Espace professionnel à vendre - Éghezée

Surface industrielle à vendre

1360 Perwez

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Situé rue de Mellemont à Perwez, ce projet propose plusieurs espaces d’une superficie allant de 144 m² à 305 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, l’exercice d’une activité professionnelle ou un investissement. Le projet bénéficie d’un environnement calme et d’une situation facilement accessible, tout en restant proche des commodités de Perwez. Les principaux axes routiers, notamment l’E411 ainsi que les N29 et N243, sont rapidement accessibles et permettent de rejoindre aisément Namur, Gembloux, Jodoigne et Bruxelles. Grâce à la diversité des superficies proposées et à leur localisation stratégique, ces espaces conviennent à différents types d’activités professionnelles et représentent également une opportunité intéressante pour les investisseurs.

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Surface industrielle à vendre

1360 Perwez

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Situé rue de Mellemont à Perwez, ce projet propose plusieurs espaces d’une superficie allant de 144 m² à 305 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, l’exercice d’une activité professionnelle ou un investissement. Le projet bénéficie d’un environnement calme et d’une situation facilement accessible, tout en restant proche des commodités de Perwez. Les principaux axes routiers, notamment l’E411 ainsi que les N29 et N243, sont rapidement accessibles et permettent de rejoindre aisément Namur, Gembloux, Jodoigne et Bruxelles. Grâce à la diversité des superficies proposées et à leur localisation stratégique, ces espaces conviennent à différents types d’activités professionnelles et représentent également une opportunité intéressante pour les investisseurs.

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Surface industrielle à vendre

1360 Perwez

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Situé rue de Mellemont à Perwez, ce projet propose plusieurs espaces d’une superficie allant de 144 m² à 305 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, l’exercice d’une activité professionnelle ou un investissement. Le projet bénéficie d’un environnement calme et d’une situation facilement accessible, tout en restant proche des commodités de Perwez. Les principaux axes routiers, notamment l’E411 ainsi que les N29 et N243, sont rapidement accessibles et permettent de rejoindre aisément Namur, Gembloux, Jodoigne et Bruxelles. Grâce à la diversité des superficies proposées et à leur localisation stratégique, ces espaces conviennent à différents types d’activités professionnelles et représentent également une opportunité intéressante pour les investisseurs.

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Surface commerciale à vendre

1367 Ramillies

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE !!! VENTE URGENTE SRL HORECA BRABANT WALLON Brasserie-Restaurant complètement neuf et entièrement équipé prêt à fonctionner immédiatement !!! Amortissement du prix d’achat plus que doublé par cession compte courant associé 250.000 euros et amortissements en cours de +- 100.000 euros. Société neuve et saine (2024) ouverture après travaux du restaurant 09/2025. Aucunes dettes social, tva et fournisseurs ,garanti a l’achat. Contrat fournitures brasserie de seulement 90 hectolitres. Pas de personnel actuellement Prix : 140.000 euros Descriptifs des lieux : L'intérieur lumineux, enrichi de touches de bleu vif et de bois naturel, crée une atmosphère conviviale et inspirante. Les détails décoratifs soigneusement choisis, du mobilier élégant aux éclairages charmants, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. Le bar est un véritable point focal avec son comptoir sophistiqué, parfait pour recevoir les clients dans un cadre stylé. Les grandes fenêtres et la véranda assurent une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur chaque recoin de cet espace convivial. La salle principale de 52 places est idéale pour accueillir des clients désireux de savourer un moment de détente dans un environnement chic et moderne. Les éléments décoratifs tels que les miroirs muraux et les luminaires créent un jeu de reflets enchanteur, enrichissant l'expérience visuelle. Une terrasse de 54 places complète l’ensemble pour l’été, ainsi qu’un énorme parking privatif. Ce local commercial dispose d'une surface habitable au besoin et un entrepôt de +- 100M2 et offre un immense potentiel pour devenir le lieu incontournable du coin. Sa localisation stratégique sur une artère de passage et son charme indéniable en font un investissement de choix pour tout entrepreneur en quête d'un espace à fort caractère.. Visites uniquement avec NADIMMO au ###

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Surface commerciale à vendre

