Espace professionnel à vendre - Éghezée

OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - RAMILLIES - Grand Rosière - Double Entrepôt à Vendre - Surface Utile totale ± 400m² Sur un terrain de 452m² en bordure de la Chaussée de Namur à Grand Rosière, POPSimmo vous propose un Double Entrepôt jumelé de ± 200 m² de surface intérieure chacun. (Chaque partie fait 21m de long sur 9.50m de large). Faire Offre à Partir de 100.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires * Actuellement les deux parties sont séparées par un mur, mais elles peuvent être communicantes. L'entrepôt est équipé d'un Compteur Electrique Triphasé et d'un raccordement à l'eau. RC non indexé : 671€ L'entrepôt est actuellement vide mais a été utilisé dans le passé comme entrepôt agricole, stockage, brocanteur, atelier de menuiserie, .... Comme vous le voyez sur les photos, la toiture demande une rénovation. Pour Infos & visites: ### - Laissez un message en cas d'absence. *« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. » En savoir plus ?

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets. ✅ Composition et atouts : Grande salle de réception de 145 m² Sanitaires hommes et femmes Espace bar convivial Cuisine professionnelle équipée en inox Chambre froide, arrière-salle et réserves Caves fonctionnelles Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements Bail en cours – Investissement sécurisé Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept. Modalités de vente : ✔️ Possibilité de vente classique ✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ). Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?

Véritable opportunité à saisir dans le charmant village d’Hingeon. Cette propriété de caractère entièrement rénovée en 2017 offre une situation exceptionnelle à proximité directe des grands axes (E42; E411). Idéalement située sur un axe de passage fréquenté, elle bénéficie d’une visibilité remarquable, parfaite pour développer une activité professionnelle ou autres. Avec une superficie exploitable de près de 425m², ce bien séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses aménagements soignés. Implantée sur un vaste terrain de plus de 57 ares, la propriété dispose de magnifiques abords extérieurs et d’un grand parking privatif, un véritable atout pour toute activité commerciale ou libérale. Actuellement exploité en restaurant, l’ensemble immobilier est facilement modulable et conviendra à de nombreux projets. Niv équipements: CC gaz (propane) + Clim; Châssis DV PVC & ALU; Toiture neuve et isolée; Electricité conforme; 68 panneaux photovoltaïques. Informations complémentaires et demande de visites au ### En savoir plus ?

Complètement isolée en plein champs, cette magnifique ferme brabançonne de 1876 est située sur une parcelle de +/- 3 hectares 27ares 43centiares. La propriété se compose de 4 logements officiels (3 maisons et un appartement), une grande grange indépendante (toiture à refaire) de 400m² au sol, grange attenante de 450m², diverses étables et remises pour un total de 250m² au sol, un auvent agricole séparé en ruine de 300m² et plusieurs grandes praires…. Les logements sont composés comme suit : 1 maison 3 chambres de 190m², une maison 3 chambres de 130m², une maison 3 chambres de 145m² et un appartement 2 chambres de 95m². Chaque logement dispose d’un jardin privatif. Magnifique potentiel pour cet ensemble méritant un rafraichissement général. Opportunité rare à saisir… Infos & visites au ### En savoir plus ?

Cette propriété industrielle, située près de l'intersection E42/E411, bénéficie d'un accès pratique aux transports nationaux et internationaux. Avec les aéroports de Bruxelles, Charleroi et Liège respectivement à 62 km, 26 km et 53 km, elle offre d'excellentes opportunités pour les activités de fret aérien. La zone d'aménagement en tant qu'"Activité économique mixte" autorise diverses activités commerciales, notamment l'artisanat, les services, la distribution, la recherche et l'industrie, y compris les installations de distribution. À noter, l'absence d'une intercommunale, rendant la propriété exempte de restrictions municipales et un choix flexible pour les entreprises. En savoir plus ?

Compris dans le prix : Enduisage sur les murs périphériques Chape En savoir plus ?

