Espace professionnel à vendre - Éghezée

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets. ✅ Composition et atouts : Grande salle de réception de 145 m² Sanitaires hommes et femmes Espace bar convivial Cuisine professionnelle équipée en inox Chambre froide, arrière-salle et réserves Caves fonctionnelles Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements Bail en cours – Investissement sécurisé Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept. Modalités de vente : ✔️ Possibilité de vente classique ✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ). Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?

Véritable opportunité à saisir dans le charmant village d’Hingeon. Cette propriété de caractère entièrement rénovée en 2017 offre une situation exceptionnelle à proximité directe des grands axes (E42; E411). Idéalement située sur un axe de passage fréquenté, elle bénéficie d’une visibilité remarquable, parfaite pour développer une activité professionnelle ou autres. Avec une superficie exploitable de près de 425m², ce bien séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses aménagements soignés. Implantée sur un vaste terrain de plus de 57 ares, la propriété dispose de magnifiques abords extérieurs et d’un grand parking privatif, un véritable atout pour toute activité commerciale ou libérale. Actuellement exploité en restaurant, l’ensemble immobilier est facilement modulable et conviendra à de nombreux projets. Niv équipements: CC gaz (propane) + Clim; Châssis DV PVC & ALU; Toiture neuve et isolée; Electricité conforme; 68 panneaux photovoltaïques. Informations complémentaires et demande de visites au ### En savoir plus ?

Complètement isolée en plein champs, cette magnifique ferme brabançonne de 1876 est située sur une parcelle de +/- 3 hectares 27ares 43centiares. La propriété se compose de 4 logements officiels (3 maisons et un appartement), une grande grange indépendante (toiture à refaire) de 400m² au sol, grange attenante de 450m², diverses étables et remises pour un total de 250m² au sol, un auvent agricole séparé en ruine de 300m² et plusieurs grandes praires…. Les logements sont composés comme suit : 1 maison 3 chambres de 190m², une maison 3 chambres de 130m², une maison 3 chambres de 145m² et un appartement 2 chambres de 95m². Chaque logement dispose d’un jardin privatif. Magnifique potentiel pour cet ensemble méritant un rafraichissement général. Opportunité rare à saisir… Infos & visites au ### En savoir plus ?

Cette propriété industrielle, située près de l'intersection E42/E411, bénéficie d'un accès pratique aux transports nationaux et internationaux. Avec les aéroports de Bruxelles, Charleroi et Liège respectivement à 62 km, 26 km et 53 km, elle offre d'excellentes opportunités pour les activités de fret aérien. La zone d'aménagement en tant qu'"Activité économique mixte" autorise diverses activités commerciales, notamment l'artisanat, les services, la distribution, la recherche et l'industrie, y compris les installations de distribution. À noter, l'absence d'une intercommunale, rendant la propriété exempte de restrictions municipales et un choix flexible pour les entreprises. En savoir plus ?

Zoning d’Assesse – Site industriel récent (2020) implanté sur un terrain de 11.990 m² avec excellente accessibilité via la N4 et l’E411. Le bâtiment développe 1.363 m² comprenant 1.113 m² d’entrepôt (hauteur libre 9,5 m) équipé de 4 portes sectionnelles automatiques (3 x 4,2 m et 1 x 4,7 m), d’une cabine haute tension 160 kVA et ±250 m² de bureaux modernes (chauffage sol via pompe à chaleur air-eau, VMC double flux, climatisation, châssis aluminium double vitrage avec volets extérieurs). Locaux sociaux complets et sanitaires alimentés par citerne d’eau de pluie. Installation photovoltaïque de 254 panneaux (production 2025 > 80.000 kWh) avec certificats verts jusqu’en 2030 (±4.000 €/an). Site divisible bénéficiant de deux numéros distincts (49 et 51) et offrant un potentiel constructible complémentaire de ±3.300 à 3.500 m². Précompte immobilier 2025 : 8.971 €. Reprise de leasing immobilier à un taux avantageux. Bien disponible à partir de juin 2026. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ### – ### En savoir plus ?

