économique mixte" staat diverse bedrijfsactiviteiten toe, zoals ambachten, dienstverlening, distributie, onderzoek en industrie, inclusief hallen voor distributie. Opmerkelijk is de afwezigheid van een intercommunale, waardoor het pand vrij is van gemeentelijke beperkingen en een flexibele keuze is voor ondernemingen. Meer weten?

We Invest heeft het genoegen u te koop aan te bieden een waar monument in de regio Burdinne: de Auberge du Moheri. Het gebouw bestaat uit: Een hotelgedeelte met 6 kamers, elk met een eigen badkamer Een restaurantgedeelte met keuken Een taverne-bar Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie Microzuiveringsinstallatie aangesloten op de riolering Gastank voor de keuken Geïsoleerd dak PVC ramen met dubbele beglazing Het pand beschikt tevens over 25 tot 30 parkeerplaatsen aan de voorkant en een prachtige tuin van ongeveer 3.700 m². De ligging is strategisch, langs de weg naar Namen voor uitstekende zichtbaarheid en dicht bij de autosnelwegen (25 minuten van de E42, 35 minuten van de E40). Zeldzame opportuniteit die karakter, volumes en groot commercieel potentieel combineert. De makelaar organiseert geen veilingen, aangezien deze exclusief onder het monopolie van de notarissen vallen, en stelt ook de verkoop of minimumprijs niet vast. Deze beslissingen behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die vrij kiest voor het bod dat het beste aan zijn criteria voldoet, en niet noodzakelijk het hoogste. De vermelde prijs is slechts een startprijs. Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Geïnteresseerd in een bezoek? Contacteer ons: ### E-mail: ### Meer weten?

Geïnteresseerd in een unieke zakelijke opportuniteit in het hart van Namur? Te koop wordt een commerciële oppervlakte van 20.000 €, gelegen in de centrale zone van deze bruisende stad. Deze aanbieding omvat twee verschillende handelszaken: een sfeervolle sandwicherie met kleine horeca-uitbating in het centrum van Namur en een gezellige frietkraam/snackbar aan de rand van de stad. Beide panden bieden een uitstekende kans voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in een gewilde locatie met veel potentieel. De eerste locatie, de sandwicherie, is ideaal voor wie een gevestigde en herkenbare zaak wil overnemen, terwijl de tweede, de snackfriterie, zich perfect bevindt voor een bedrijf dat zich richt op snel en toegankelijk eten in een commerciële buurt. Beide opties worden aangeboden voor hetzelfde prijskaartje van 20.000 €, zonder BTW, wat deze investeringsmogelijkheid bijzonder aantrekkelijk maakt voor startende ondernemers of doorstoters. Aangezien er geen specificatie is over de verwarmingsinstallatie of energievoorzieningen, kunnen geïnteresseerden hier verder naar informeren. Er zijn geen slaapkamers of woonoppervlakte, aangezien het hier om commercieel vastgoed gaat, wat de focus op zakelijke gebruiksvormen onderstreept. Namur is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. De centrale ligging zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, bezoekers en bewoners die de commerciële ruimtes optimaal kunnen benutten. Door de diverse mogelijkheden en de aantrekkelijke prijsstelling is deze aanbieding bijzonder interessant voor wie actief wil worden in de horeca of retailsector. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### beschikbaar van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Neem snel contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Immeuble mixte avec commerce loué + appartement. Abras Immobilier vous propose cet immeuble mixte situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Jambes, offrant une excellente visibilité commerciale et un potentiel locatif élevé. Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial. Surface commerciale avec vitrine directement visible depuis la voirie. Actuellement louée, générant un revenu locatif stable. Etage 1, 2 et 3 accès via entrée indépendante. Appartement 3 chambres avec 2 cuisines équipées et 2 salles de bain. Salon et salle a manger. Disposition idéale pour de la colocation (chambres séparées, salles d’eau multiples, cuisine partagée ou en duo). Atouts de l’immeuble : Localisation stratégique sur un axe principal de Jambes. Commerce déjà loué, générant un revenu immédiat. Appartement avec configuration parfaite pour colocation étudiante ou jeunes actifs. Double accès : un pour la partie commerce, un pour la partie logement. Peu de travaux à prévoir selon l’état actuel. Proche des transports, commerces, écoles, et services Meer weten?

