Handelspand te koop - Hastière VBE41041

Rue Marcel Lespagne 81 5540 Hastière

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41041

  • 1 Badkamer(s)
  • 43 m² Terras
  • 703 m² Tuin
Rue Marcel Lespagne 81 5540 Hastière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hastière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hier is de vertaling in vlot, commercieel vastgoed-Nederlands, specifiek afgestemd op de Belgische markt: Strategisch gelegen handelspand met woonst in het hart van Hastière Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit handelspand voor, genietend van een strategische zichtbaarheid in de hoofdstraat van Hastière. Gelegen op een drukke doorgangsweg en in een zeer toeristische zone, biedt dit voormalige café een exploitatieoppervlakte van 77 m² op het gelijkvloers. Dit pand is een zeldzame opportuniteit voor het opstarten van een horecazaak, buurtwinkel of dienstverlening. De grootste troef is de grote achtertuin, een absolute meerwaarde voor de aanleg van een terras of een private buitenruimte. Het gebouw beschikt over een potentieel voor gemengd rendement dankzij de ruime verdiepingen. Het eerste niveau omvat drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een geïsoleerde zolder van 60 m² biedt, klaar om omgevormd te worden tot een riante leefruimte voor een dienstwoning of verhuurappartement. Deze configuratie laat toe om beroepsactiviteit en privéwoning perfect te combineren. Met de parkeergelegenheid, de garage en een gezonde technische structuur, vormt dit pand een solide basis voor een ambitieus ondernemersproject in een dynamische gemeente. Indeling: Gelijkvloers: private inkomhal, hoofdruimte van 77 m² met bar, keuken, sanitair en berging; 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en douchekamer; 2de verdieping: geïsoleerde zolder van 60 m², inrichtbaar als woonkamer; Exterieur: grote tuin, garage voor 1 wagen en parkeergelegenheid. Troeven: Strategische commerciële ligging op een toeristische as; Gelijkvloers van 77 m² klaar voor horeca; Grote achtertuin; Mogelijkheid tot ruime dienstwoning; Dak en zolder reeds geïsoleerd; Private garage; Uitstekende commerciële visibiliteit. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 258 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

703 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Bebouwbare oppervlakte

703 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41041 Ref. verkoper: 61270c0b-601c-4d19-9354-bfb005d1b725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hastiere - Câlin-Câline

1,4 km 7' 1,5 km 1' 49'' 812 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

850 m 6' 1,4 km 1' 44'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

850 m 6' 1,4 km 1' 44'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

9,7 km 1º 11' 14,1 km 16' 7,7 km 1º 52' 9,3 km 1º 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

52 m 37''

Treinstations

Anseremme

8,7 km 1º 8' 15,2 km 15' 6,6 km 1º 40' 8,4 km 1º 40'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

14,4 km 17'

Winkels

Spar Hastière

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Intermarché Anthée

6,8 km 41' 7,3 km 7' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,7 km 43' 9,2 km 9' 6,9 km 1º 32' 8,3 km 1º 39'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,6 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,8 km 21'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

21,4 km 20'

Boottochten

Croisières Mosanes

11,4 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,2 km 15'

Kastelen

Citadelle De Dinant

11,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,6 km 23'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Marcel Lespagne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" is in 71 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hastiere - Câlin-Câline", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 8 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 13 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Transporten

In minder dan 17 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anseremme" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Hastière (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anthée (7 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (9 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

aa1b0f5c89044dd4a8e16270ff786dd5.jpg

Download

9a2ddcd6ba5d4577b8f385b064246682.jpg

Download

e9052bb7c2ae4241b460902d15672572.jpg

Download

E-mail Bellen