Proche de la E40 et de Hannut, dans le village de Trognée, grand entrepôt en bon état de +/- 510m² sur une parcelle de terrain de 1516m². Le bien est actuellement logé dans une srl susceptible d'être vendue. Trois autres lots sont à vendre: - sur la partie gauche, un second dépôt de +/- 190m² avec garage sur une parcelle de 911 m² au prix de 80.000€ - sur la partie avant, 2 terrains à bâtir de 1110m² et 1041m² au prix de 90.000€ chacun En savoir plus ?

Century 21 vous propose un projet immobilier rare idéalement situé au cœur du quartier Léopold à Namur, dans un quartier en plein renouveau. Un permis d’urbanisme a été délivré le 2 octobre 2025 pour le développement d’un projet mixte de qualité comprenant une surface destinée à un commerce ou à des bureaux au rez de chaussée ainsi que dix neuf appartements harmonieusement répartis. L’ensemble des logements bénéficie d’un extérieur, offrant un réel confort de vie et un fort potentiel de valorisation. L’emplacement constitue un atout majeur avec une situation centrale recherchée, un environnement urbain dynamique et une connexion directe aux commerces, services et transports. Le projet s’inscrit dans un cadre fiscal attractif grâce à son éligibilité au régime de démolition/reconstruction. Le concept a été pensé pour répondre aux attentes actuelles du marché tant en termes de vente que d’investissement. Le dernier niveau accueille deux appartements de standing dont l’un profite d’une vue dégagée sur la Citadelle de Namur, élément différenciant pour une revente à forte valeur ajoutée. La présence partielle d’un sous sol existant permet par ailleurs une optimisation des coûts de construction. Le permis est définitif et le dossier complet est disponible sur demande. Aucun frais d’étude n’a encore été engagé laissant une liberté totale dans le choix des partenaires. En savoir plus ?

Bureaux avec salle de réunion, kitchenette, douche et toilette (+/- 66 m²) 60 m² de bureaux / salle de réunion + 6 m² douche/toilette 1 Place de parking Proximité immédiate de la gare de Gembloux (300 m) Vendu sous régime TVA Façade +/- 9 mètres. Possibilité affectation commerciale (sauf restauration) Parking facile dans la rue Immeuble neuf (2024) 127 / 10.000 èmes dans co-propriété récente Chaudière individuelle au gaz, VMC, pré-installation alarme, câblage RJ et chapelles de sol élec. Certificat Conformité électrique et gaz en ordre Charges mensuelles 67 euros Précompte immobilier = € 1.142 Libre à l’acte PEB après travaux (2026) : en cours Prix HTVA = 236.900 euros En savoir plus ?