Uitzonderlijke opportuniteit – Chaussée de Charleroi Ideaal gelegen langs de N29 geniet dit professioneel complex van een strategische zichtlocatie en een hoge dagelijkse verkeersstroom. Gevestigd op een perceel van 8.751 m² volledig bouwgrond, biedt het terrein niet alleen een onmiddellijke exploitatiemogelijkheid, maar ook aanzienlijke kansen voor verdere ontwikkeling en bijkomende bebouwing. Het gebouw, opgetrokken in 2001, bestaat uit: Een glazen showroom van 287 m², zeer licht en uitstekend zichtbaar vanaf de steenweg, met meerdere kantoorruimtes; Een werkplaats van 331 m² uitgerust met 6 sectionale poorten, waarvan één met grote hoogte, ideaal voor mechanische, logistieke, ambachtelijke of opslagactiviteiten; Op de verdieping een appartement van 141 m² en een polyvalente ruimte van 32 m²; Een tweede niveau van 114 m² dat nog kan worden ingericht naargelang de behoeften van de gebruiker. Het volledig bouwrijpe terrein vormt een grote troef: het biedt de mogelijkheid tot uitbreiding van de bestaande gebouwen of tot de realisatie van nieuwe constructies volgens de plannen van de koper. De site beschikt bovendien over een beveiligde parking voor ongeveer 50 voertuigen, een volledig omheind terrein, een alarmsysteem met camerabewaking, dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Een zeldzaam en multifunctioneel vastgoed, ideaal voor elk professioneel project dat zichtbaarheid, toegankelijkheid, uitbreidingsmogelijkheden en extra bouwpotentieel vereist. Verkoop via overdracht van aandelen. Meer weten?

Winkel- of kantoorruimte ideaal gelegen in het hart van Assesse Bent u op zoek naar een gebruiksklare professionele ruimte op een strategische locatie? Kijk dan eens naar deze prachtige, volledig gerenoveerde begane grond van 140 m², ideaal voor een detailhandel, kantoren of een vrij beroep. Deze lichte, functionele ruimte bestaat uit een grote open ruimte, twee aparte kantoren, een ingerichte keuken en twee aparte toiletten. Een echte troef: grote kelders van 90 m², perfect voor opslag of extra ontwikkeling. Twee aparte ingangen zorgen voor een optimale toegankelijkheid: - Hoofdingang aan een drukke weg in het centrum van Assesse, wat een uitstekende zichtbaarheid garandeert - Achteringang via de binnenplaats van het gebouw, ideaal voor meer discretie of logistieke toegang Een zeldzame kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een hoogwaardige professionele omgeving! Neem contact met ons op voor een bezichtiging op ### Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar Meer weten?

ChatGPT a dit : Uitstekende overnamekans in Gembloux: recent industrieel gebouw (2015, betonnen structuur) met een bebouwde oppervlakte van ± 4.900 m² op een privéterrein van 99 are, ideaal gelegen in een dynamisch bedrijventerrein vlak bij de E411, de N4 en de N29. Het pand omvat twee magazijnen met volle hoogte (8 m) met een totale oppervlakte van ± 2.270 m², perfect ingerichte productie- en werkruimtes (± 1.250 m²), ± 700 m² laboratorium- en opslagruimtes met lage hoogte (4 m), evenals moderne kantoren verdeeld over twee niveaus (± 600 m²) met onthaal, meerdere burelen, vergaderzalen, refters, keuken en sanitaire voorzieningen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en beschikt over verzorgde afwerkingen, een hoog elektrisch vermogen met hoogspanningscabine, talrijke fotovoltaïsche panelen, twee condensatieketels, een toegangs- en alarmsysteem, luchtverwarmer in de hallen, 25 parkeerplaatsen en een privaat manoeuvreerterrein. Mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw over ± 30 are. Prijs: € 6.000.000 – vrij bij akte. Inlichtingen en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Dit indrukwekkende industrieel complex in Isnes biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m², gelegen op een ruime perceel van 34 are en 67 centiaren. Het terrein beschikt over een representatieve voor- en achtergevel, ruime parking, en is ideaal gepositioneerd nabij de uitvalsweg, wat zorgt voor een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Dit type vastgoed is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een volledig functioneel bedrijfsgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden, of voor investeerders die willen profiteren van een locatie met hoge toegankelijkheid en zichtbaarheid. Het gebouw bestaat uit meerdere gebruiksvriendelijke elementen die de operationele efficiëntie verhogen. Binnen vinden we een showroom, meerdere kantoren, toiletten, een refter, en een zaal voor schilderwerken, waardoor het geschikt is voor diverse industriële of commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra kantoren, een terras, sanitaire voorzieningen en een overzichtelijke gang die uitkomt op de showroom. De locatie beschikt over voldoende parkeergelegenheid, wat het bezoek voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van 1.149.000 euro en geen BTW-plicht, biedt deze investering aantrekkelijke voorwaarden voor de juiste koper. Gelegen in Isnes, bevindt dit industriële complex zich in een regio die bekendstaat om haar gunstige connecties en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt dat het gebouw gemakkelijk bereikbaar is vanuit verschillende richtingen, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn goede staat en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige plannen. Dit vastgoed biedt talrijke kansen voor diverse bedrijfsactiviteiten of herbestemming, en nodigt geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met David Demeyer via ### of via ### om deze unieke gelegenheid te bespreken. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 540 m² met een mezzanine van 70 m² in het CIT-YS Green Business Park in Belgrade (Namur) combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie nabij de E42 en E411. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts Oppervlakte: 540 m² casco unit Mezzanine: 70 m² (verplicht) Vrije hoogte: 8 m Type: Nieuwbouw KMO-unit Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur Beschikbaarheid: Q1 2026 Parkeren: 6 private parkeerplaatsen (verplicht aan te kopen) à € 6.000 per parkeerplaats Prijs unit: € 644.325 (excl. kosten) Ideaal voor Opslag en logistiek Productie en assemblage Distributie Diensten of laboratoriumactiviteiten Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine) Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten: Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer. Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU Synergie: Gedeelde faciliteiten met IFAPME en VDAB voor directe toegang tot geschoold personeel. Het projectHet CIT-YS Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 23.660 m² aan bedrijfsruimte. Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor KMO’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en build-to-suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.Locatie & bereikbaarheidCentrale ligging in Belgrade, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste economische assen van Wallonië. E42 (Luik–Charleroi): ± 5 minuten E411 (Brussel–Luxemburg): ± 15 minuten N4: directe toegang Station Namur: ± 10 minuten Gembloux : 10 km Charleroi: ± 35 km Brussel: ± 55 km Liège : 65 km Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ### Meer weten?