À vendre : rez-de-chaussée commercial occupé – Excellent rendement à Jambes Situé le long de la très fréquentée rue de Dave à Jambes, ce rez-de-chaussée commercial de 200 m² de superficie utile représente une opportunité d’investissement solide et rentable. Actuellement loué à la société "Planet Pneu", une enseigne bien connue et implantée depuis de nombreuses années, le bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, idéal pour garantir la pérennité de l’activité. Le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 3062 € HTVA, offrant un revenu immédiat et régulier à son futur propriétaire. La surface dispose de deux accès distincts, à l'avant et à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation fluide et fonctionnelle, tant pour la clientèle que pour la logistique. Un emplacement stratégique, une enseigne stable et un revenu sécurisé : ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement fiable dans une zone commerciale dynamique de Namur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

LOUVAIN-LA-NEUVE, au cœur du site de l'UCL, proche des commerces et de toutes facilités d'accès, OPPORTUNITE D'INVESTISEMENT exceptionnelle ! Bénéficiant d'une belle visibilité et d'une configuration modulable, cet ensemble dispose de 390m² de bureaux tout confort, 100m² d'archives/stockage et 22 emplacements de parking ! Actuellement loué, il offre la garantie d'un bon revenu locatif et d'un investissement long terme de premier ordre. L'immeuble est récent, la construction qualitative et les finitions soignées ! Dossier complet et présentation sur demande chez L&P ! En savoir plus ?

JAMBES Bureau ou commerce à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de redistribuer les espaces simplement en ajoutant des cloisons. Situé au rez-de-chaussée d’une avenue principale de Jambes, il bénéficie d’une terrasse à l’arrière. PEB D, avec cave et grenier. L’atout majeur de cet espace est sans conteste sa localisation idéale : commerces, transports en commun, écoles et toutes les facilités citadines se trouvent à deux pas. En savoir plus ?

Le bureau Yakimmo met à la vente cet ensemble commercial sis sur un terrain 4.754m2. Constitué d'une annexe de 98m2 qui fut exploité par une agence bancaire ING, d'un immeuble de commerce anciennement supermarché MATCH, le tout entouré d'un parking d'environ 80 places. L'immeuble commercial est équipé d'une surface de vente de plus de 1.000m2 avec une hauteur sous plafond de 5m (4,40 m exploitable), d'une cabine Haute tension, d'un atelier de boucherie, de 2 salles frigorifique, d'une entrée de chargement et deux locaux techniques. Une annexe contigue de 292m2 sur deux niveaux, reprend quant a elle un second sas de chargement ainsi que deux chambres froide, deux bureaux, deux pièces sanitaires, et une salle de repos. Rc non indéxé total de 17.111€. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

À vendre à Jambes, sur un axe très fréquenté, bel immeuble de rapport idéalement situé. Il comprend deux commerces et deux appartements d’une chambre, tous deux loués et reconnus à l’urbanisme. Un commerce est actuellement loué, l’autre libre, offrant la possibilité d’y installer un commerce ou des bureaux. L’ensemble dispose d’une terrasse, d’un jardin et de neuf places de parking. Excellente opportunité d’investissement alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique. Possibilité d'agrandissement Offre soumise à l'accord du propriétaire. Contactez- nous sans plus tarder pour programmer votre visite ! En savoir plus ?

Immocube vous présente cet entrepôt avec plusieurs emplacements parking situé à Hannut. La superficie du terrain de 1.284,92 m² dont 891,71 m² de surface (25,02 de profondeur x 33,64 de largeur) comprenant un espace bureau de 33,24 m² (6,77 x 4,91) et un atelier/magasin de 45,36 m² (6,75 x 6,72). Les deux portes en façade font +- 5,21 le long x 4,07 de haut. Les 3 ponts sont négociables (2 fixés et un ciseau). Nouveau compteur d'eau et coffret électrique. Disponible à l'acte. Revenu cadastral : +- 2.335€ (A définir). Faire offre à partir de 275.000 € En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre-ville d’Andenne, dans la rue commerçante principale, à deux pas de la Place des Tilleuls, de la Promenade des Ours et du parking souterrain, belle surface commerciale de +- 48m². Le bien dispose également d’une cave d’environ 48m², idéale pour le stockage de marchandises. Grâce à sa situation et à sa bonne visibilité, ce bien est une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement central et fréquenté. Prix : 81.000€. En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre-ville d’Andenne, dans la rue commerçante principale, à deux pas de la Place des Tilleuls, de la Promenade des Ours et du parking souterrain, belle surface commerciale de +- 48m². Le bien dispose également d’une cave d’environ 48m², idéale pour le stockage de marchandises. Grâce à sa situation et à sa bonne visibilité, ce bien est une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement central et fréquenté. Prix : 81.000€. En savoir plus ?