5022 Cognelée

Idéalement situé sur la Chaussée de Louvain (N91), axe commercial reconnu accueillant de nombreuses enseignes, entre les échangeurs de l'E411 et de l'E42, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité sur une parcelle de 19a22ca. Actuellement exploité comme showroom moto (déménagement en cours), le bien sera libéré et se prête à de nombreux projets (concession, garage, showroom, activité commerciale ou de services, stockage, etc.). Le bâtiment principal, d'une surface de ± 730 m², se compose d'un espace showroom de ± 350 m², d'un espace bureau et stock, ainsi que d'un atelier de ± 225 m² accessible par deux portes sectionnelles à l'arrière. Une annexe de structure métallique de ± 120 m², équipée d'une double porte de garage, complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Vaste parking en façade, excellente accessibilité et forte visibilité commerciale font de ce bien une opportunité rare sur cet axe. Prix : 915.000 €. Disponibilité à convenir. Conditions et informations supplémentaires auprès de l'agence B&C Immo !

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Surface commerciale à vendre

5080 Émines

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets. ✅ Composition et atouts : Grande salle de réception de 145 m² Sanitaires hommes et femmes Espace bar convivial Cuisine professionnelle équipée en inox Chambre froide, arrière-salle et réserves Caves fonctionnelles Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements Bail en cours – Investissement sécurisé Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept. Modalités de vente : ✔️ Possibilité de vente classique ✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ). Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

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Surface commerciale à vendre

5020 Champion

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

SOUS OPTION !!! Vos Agences Immo A.H.T vous présente à Champion cet ensemble immobilier mixte composé de 4 habitations et d’un entrepôt comprenant des zones de stockage, des bureaux ainsi qu’une cour extérieure fermée. Situé à seulement 3 minutes de l’E411, il offre une configuration mixte recherchée pour un investissement. L’ensemble développe une superficie brute bâtie exploitable de 2.093 m² sur une parcelle de 2.110 m². Les habitations sont équipées de chauffage électrique avec boilers et disposent chacune de leur propre compteur électrique. L’entrepôt est quant à lui alimenté par un compteur principal avec décompteurs pour les différentes entités. Les bureaux sont chauffés électriquement. Les zones de stockage ne disposent pas de chauffage. Les PEB des maisons sont classés E et F. Le revenu locatif actuel s’élève à 5.546 €/mois. Un potentiel de rendement complémentaire est à exploiter avec un espace de bureaux de 383 m² non loué, une cour extérieure fermée d’environ 330 m² disponibles et deux zones de stockage encore vacantes. Composition : - 1 Maison 3 façades : séjour, cuisine, WC indépendant, étage avec deux chambres, salle de bain, wc séparé, extérieur terrasse ; - 3 Maisons 2 façades : séjour avec cuisine ouverte, WC indépendant, étage avec 1 chambre et 1 salle de bains, extérieur avec terrasses ; - Entrepôt : un espace bureau au rez-de-chaussée équipé avec WC et cuisine, un local poubelle et vélos, plusieurs zones de stockage, étage : mezzanine, un espace bureau équipé avec sanitaires et cuisine; - Extérieur : cour extérieure fermée de +/-330m² et 3 places de parking en façade. Ses atouts : revenu locatif existant de 5546€/mois ; potentiel de rendement complémentaire ; surfaces non exploitées ; superficie brute bâtie exploitable importante ; compteurs électriques séparés pour les habitations ; cour extérieure fermée ; proximité immédiate E411 ; ensemble mixte habitation et activité

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

1360 Malèves-Sainte-Marie-Was

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Situé rue de Mellemont à Perwez, ce projet propose plusieurs espaces d’une superficie allant de 144 m² à 305 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, l’exercice d’une activité professionnelle ou un investissement. Le projet bénéficie d’un environnement calme et d’une situation facilement accessible, tout en restant proche des commodités de Perwez. Les principaux axes routiers, notamment l’E411 ainsi que les N29 et N243, sont rapidement accessibles et permettent de rejoindre aisément Namur, Gembloux, Jodoigne et Bruxelles. Grâce à la diversité des superficies proposées et à leur localisation stratégique, ces espaces conviennent à différents types d’activités professionnelles et représentent également une opportunité intéressante pour les investisseurs.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

1360 Malèves-Sainte-Marie-Was

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Situé rue de Mellemont à Perwez, ce projet propose plusieurs espaces d’une superficie allant de 144 m² à 305 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, l’exercice d’une activité professionnelle ou un investissement. Le projet bénéficie d’un environnement calme et d’une situation facilement accessible, tout en restant proche des commodités de Perwez. Les principaux axes routiers, notamment l’E411 ainsi que les N29 et N243, sont rapidement accessibles et permettent de rejoindre aisément Namur, Gembloux, Jodoigne et Bruxelles. Grâce à la diversité des superficies proposées et à leur localisation stratégique, ces espaces conviennent à différents types d’activités professionnelles et représentent également une opportunité intéressante pour les investisseurs.