Ontdek deze ruime commerciële ruimte gelegen in het hart van Gembloux, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie. Dit veelzijdige vastgoed bevindt zich op Théo Toussaint 2, binnen een drukke en goed bereikbare straat, vlakbij scholen en woonwijken. Met een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 124 m² biedt deze locatie volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een sanitaire ruimte van circa 12 m², een garage van ongeveer 30 m² en een kantoorruimte van circa 22 m² op de verdieping. Het gebouw is volledig in orde wat betreft nutsvoorzieningen: gas, elektriciteit en brandweervoorzieningen, waardoor het klaar is voor gebruik en verdere ontwikkeling. De indeling en voorzieningen maken dit object bijzonder geschikt voor ondernemers die een praktische en goed onderhouden locatie zoeken. De kantoorruimte op de eerste verdieping biedt een comfortabele werkplek, terwijl de garage extra opslagruimte of werkplaatscapaciteit biedt. De commerciële ruimte kan aangepast worden aan verschillende doeleinden, afhankelijk van de behoeften van de koper. Het gebouw beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Bovendien is er geen BTW van toepassing, wat gunstig kan zijn voor investeerders die hun kosten willen optimaliseren. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van €165.000, met een kadastraal inkomen van €1.750, wat het aantrekkelijk maakt als investering of eigen bedrijfsruimte. De ligging in Gembloux biedt tal van voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale plek met goede bereikbaarheid. Gembloux is een levendige stad met diverse voorzieningen, scholen en goede verbindingen naar omliggende gemeenten. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een strategische ligging, waardoor het potentieel heeft voor groei en succes. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze gelegenheid biedt een uitstekende kans om uw commerciële ambities in een dynamische omgeving waar te maken. Meer weten?