Rare opportunité dans le zoning d'Assesse. Bâtiment industriel sur un terrain de 38 ares, surface de 900m² (possibilité d'agrandir) comprenant entrepôt, bureaux et logement de fonction de 5 chambres. Bâtiment en parfait état, idéalement situé, proche des axes autoroutiers.Equipé d'une porte sectionnelle et des places de parking. Pour tout demande de renseignement, contactez Colette Lambert au ### En savoir plus ?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 9.899 m². L'entrepôt offre 7.720 m² d'espace atelier/stockage, 640 m² de bureaux neufs. Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres, 6 porte sectionnelle le long du bâtiment et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a des sanitaires et une cuisine. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 8 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 9.899 m² exploitable, dont 8.360 m² bâtis et 2.180 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

Découvrez ce hall industriel d’exception de ± 7.300 m², idéalement implanté sur le prestigieux ancien site de Saint-Gobain à Sambreville. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté, au cœur d’une zone industrielle en pleine revitalisation. Le bâtiment bénéficie également de bureaux flambant neufs, entièrement rénovés, répartis sur 2 étages de +-350 m² chacun, offrant un confort de travail optimal. Caractéristiques principales 🏗 Hall industriel ± 7.700 m² 🏢 Bureaux rénovés sur 2 niveaux : ± 2 × 350 m² 📏 Hauteur sous poutre : 8 m 🚛 Dalle béton renforcée, adaptée aux charges lourdes 🔄 6 portes sectionnelles (4 m de large × 4,5 m de haut) 💧 4 citernes d’eau de pluie de 20.000 L chacune ⚡ Cabine haute tension sur site 🅿 Grand parking privé 📦 Multiples zones de stockage, intérieures et extérieures 🔹 Une petite partie arrière est actuellement louée En savoir plus ?

Andenne: Faire offre à partir de 385.000€, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bénéficiant d'une très belle visibilité dans la rue du Commerce, découvrez cet immeuble composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial très bien aménagé de ± 275 m². Aux étages +1 et +2 se trouvent, les pièces de réserve, salle de réunion et wc. Grenier et caves. Technique : Chauffage au gaz de ville, châssis simple vitrage aux étages. La surface est actuellement louée +/- 18.000 €/an (bail commercial 04/2025) Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

FOND DE COMMERCE A CEDER SANS LES MURS pour ce très bel espace Horeca jouissant d'une excellente notoriété depuis plus de 30 ans, idéalement situé en plein cœur du vieux Namur et à deux pas du nouveau pôle attractif du téléphérique et à proximité directe des parkings. Cet établissement est également réputé pour son emplacement stratégique pour les différentes festivités incontournable des Namurois telle que : fêtes de Wallonie, Namur en mai, le Fiff, et.... Composé d'un restaurant de +/-160m2 m² (50 couverts intérieurs et 40 couverts en terrasse) et composé comme suit : Rez-de-chaussée : espace restaurant à la décoration très soigné de 70 m² avec un grand Bar de 11m2 donnant accès à une cave de 39m2. A l'étage, un palier distribue une cuisine fonctionnelle tout équipée de 20m2, une salle de préparation de 17m2 avec chambre froide, un bureau de 12m2, une salle de douches de 2m2 ainsi qu'un accès aux 2 WC's clients homme/femme et un débarras. Loyer 3319,35€ / mois auquel deux revenus locatif (appartements) sont à déduire pour un montant total de 1300€. En savoir plus ?