Crownimmo à le plaisir de vous présenter un bien pour investisseur averti. En effet, ce batiment industriel de 1000M2 construit en 2017 sur une surface batie de 500M2 et 23 Ares de terrains est à remettre avec les registres de commerces et le matériel d'exploitation. Une sandwicherie, une salle de fête et une exploitation de bois de chauffage, tous lucratifs. Chauffage par le sol, vidéos surveillance ,ascenseur monte-plat, cuisine inox, chambre froide, grandes caves......... etc. Le bien sera remis aux futurs acquéreurs avec des perspectives certaines d'avenir et un accompagnements de vendeurs prenant retraite. Un chiffre d'affaire estimé entre 125.000€ et 165.000€ l'année pour l'ensemble mais sans obligation de continuité. Un renseignement, une visite contactez Johan au ### Envie de connaitre la valeur de votre bien, nous réalisons des estimations gratuites et sans engagement de votre part. Crownimmo ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle à Wierde, un terrain de 2150m² avec entrepôt de 700m² idéalement situé pour développer votre activité. Cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique en bordure de la N4 et à proximité des axes autoroutiers, offrant une visibilité maximale. La zone environnante montre un dynamisme commercial notable avec plusieurs entreprises établies à proximité, garantissant une bonne circulation et une clientèle potentielle importante. Possibilité d'envisager de démolir et de reconstruire votre espace idéal pour vos activités. Pour tout demande de visite, contactez notre agence au ### Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous propose à la vente cette surface commerciale d'une superficie de 120m². Idéalement située en bord de la E42, sur la route reliant Huy et avec un parking privé d'environs 10 places. Actuellement exploitée par un restaurant réputé d'une cinquantaine de couverts et louée +2.000€/mois. Merci de ne pas les déranger. Obligation locative à respecter: bail commercial de 9 ans débuté le 1/11/2025. Composée de 2 salles de service, une avec bar+salle de repos et une avec cuisine et de une terrasse extérieure. Pour tout renseignement complémentaire, merci de vous adresser exclusivement à l'agence ERA LABELIMMO (043 720 720). Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

À REMETTRE – Registre de commerce Restaurant-Bar clé en main Opportunité rare à Instafood - Namur, situé au 13 Rue des Fripiers, 5000 Namur. ✔ Commerce en activité ✔ Situé dans le piétonnier face à la place du vieux ✔ Superficie : 65 m² ✔ Emplacement stratégique pour les fêtes Wallonie ✔ Immeuble composé d’un rez-de-chaussée, 2 étages et un grenier + cave ✔ Deux terrasses : une latérale et une à l’avant ✔ Matériel complet inclus, fonctionnel et actuellement utilisé ✔ Attestation AFSCA obtenue il y a 1 mois ✔ Réputation solide avec avis clients très positifs 💰 Prix de cession du registre de commerce : 35 000 € 👉 Prêt à être exploité immédiatement, sans travaux. 📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### !! VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS !! En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle pour promoteurs ! Il existe des projets qui ne se présentent qu’une fois, des emplacements qui cochent toutes les cases même avant le premier coup de pelle. Aujourd’hui nous mettons sur le marché un terrain de +/- 20 ares situé dans un zoning commercial en pleine expansion et entouré d’enseignes reconnues. Un emplacement d’angle offrant une visibilité remarquable, entre Charleroi et Namur, à proximité immédiate des grands axes, ce qui représente une opportunité rare pour tout promoteur à la recherche d’un développement rentable, équilibré et immédiatement exploitable. Le permis vient d’être octroyé, le projet est donc prêt à démarrer. Il s’agit de 14 unités au total : 4 surfaces commerciales dont 3 de +/- 99 m2 et une cellule d’angle répartie sur 2 niveaux de +/- 337 m2 et 10 appartements (3 appartements 1 chambre, 6 appartements 2 chambres et en point d’orgue, un penthouse spectaculaire de +/- 267 m2). Un mix parfaitement pensé, le projet a fait l’objet d’une véritable étude afin de répondre à la demande actuelle. Chaque appartement bénéficie de terrasse et d’une conception moderne et lumineuse. Également un sous-sol complet avec parking, locaux techniques… un véritable atout. Dossier complet : permis, étude PEB, étude de sols... La vente porte sur la société détentrice du projet permettant une acquisition optimisée. Un projet clé en mains pour promoteur ambitieux, un emplacement premium, un programme équilibré. Infos non contractuelles En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle pour promoteurs ! Il existe des projets qui ne se présentent qu’une fois, des emplacements qui cochent toutes les cases même avant le premier coup de pelle. Aujourd’hui nous mettons sur le marché un terrain de +/- 20 ares situé dans un zoning commercial en pleine expansion et entouré d’enseignes reconnues. Un emplacement d’angle offrant une visibilité remarquable, entre Charleroi et Namur, à proximité immédiate des grands axes, ce qui représente une opportunité rare pour tout promoteur à la recherche d’un développement rentable, équilibré et immédiatement exploitable. Le permis vient d’être octroyé, le projet est donc prêt à démarrer. Il s’agit de 14 unités au total : 4 surfaces commerciales dont 3 de +/- 99 m2 et une cellule d’angle répartie sur 2 niveaux de +/- 337 m2 et 10 appartements (3 appartements 1 chambre, 6 appartements 2 chambres et en point d’orgue, un penthouse spectaculaire de +/- 267 m2). Un mix parfaitement pensé, le projet a fait l’objet d’une véritable étude afin de répondre à la demande actuelle. Chaque appartement bénéficie de terrasse et d’une conception moderne et lumineuse. Également un sous-sol complet avec parking, locaux techniques… un véritable atout. Dossier complet : permis, étude PEB, étude de sols... La vente porte sur la société détentrice du projet permettant une acquisition optimisée. Un projet clé en mains pour promoteur ambitieux, un emplacement premium, un programme équilibré. Infos non contractuelles En savoir plus ?

