Handelspand te koop - Bovigny VBC25681

Parc d’Activités Economiques de Courtil 6671 Bovigny

375 000 €

  • 1972 m² Tuin
Parc d’Activités Economiques de Courtil 6671 Bovigny

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Beschrijving

Einzigartiges Objekt zu entdecken: Renovierter Bunker, ideal als Lager- oder Logistikfläche.

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im Gewerbegebiet (P.A.E.) von Courtil, Gemeinde Gouvy, Provinz Luxemburg – in unmittelbarer Nähe zur Autobahn E25 und nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Der ehemalige Bunker wurde vollständig renoviert und ist nun perfekt als Lager- oder Logistikfläche nutzbar, mit höchster Sicherheit und diskreter Nutzung.

Der Bunker überzeugt durch seine massive Bauweise und ohne jegliche Pfeiler/Stützen, die ein außergewöhnlich hohes Maß an Sicherheit bietet. Für die vereinfachte Anlieferung, ermöglicht ein Sektionaltor den Zugang mit LKW’s direkt ins Innere des Gebäudes. Zusätzlich sorgen Sicherheitstüren für optimalen Schutz, sodass sich das Objekt besonders für die Aufbewahrung von Waren oder Wertgegenständen eignet.

Weitere Vorteile auf einen Blick:

– Großzügige Grundstücksfläche: Das Objekt liegt auf einem 19,72 Ar großen Grundstück, das über ausreichend Außenflächen verfügt, die als Parkplätze oder zusätzliche Lagerbereiche genutzt werden können.

– Moderne technische Ausstattung: Dreiphasige Elektroinstallation und die Möglichkeit, eine Warmluftheizung zu installieren, bieten Flexibilität für Ihre individuellen Anforderungen. Möglichkeit für Sanitärinstallationen / Wasseranschlüsse vorhanden.

– Erweiterungspotenzial: Bei Bedarf besteht die Option, eine zusätzliche Fläche von 625 m² und einem Grundstück von 1.972m² zu erwerben.

Ein seltenes Angebot in strategischer Lage :

Dieses einzigartige Objekt kombiniert Funktionalität, Sicherheit und eine hervorragende Lage – ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die eine sichere und vielseitige Lagerlösung benötigen.

Preis:

Angebote ab 375.000 € (vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Agentur.

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Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 625 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1972 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25681 Ref. verkoper: 2106109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

4,9 km 21' 5,3 km 6' 3,9 km 59' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

5,8 km 24' 6,2 km 6' 4,5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

522 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

522 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

522 m 6'

Treinstations

Gouvy

6,4 km 26' 7,7 km 9' 5,3 km 1º 15' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Spar Gouvy

6,3 km 24' 7,6 km 9' 5,3 km 1º 13' 6,3 km 1º 15'

Carrefour Market Vielsalm

10,4 km 49' 11,9 km 14' 8,3 km 59' 10,4 km 2º 5'

Aldi Vielsalm

10,9 km 48' 12 km 14' 8,7 km 59' 10,8 km 2º 9'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

10,8 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,9 km 28'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

35,4 km 29'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

35,6 km 29'

Golfen

The Green House Golf

24,4 km 23'

Nabijgelegen steden

Verviers is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gouvy (9 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (14 minuten rijden), Aldi Vielsalm (14 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae P'Tits Soleils" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten rijden.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Gouvy" treinstation zijn.

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