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Surface industrielle à vendre

1350 Orp-Jauche

ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL – 17.000 m² – 3 HALLS – VASTES ESPACES DE PARKING Découvrez cet ensemble immobilier offrant une superficie totale d’environ 17.000 m², idéal pour une activité industrielle, logistique, de stockage ou pour un projet d’investissement. Le bien se compose de 3 halls : - Hall 1 : ± 5.000 m², bénéficiant d’une nouvelle toiture, non chauffé. - Hall 2 : ± 1.700 m², isolé et équipé d’un système de chauffage au mazout. - Hall 3 : espace supplémentaire non chauffé. Extérieurs et équipements : - Vastes espaces de parking et de manœuvre. - Sol extérieur aménagé avec des dalles de type aéroportuaire (tarmac), adaptées à un usage intensif. - Importantes possibilités de stockage et d’exploitation. Atout supplémentaire : permis d’urbanisme pour une maison, libre de tout recours. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement, idéal pour les entreprises à la recherche de grandes surfaces et d’espaces extérieurs. Informations et visites : ###

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Fonds de commerce à vendre

5080 Rhisnes

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Cette propriété industrielle, située près de l'intersection E42/E411, bénéficie d'un accès pratique aux transports nationaux et internationaux. Avec les aéroports de Bruxelles, Charleroi et Liège respectivement à 62 km, 26 km et 53 km, elle offre d'excellentes opportunités pour les activités de fret aérien. La zone d'aménagement en tant qu'"Activité économique mixte" autorise diverses activités commerciales, notamment l'artisanat, les services, la distribution, la recherche et l'industrie, y compris les installations de distribution. À noter, l'absence d'une intercommunale, rendant la propriété exempte de restrictions municipales et un choix flexible pour les entreprises.

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Surface commerciale à vendre

5300 Vezin

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

Idéalement situé dans le village de Vezin, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe principal menant à la E42, belle surface commerciale/bureaux implantée sur une parcelle de 02 ares 05 centiares. La surface comprend un local principal, un coin cuisine et un WC séparé. Sur l'avant, 3 emplacements de parking privatifs et sur l'arrière, un jardin. Projet de construction d'un petit immeuble à appartements envisageable. A la recherche d'un bel emplacement pour y développer son activité, ce bien est fait pour vous. Infos complémentaires à l'agence - ### - ###

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Surface commerciale à vendre

5300 Vezin

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

Idéalement situé dans le village de Vezin, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe principal menant à la E42, belle surface commerciale/bureaux implantée sur une parcelle de 02 ares 05 centiares. La surface comprend un local principal, un coin cuisine et un WC séparé. Sur l'avant, 3 emplacements de parking privatifs et sur l'arrière, un jardin. Projet de construction d'un petit immeuble à appartements envisageable. A la recherche d'un bel emplacement pour y développer son activité, ce bien est fait pour vous. Infos complémentaires à l'agence - ### - ###

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Surface commerciale à vendre

5032 Bossière

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

IACI vous présente à la vente ce complexe HORECA et événementiel exploité avec succès depuis plus de 30 ans. L'ensemble comprend notamment un restaurant, une pizzeria, une salle de spectacle et de réception ainsi qu'une discothèque pour une superficie de +/- 5000m² de bâti sur un terrain de +/- 2ha. La salle de spectacle peut accueillir jusqu'à 1200 personnes assises à table. Le site présente également un important potentiel de développement, notamment pour un projet hôtelier de +/- 80 chambres, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Principales caractéristiques -Situation stratégique au cœur du parc scientifique CREALYS. -À proximité immédiate des autoroutes E42 et E411. -Brussels South Charleroi Airport à 10 minutes. -Cabine haute tension existante. -Puits de forage privé: Alimentation en eau autonome. -Activité HORECA et événementielle existante. -Vastes parkings. -Excellente visibilité au sein du parc scientifique CREALYS. -Fort potentiel de développement hôtelier, séminaires, loisirs et événements. -Permis d’exploiter valable encore 10 ans et renouvelable. Prix: ASSET DEAL 6.000.000€ fonds de commerce compris Pour plus d'informations, veuillez contacter Ludovic COULON au ###