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Découvrez ce local commercial idéalement situé à deux pas du cœur de Jodoigne et dont son emplacement stratégique offre une opportunité unique pour votre entreprise. L'espace commerciale de +/- 53m²est lumineux, ce qui crée un environnement accueillant pour vos clients. Il est parfait pour accueillir diverses activités professionnelles grâce à son aménagement moderne et fonctionnel. La façade du bâtiment offre une grande visibilité, idéale pour attirer l'attention des passants. Ce local est doté de tout le nécessaire pour s'adapter à de nombreuses configurations professionnelles. De plus, sa proximité avec les principaux axes de transport facilite l'accès pour vos clients potentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et démarrer votre projet dans cet espace professionnel. En savoir plus ?

Découvrez ce local commercial idéalement situé à deux pas du cœur de Jodoigne et dont son emplacement stratégique offre une opportunité unique pour votre entreprise. L'espace commerciale de +/- 53m²est lumineux, ce qui crée un environnement accueillant pour vos clients. Il est parfait pour accueillir diverses activités professionnelles grâce à son aménagement moderne et fonctionnel. La façade du bâtiment offre une grande visibilité, idéale pour attirer l'attention des passants. Ce local est doté de tout le nécessaire pour s'adapter à de nombreuses configurations professionnelles. De plus, sa proximité avec les principaux axes de transport facilite l'accès pour vos clients potentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et démarrer votre projet dans cet espace professionnel. En savoir plus ?

ASSESSE À VENDRE – REZ commercial avec locataire de premier ordre – Centre d’Assesse Opportunité rare d’investissement au cœur du village d’Assesse ! Nous vous proposons à la vente un espace commercial idéalement situé, occupé par La Poste du village, un locataire institutionnel solide et pérenne, gage de sécurité et de stabilité à long terme. Sécurité locative renforcée. Le locataire exprime le souhait de s’inscrire dans la durée et offre la possibilité au futur propriétaire de signer anticipativement un nouveau bail commercial de 9 ans, assurant ainsi une visibilité locative optimale. Revenus locatifs Loyer mensuel : 1.490 € Revenu stable, sécurisé et régulier Rendement attractif pour investisseur recherchant la tranquillité . Emplacement stratégique. Situé en plein centre du village, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un passage constant et d’un rôle essentiel dans la vie locale. Investissement clé en main Locataire en place Aucune vacance locative à prévoir Actif patrimonial de qualité Idéal pour investisseur prudent à la recherche d’un placement sûr, durable et sans gestion complexe. En savoir plus ?

F71: Unité PME neuve au cœur d’un parc d’activités durable unité PME neuve de 154 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement. Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée. Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment : une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²), une porte sectionnelle motorisée, un système de détection incendie avec exutoires de fumée, un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A), une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres. 2places de parking en supplément: 12.000€ En savoir plus ?