Handelspand te koop - Hastière

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze handelsruimte van 440 m² voor, gelegen in het hart van het Sax-kwartier in Dinant — een unieke locatie op de markt. Dit pand is bestemd voor ondernemers die op zoek zijn naar een uiterst strategische troef en geniet van een opmerkelijke visibiliteit vanaf zowel de belangrijkste winkelstraat als vanaf de Croisette. De centrale ligging in de binnenstad garandeert een continue stroom van voetgangers en een sterk waardepotentieel op lange termijn. Deze eersteklas vastgoedopportuniteit leent zich perfect voor de vestiging van een grote bekende winkelketen of een belangrijk commercieel merk. Het gebouw onderscheidt zich door royale volumes en een eenvoudige, rechtlijnige indeling die gemakkelijk te exploiteren is, waardoor de nuttige verkoopoppervlakte optimaal benut kan worden. Het pand is uitgerust met performante technische installaties, waaronder centrale verwarming op aardgas. Onmisbare logistieke infrastructuren voor grootschalige commerciële activiteiten, zoals een privaat laad- en loskade aan de achterzijde, vergemakkelijken het voorraadbeheer. Bovendien versterkt de aanwezigheid van een openbare parking met 100 plaatsen op slechts 75 meter afstand de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk en zorgt dit voor een uitstekende huuraantrekkingskracht (groene zone = gratis parkeren voor de inwoners van Dinant). Indeling: Binnenruimte: toegangssas (tussenwand), hoofd-exploitatieoppervlakte (winkelruimte), toilet en stookruimte; Exterieur: laad- en loskade. Troeven: Uitstekende commerciële visibiliteit vanaf de Croisette; Strategische toplocatie in het centrum van de stad; Private laad- en loskade; Grote openbare parking in de directe nabijheid; Vaste, ruime oppervlakte van 440 m² die gemakkelijk moduleerbaar is. Meer weten?

In het centrum van DINANT, mooie handelsruimte te huur. Met een oppervlakte van +/- 110 m² bestaat de ruimte uit een grote en een kleine etalage, een ruime showroom, 4 aparte kamers aan de achterzijde, 1 WC, 1 grote opslagruimte met watertappunt en 1 kelder. In te richten volgens uw wensen, biedt deze handelsruimte met groot potentieel veel mogelijkheden en heeft al een zeker cachet. Huurprijs: 1150 € + individuele lasten. Moet gezien worden! Contacteer ons voor een bezoek op ### Meer weten?

Ontdek dit strategisch gelegen commerciële gebouw in het hart van Dinant, een stad die bekend staat om haar unieke charme en toeristische aantrekkingskracht. Gelegen aan de Rue Saint-Martin, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en directe toegang tot de Croisette, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving. Het betreft een voormalig postgebouw dat momenteel te renoveren is en zich uitstrekt over een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 500 m² vloeroppervlakte, inclusief kelderruimte. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers verdieping en ondergrondse kelderverdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van diverse projecten. De locatie en grootte maken dit pand bijzonder geschikt voor commerciële, culturele of artistieke initiatieven die de dynamiek van het centrum willen versterken. De verkoop is gekoppeld aan een specifiek project dat de belangen van de gemeente dient en bijdraagt aan de heropleving van het stadscentrum. Het is belangrijk te vermelden dat de verkoop niet bedoeld is voor woningbouwprojecten. Potentiële kopers moeten daarom een duidelijk projectvoorstel indienen dat gericht is op commerciële, culturele of artistieke doeleinden. De vraagprijs bedraagt €413.000, zonder BTW, en wordt uitsluitend overeengekomen indien een project wordt ingediend dat past binnen de gestelde voorwaarden en bijdraagt aan de doelstellingen van de gemeente Dinant. Het gebouw beschikt bovendien over een rioleringsaansluiting en is klaar voor verdere afwerking en renovatie. Dinant ligt in een schilderachtige omgeving langs de Maas en trekt jaarlijks veel bezoekers. Deze locatie biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een bloeiende regio met veel potentieel. Dankzij de centrale ligging en de historische uitstraling is het pand ideaal voor wie een project wil ontwikkelen dat het stadscentrum wil versterken en bijdragen aan de levendigheid van de omgeving. Interesse in dit unieke vastgoed? Neem contact op voor meer informatie of om uw projectvoorstel te bespreken. Dit is een zeldzame kans om deel uit te maken van het heroplevingsproces van Dinant, een van de meest geliefde steden in Wallonië. Meer weten?