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Surface commerciale à vendre

5000 Namur

Une opportunité rare au cœur de Namur - Surface commerciale idéalement située sur l’une des principales artères menant au centre-ville de Namur qui profite d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage quotidien important. Le rez-de-chaussée commercial développe une superficie d’environ 75 m² et se compose de : • Un spacieux espace de vente lumineux de 60m² ; • Une superbe vitrine de 7 mètres, offrant une visibilité optimale ; • Un large trottoir permettant une mise en valeur attractive des vitrines ; • Une pièce de rangement/cuisine ; • Un WC ; • Deux caves privative de 16 et 10m², idéales pour le stockage. Une opportunité exceptionnelle pour tout commerçant ou investisseur souhaitant s’implanter dans un emplacement de premier ordre à Namur. Renseignements et visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Hutimo. Document et prix informatifs et non contractuels.

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Surface commerciale à vendre

1370 Saint-Jean-Geest

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités avec une surface commerciale de 300 m² au rez-de-chaussée et une spacieuse habitation en duplex de 350 m², le tout sur un terrain aménagé de 22 ares 69 centiares. La surface commerciale, dotée d’une grande vitrine, comprend un vaste showroom, un atelier/garage, un bureau, des sanitaires et des locaux techniques. L’habitation propose de beaux espaces de vie avec salon équipé d’un feu double face et cuisine ouverte, bureau, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bains, 5 chambres supplémentaires, salle de douche, grenier et immense pièce polyvalente. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 90 m², d’un agréable jardin avec piscine de 10 x 5 m équipée d’un volet, ainsi que d’un parking aisé pouvant accueillir 10 véhicules. Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour concilier activité professionnelle et vie privée. La configuration du bien et sa technique permettrai d’y loger 2 familles avec chacune leur espace privatif. À découvrir sans tarder !

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Fonds de commerce à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

À vendre à Hoegaarden, l’immeuble « Au Canal » constitue une opportunité d’investissement immobilier au prix de 360 000 €. Situé Tiensestraat 74/76, ce bien est actuellement à rénover et n’est pas loué. Il comprend trois unités d’habitation : deux appartements d’une chambre chacun et un logement de deux chambres. La description du bien mentionne également un total de quatre chambres, trois cabines de douche et trois toilettes. Aucune disponibilité n’est précisée. L’immeuble bénéficie, selon les informations fournies, d’un emplacement à distance de marche du centre de Hoegaarden. Une école primaire, un commerce de proximité et un arrêt de bus sont signalés à proximité, avec l’arrêt de bus devant le bâtiment et le commerce à côté. La description indique la possibilité d’envisager des travaux de rénovation et d’optimisation de l’agencement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Ces possibilités sont présentées comme susceptibles d’accroître la valeur locative et le rendement, sans qu’un rendement chiffré soit communiqué. Le chauffage n’est pas spécifié et le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. La consommation énergétique primaire spécifique mentionnée est de 484 kWh/m²/an, et la date de validité du certificat PEB est le 15/03/2036. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble à rénover et étudier son potentiel en fonction de votre projet, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette offre à Hoegaarden, proposée au prix de 360 000 €.

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Bureaux à vendre

5101 Erpent

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

VENDRE | Bureaux aménagés de 208 m² avec terrasse, vue dégagée et 4 parkings – Erpent Situé sur la chaussée de Marche 496 à Erpent, aux portes de Namur, cet espace de bureaux de 208 m² constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux dans un environnement professionnel, moderne et facilement accessible. Installé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2014, le bien bénéficie d’une magnifique vue et d’une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable et valorisant. Entièrement aménagé, il propose une organisation fonctionnelle permettant d’accueillir une équipe, de recevoir des clients et de combiner espaces de travail individuels et collectifs. Des bureaux aménagés et immédiatement fonctionnels Développant une superficie de 208 m², cet espace se distingue par son agencement particulièrement polyvalent. Il comprend actuellement sept bureaux privatifs, permettant de préserver la confidentialité et de favoriser la concentration, ainsi qu’une salle de réunion dédiée aux échanges professionnels, aux rendez-vous clients et aux réunions d’équipe.

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