Surface mixte – Quartier de l’Écluse, Jambes Au rez-de-chaussée de la résidence Les Terrasses de l’Ecluse, cette surface mixte vous offre une localisation idéale, à seulement 2 km du centre de Namur. Vous profitez d’un quartier vivant, avec professions libérales, commerces et restaurants à proximité, et d’un accès de parking simple pour vos clients et collaborateurs. La surface comprend un emplacement de parking intérieur sous la résidence. L’espace combine praticité et confort, avec des placards sur mesure de 18m³ et une dalle en béton ciré. Modulable, il s’adapte facilement à votre projet : bureaux, profession libérale, cabinet de soins, petit commerce, showroom ou coworking. Informations techniques : compteurs individuels eau et électricité, système d’alarme intérieur, chauffage PAC air/air, place de parking intérieur privatif, accès direct au parking aisé en face l’immeuble, placard sur mesure et contemporain de 18m³. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding betreft een veelzijdig industrieel complex gelegen aan de Rue des Trois Frères Servais 40 in Jemeppe-Sur-Sambre, een uitstekende locatie in België. Het geheel omvat meerdere loodsgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m², inclusief verschillende bijkomende opslagruimtes en bedrijfsfaciliteiten. Het hoofdgebouw biedt circa 480 m² aan bedrijfsruimte, aangevuld met achtergelegen loodsen van respectievelijk 150 m², 70 m² en 90 m², evenals een zijloods van ongeveer 100 m². Daarnaast beschikt het onroerend goed over een apart appartement met één slaapkamer dat momenteel verhuurd wordt voor €675 per maand, inclusief een tuin. Een extra opslagruimte van ongeveer 70 m² wordt eveneens verhuurd voor €450 per maand, wat de potentie voor huurinkomsten onderstreept. Het terrein omvat ook praktische faciliteiten zoals een kantoorruimte van circa 15 m², een sanitaire ruimte van 2 m², een opslagruimte van 25 m², een inkomhal van 20 m² en een extra wc. Voor het toegankelijke gebruik is er een elektrische sectionale poort, terwijl de verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel met een tank van circa 1000 liter, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het geheel. De locatie nabij het station en diverse voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een multifunctioneel bedrijfscomplex met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitgebreide industrieel complex bedraagt €399.000, wat een gunstige investering vertegenwoordigt gezien de omvang en verhuurmogelijkheden van de site. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 2.500 m² grond, wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Met een kadastraal inkomen van €1.600 en geen BTW-plicht, biedt dit vastgoed zowel stabiliteit als fiscale voordelen. De installatie beschikt niet over een elektrisch keuringsattest, maar de elektrische infrastructuur is niet van toepassing op dit moment. De verwarming is voorzien via mazout, wat gebruikelijk is voor dergelijke bedrijfsgebouwen. Dit pand vormt een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die willen profiteren van een goed gelegen en multifunctioneel industrieel vastgoed in Jemeppe-Sur-Sambre. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en bieden snelle schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Compris dans le prix : Enduisage sur les murs périphériques Chape Meer weten?

Dit commerciële pand in Mont-Saint-Guibert biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een gunstig gelegen en praktische locatie. Het betreft een modern gelijkvloers commerciële ruimte van ongeveer 65 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De grote vitrine aan de voorzijde zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling en maximale zichtbaarheid. Daarnaast wordt deze commerciële ruimte aangevuld met een kelder van 11 m², wat extra opslagruimte biedt, en zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor klanten en personeel aanzienlijk verhoogt. De locatie, langs de N4 en nabij bekende ketens zoals Colruyt en McDonald's, garandeert een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de bestaande huurovereenkomst (de huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand), die een stabiele inkomensstroom kan bieden aan investeerders. De prijs van 330.000 euro is scherp, zeker gezien de locatie en de potentie van het pand. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassingen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Het pand staat niet onder bewoning of verhuur, waardoor u vrij bent om het volledig naar wens aan te passen of opnieuw te verhuren. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het energieverbruik is optimaal gedocumenteerd met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat duidt op goede energieprestaties. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en met goede bereikbaarheid, is deze commerciële ruimte ideaal voor ondernemers in diverse sectoren die hun activiteiten willen uitbreiden of investeren in een gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsruimte of een investering met potentieel, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. Neem contact op met Nicolas via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een professionele investering wacht op u in Mont-Saint-Guibert! Meer weten?

Te koop: bezette commerciële benedenverdieping - Uitstekend rendement in Jambes Dit winkelpand op de begane grond aan de drukke Rue de Dave in Jambes is een solide en winstgevende investeringsmogelijkheid. Het pand wordt momenteel verhuurd aan "Planet Pneu", een bekend merk dat al vele jaren bestaat. Het pand geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid op een drukke verkeersader, ideaal om de toekomst van de zaak op lange termijn te garanderen. Het pand is verhuurd op basis van een huidige commerciële huurovereenkomst, met een maandelijkse huur van € 3062 exclusief btw, wat een onmiddellijk en regelmatig inkomen oplevert voor de toekomstige eigenaar. De ruimte heeft twee aparte ingangen, aan de voor- en achterkant van het gebouw, waardoor een soepele, functionele verkeersstroom voor zowel klanten als logistiek mogelijk is. Een strategische locatie, een stabiele merknaam en een vast inkomen: dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in een dynamische commerciële wijk van Namen. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op via ### Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?