Infos & Bezoeken: Benoit - ### - ### | Uitzonderlijke ligging aan de Croisette in het volle stadscentrum, tegenover de Maas, biedt By the Way dit prachtige gebouw aan met karaktervolle gevel van ca. 245m² verdeeld over 4 niveaus met binnenplaats/tuin. Verkocht in de staat van gesloten ruwbouw (CASCO), het pand heeft reeds talrijke renovatiewerken ondergaan: volledige gevelrenovatie, nieuw dak, nieuwe ramen. Aangeboden met een volledig architectenproject voor de inrichting tot een hotel met 9 kamers, waarvoor in 2013 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd door de Stad Dinant, bestaat het gebouw uit: Een eerste ruimte van ± 60 m² op het gelijkvloers met directe toegang tot de Croisette, ideaal voor de creatie van een kleine zelfstandige handelszaak of studio. Op de 1ste verdieping een ruime en lichte plateau van ± 80 m² met zicht op de Maas en tuin aan de achterkant. Plateau van ± 70 m² op de 2de verdieping. 3de verdieping: prachtig zolderruimte van ± 70 m², met originele zichtbare dakconstructie. Een zeldzame en exclusieve kans in het hart van Dinant, een blanco canvas om in te richten naar uw smaak en projecten. Geschikt voor tal van vastgoedprojecten: eengezinswoning, toeristische accommodatie, hoteluitbating of HORECA-zaak. | Alle info via de volgende link: ### | Infos & Bezoeken: Benoit - ### - ### Meer weten?

Groupe Arcade avec la collaboration de l'agence de développement local de Dinant vous propose ce rez commercial offrant des salles de soins ou bureaux et une entrée de service. Cette location participe à un plan de re commercialisation de la rue grande, en effet sous certaines conditions la commune intervient dans une participation des loyers sur une durée déterminée de maximum une année. Anciennement magasin "Yves Rocher" il se compose comme suit: surface commerciale avec vitrine 40m², 2x salles de soins équipées de point d'eau 6m² et 7.4m², bureau 3.5m², kitchenette 3m², wc, local technique 3m², réserve avec entrée de service +/- 13m² donnant dans la rue de Maibe. Libre immédiatement. Compteur électrique individuel, pompe à chaleur avec airco télécommandé, une couche de peinture suffit à remettre le tout en ordre. Loyer progressif à partir de 850€, garantie 3x mois de loyer. Charges pour l'eau et le chauffage à provisionner selon l'activité. Meer weten?

EasyHome vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce prometteur, regorgeant de possibilités et doté d'un potentiel évolutif des plus intrigants. Cette propriété commerciale est une véritable aubaine pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu stratégique pour développer leur activité. Situé dans un quartier animé et prisé, cet établissement jouit d'une localisation privilégiée, attirant ainsi un flux constant de passants et de clients potentiels. Avec une superficie généreuse de 137m2, le commerce offre un espace polyvalent qui peut être aisément adapté à diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, une boutique, un salon de beauté, ou bien encore un espace de co-working, les possibilités sont infinies. Il est possible aussi de reprendre l’activité actuelle. Le rez-de-chaussée offre un agencement optimisé, avec une façade accueillante qui invite les clients à entrer. L'aménagement intérieur est modulable et s'adapte facilement à différents concepts commerciaux. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité pour attirer les passants, tandis que l'agencement intérieur bien pensé permet d'optimiser l'espace d'exposition et de vente. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son étage supérieur, qui offre une surface exploitable pour aménager un appartement de fonction ou même de différentes manières, selon les besoins et les préférences du nouvel acquéreur. Cette vente immobilière représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un commerce polyvalent, offrant un potentiel évolutif considérable. Que vous soyez un entrepreneur en quête d'un lieu pour développer votre activité ou un investisseur recherchant un bien offrant un rendement locatif attractif, cette propriété saura répondre à vos aspirations les plus ambitieuses. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété commerciale exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser vos projets professionnels et immobiliers les plus audacieux ! Prix : 199.000€ sous réserve d'acceptation. Meer weten?

DINANT Gelegen aan de Croisette in het centrum van Dinant, een prachtige commerciële ruimte van 160m² die momenteel als bakkerij wordt uitgebaat, volledig uitgerust. Met een proeflokaal en een terras met een adembenemend uitzicht op de Maas. Huur: 3500€/maand + onroerende voorheffing 3665€/jaar In geval van overname voor een gelijkaardige activiteit bestaat de mogelijkheid om alle nieuwe uitrusting in perfecte staat terug te kopen. Contacteer het agentschap Century 21 Immo Demeuse op ### Meer weten?

Te koop in Floreffe, Rue Riverre 6A, een commercieel pand met een uitstekende investeringseenheid voor een bedrag van 500.000 euro. Dit goed gelegen gebouw omvat een totale oppervlakte van 96 m² en biedt een interessante gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand in een strategische locatie. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige verhuur of eigen exploitatie. De verkoop omvat zowel het gebouw als het handelsfonds, inclusief het meubilair. Het commerciële pand is functioneel ingedeeld met een horecaruimte van 39 m², een toonbank van 16 m², twee keukens van respectievelijk 11 m² en 22 m², en koelcellen voor opslag. De technische uitrusting bestaat uit dubbele PVC-ramen voor isolatie, verwarming via propaan gas en een alarmsysteem voor veiligheid. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en er zijn geen certificaten vereist voor de elektrische installatie. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor het risico op waterschade beperkt blijft. Gelegen in Floreffe, biedt deze locatie een stevige basis voor commerciële activiteiten dankzij de zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 500.000 euro zonder btw is dit vastgoed een interesante optie voor ondernemers en investeerders die willen investeren in commercieel vastgoed in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is een unieke kans op de markt die u niet mag missen. Meer weten?

Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen. Meer weten?

Zeer zeldzame opportuniteit op de markt! Ontdek dit sportcomplex, gevestigd in een gemengd gebouw met appartementen, in het hart van de stad Ciney! Dit complex, momenteel in gebruik door een gymnastiekclub, biedt tal van mogelijkheden voor de ontwikkeling van uiteenlopende sportactiviteiten op een totale oppervlakte van ongeveer 700 m². Het geheel bestaat uit twee grote polyvalente zalen van respectievelijk 272 m² en 165 m², met een plafondhoogte van 6,30 meter, verschillende kleedkamers met douches, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, evenals een garage en opslagruimtes. Daarnaast beschikt u over een glazen cafetaria met balkon, gelegen op de eerste verdieping van het complex, vanwaar u uitkijkt op één van de twee polyvalente zalen. Uitgerust met een aardgasverwarmingssysteem (individuele ketel uit 2023), biedt deze ruimte u de ideale kans om uw sportclub of eender welke sportieve activiteit verder uit te bouwen! Meer weten?

Deze commerciële gebouw te koop in Gerpinnes, gelegen aan Neuve 55-57, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 389.000 euro. Het pand heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 133 m² en staat op een perceel van 472 m². Het gebouw bevindt zich in een goede staat en is geschikt voor diverse soorten handelsactiviteiten. De indeling omvat een handelsruimte van circa 8,56 meter bij 9,52 meter, twee achterliggende ruimtes van respectievelijk 2,20 bij 3,27 meter en 2,52 bij 3,42 meter, een apart toilet en twee bergingsruimtes in de kelder. Praktische kenmerken van het pand zijn onder meer dubbele aluminium beglazing en een bestaande wateraansluiting, alsook een verwarmingssysteem met warmtepomp. Er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.308 euro en de verkoopprijs is exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaren of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel goed gelegen gebouw in Gerpinnes. De beschrijving is beschikbaar ter informatie en zonder contractuele waarde via ### Gerpinnes biedt een strategische ligging binnen de provincie Henegouwen die interessante mogelijkheden biedt voor commerciële activiteiten. De locatie aan Neuve is vlot bereikbaar en geschikt voor verschillende handelsvormen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer ### We nodigen u uit om dit commercieel pand grondig te ontdekken en een bod uit te brengen vanaf 389.000 euro. Uw vastgoedproject in Gerpinnes begint hier. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Gerpinnes biedt een uitstekende investeringskans. Gelegen aan de Rue Albert Ier 21 B, betreft het een gebouw met een oppervlakte van circa 130 m² in ruwbouw, gelegen in het hart van Gerpinnes. Het pand bevindt zich op een halfniveau met lagere toegang, inclusief toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de staat van het gebouw zijn er volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten betreft. De locatie nabij de centrale markt en verschillende andere handelszaken versterkt de potentie van dit vastgoed. Het gebouw werd gebouwd in 2016 en is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of het aanpassen aan uw eigen wensen. De ruwe staat biedt de vrijheid om het interieur volledig te configureren volgens de behoeften van uw onderneming. Elektriciteit en wateraansluiting zijn aanwezig, en de oriëntatie van de voorgevel richting Oost zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft rond de locatie. Bijzonder gunstig is ook dat er geen btw wordt aangerekend, waardoor het aankoopproces eenvoudiger wordt. Gerpinnes ligt strategisch in het zuiden van België, met goede verbindingen en een dynamische gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een vaste locatie voor uw bedrijf of een investering die potentieel kan groeien, deze commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden. De prijs van 185.000 euro zonder btw maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

CINEY centrum : Kantoren verhuurd met een huurovereenkomst als u op zoek bent naar een geweldige investering, veilige waarde aan 4% netto. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney presenteert deze commerciële ruimte, ideaal gelegen in Ciney, op de hoek van de Rue du Commerce en de Rue des Capucins. Een strategische ligging met optimale zichtbaarheid, perfect voor een handelaar, een vrij beroep of een investeerder. Gelegen in een gebouw uit 1998, beschikt dit handelsgelijkvloers met 2 gevels over een oppervlakte van 62 m². Als eerste troef geniet u van een bijzonder vlotte parkeermogelijkheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rue des Capucins en de parking van Intermarché, evenals twee gratis parkeerplaatsen (30 minuten) vlak voor het gebouw. Een groot voordeel voor uw klanten op dagelijkse basis. De hoekligging zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, versterkt door grote vitrines die zorgen voor veel licht en een aantrekkelijke uitstraling. De binnenruimte is volledig open en eenvoudig in te richten volgens uw activiteit. Het pand beschikt over een verwarmingssysteem via een lucht-lucht warmtepomp (met airconditioning) aangevuld met accumulatoren, wat zorgt voor comfort en een goede beheersing van de energiekosten. De gemeenschappelijke kosten zijn bijzonder laag en beperken zich tot de brandverzekering, een belangrijk voordeel voor een optimale rendabiliteit. Bieden vanaf 115.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Indeling van het goed: Gelijkvloers: commerciële ruimte, bergruimte, apart toilet; Ondergronds: kelder die extra opslagruimte biedt. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?