Bedrijfsvastgoed te koop - Libramont-Chevigny

EASYHOME biedt u deze interessante horeca-investeringsopportuniteit aan, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, met een restaurant dat momenteel uitgebaat wordt door een aanwezige huurder. Het pand bestaat uit een ruime restaurantruimte met verschillende zalen, een functionele professionele keuken, een bureau, sanitaire voorzieningen en een grote garage die extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt het restaurant over een ruim terras, een echte troef tijdens het zomerseizoen, en een comfortabele capaciteit voor klanten. Deze investering biedt een bruto rendement van bijna 11%, wat het een uitstekende opportuniteit maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijke huuropbrengsten en een reeds gevestigde activiteit. Een mooie investeringskans op een dynamische en gegeerde locatie. Interesse? Contacteer EASYHOME op ### voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

OPTION OPTION OPTION +++++~~ Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### Meer weten?

Honesty stelt, in het hart van het charmante dorp Redu, bekend om zijn unieke sfeer en uitzonderlijke toeristische aantrekkingskracht, een zeldzame opportuniteit voor: een karaktervol horecapand, verkocht samen met de handelszaak, volledig klaar om onmiddellijk een ambitieus nieuw project te verwelkomen. Ideaal gelegen in het centrum van het beroemde Boekendorp geniet dit pand van een topligging, met een uitstekende zichtbaarheid en een vaste, trouwe en gevarieerde klantenkring, gedragen door de levendige dynamiek van het dorp en de voortdurende stroom bezoekers het hele jaar door. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is het pand bovendien vlot bereikbaar. Het restaurantgedeelte, warm en stijlvol ingericht, beschikt over 54 zitplaatsen binnen en 54 extra plaatsen op het terras, waar gasten kunnen genieten van een gezellige en verfijnde sfeer in een authentieke omgeving. Aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren verhogen het comfort voor de bezoekers, terwijl de professioneel uitgeruste keuken, ontworpen voor een hoge capaciteit, optimale werkomstandigheden biedt voor de meest veeleisende uitbaters. Als extra troef beschikt het pand over een comfortabel privéappartement met een aparte ingang, wat zorgt voor een uitzonderlijke levenskwaliteit ter plaatse. Dit appartement omvat twee mooie slaapkamers, een bureau, een ruime badkamer en een grote, lichtrijke leefruimte. Een prestigieus adres dat charme, functionaliteit en commercieel potentieel harmonieus combineert, ideaal om een uitzonderlijk professioneel project te realiseren in een van de meest emblematische dorpen van de regio. Een bezoek zal u overtuigen. Contacteer Honesty via ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de Ardennen, in het centrum van de Place du Marché in Saint-Hubert, presenteert Immo-FAR een gebouw met uitzonderlijke volumes en een volledig modulaire configuratie. Dit commerciële gebouw bestaat uit een restaurant met een capaciteit van 60 gasten en 14 kamers (standaard of familie), allemaal met eigen badkamer of doucheruimte, en strekt zich uit over bijna 900 m² op een perceel van 6 are en 17 centiares. De uitgestrekte onbebouwde gebieden die beschikbaar zijn, kunnen worden gebruikt voor allerlei diversificatieprojecten, met talloze gebruiksmogelijkheden. Een buitenkans met een enorm ontwikkelingspotentieel. Wacht niet te lang! Informatie en bezoek: Tel: 0472/63.47.75(6j/7j) Meer weten?

Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit huis met drie gevels aan, voorzien van een tuin, garage en 4 parkeerplaatsen in Saint-Hubert, dicht bij het centrum en voorzieningen, en met snelle toegang tot de N89. Het pand heeft een dubbele toegang via twee verschillende straten. Indeling: keuken, ruime woonkamer, 2 toiletten, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 3 inrichtbare kamers op de bovenste verdieping, wasruimte, 3 kelders, garage, binnenplaats en parkeerplaatsen. Nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd in maart 2026 (na uitvoering van de EPC). Dankzij de indeling is het mogelijk om het pand op te splitsen in meerdere woningen, wat een mooi huurrendement oplevert (onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst van Saint-Hubert) . Mogelijkheid om een extra garage in de buurt aan te kopen. Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Charmant gebouw bestaande uit twee handelspanden, ideaal gelegen in het hart van Bouillon. Indeling van het pand : (Totale oppervlakte +-220 m²) Kelder : Kelder en stookruimte over de volledige handelsoppervlakte. Gelijkvloers (± 78m²) : Eerste handelsruimte uitgerust met een brouwerij-installatie en tweede handelsruimte (vroeger uitgebaat als frituur). 1e verdieping (± 55m²) : Kamer, toilet met dubbele urinoir, 2 WC’s, hal, salon. 2e verdieping (± 48m²) : Overloop, ruime slaapkamer met douche, salon, tweede slaapkamer. 3e verdieping (± 39m²) : Ingerichte zolder. Aanvullende informatie : Centrale verwarming op stookolie (brander te vervangen), houten ramen met dubbele beglazing (2005), elektriciteitsmeter enkel tarief, dak in natuurleien, aangesloten op de gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse F Specifiek verbruik primaire energie : 433 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 70868 kWh/jaar N° rapport : 20221104015376 Kadastraal inkomen: 2.500 € Vraagprijs: 159.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze te renoveren hoeve aan, gelegen in het hart van het dorp Suxy, in een rustige en gegeerde natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustig dorp in een aantrekkelijke regio, biedt dit pand ongeveer 114 m² per niveau over 3 verdiepingen, met een zeer groot ontwikkelingspotentieel. De eigendom bestaat uit een hoofdwoning met een oude stal en een schuur, en biedt een uitzonderlijk renovatiepotentieel om meerdere leefruimtes te creëren volgens uw project. De bestaande structuur en de ruime volumes maken tal van indelingsmogelijkheden mogelijk, zowel voor een ruime gezinswoning, een ambitieus renovatieproject als een volledige herindeling van de ruimtes. De inrichtbare zolder versterkt het ontwikkelingspotentieel van het pand. Dit pand vormt een zeldzame opportuniteit voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een project met hoog potentieel in een aantrekkelijke regio. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

ERA B LUX presenteert u een charmant huis in Arville in de gemeente Saint Hubert, gelegen op een bevoorrechte locatie in een rustig gehucht, op korte afstand van het centrum en zijn winkels, scholen en diensten, met snelle toegang tot de N89, waardoor u gemakkelijk Libramont, Bouillon en de belangrijkste verkeersaders van de regio kunt bereiken. Deze woning beschikt over een inpandige garage, een paardenstal en een privétuin, evenals verschillende comfortabele leefruimtes en vier slaapkamers, aangevuld met inrichtbare zolders en kelders. Het dak is rond 2004 vernieuwd, wat de aantrekkingskracht van het pand nog vergroot. De woning bestaat uit een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een toilet, een berging, een veranda, een wasruimte, vier slaapkamers, een badkamer, een garage voor twee auto's, een paardenstal, kelders, inrichtbare zolders en een tuin die een mooie buitenruimte biedt. Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Wellimmo is verheugd u, in het centrum van Saint-Hubert, dit winkelpand aan te bieden. Het biedt een ideale gelegenheid om uw professionele activiteiten te combineren met wonen. Het gebouw staat in een bijzonder drukke straat, op een steenworp afstand van het voornaamste plein, en geniet van een optimale zichtbaarheid. Het gelijkvloers heeft een mooie commerciële oppervlakte van 47 m², volledig beglaasd over de volledige breedte van het gebouw, d.w.z. 7,5 meter aan aluminium ramen met dubbel glas, wat zorgt voor veel lichtinval en een uitstekende presentatie van uw activiteit. Het woongedeelte van meer dan 90 m² op twee verdiepingen omvat twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een keuken, een salon en een eetkamer, waardoor u kan genieten van een comfortabele woning boven uw winkel, maar ook van een inrichtbare zolder van meer dan 40 m². Er zijn renovatiewerkzaamheden en verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie nodig, maar het pand is een uitstekend uitgangspunt om uw project te realiseren. De commerciële ruimte op het gelijkvloers kan bovendien snel in gebruik worden genomen, zodat u uw activiteit kan starten en tegelijkertijd de leefruimte geleidelijk kan verbeteren. Deze woning is perfect geschikt voor een buurtwinkel, een kleine gespecialiseerde winkel of elke andere activiteit die zichtbaarheid en voorbijgangers vereist. Een zeldzame kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een strategische locatie. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële zetel gelegen in Redu biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd aan het adres Le Cerisier, bevindt dit moderne complex zich op een perceel van maar liefst 55 are 46 centiare, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfstoepassingen. De volledige gebouwen omvatten een opslaghal van 280 m² met een hoogte onder plafond van 6,30 meter, uitgerust met twee sectionale poorten die geschikt zijn voor zwaar verkeer en logistieke operaties. Daarnaast beschikt dit pand over een hedendaagse showroomruimte van 130 m², optimaal ontworpen om uw producten op professionele wijze te presenteren en klanten te ontvangen. De administratieve sector bestaat uit 17 modulair in te richten kantoren van tussen de 12 en 30 m², die flexibel kunnen worden aangepast dankzij de gebruiksvriendelijke scheidingswanden, wat een grote mate van organisatorische vrijheid biedt. Buiten zijn er 22 privéparkeerplaatsen voorzien, die gemakkelijk toegankelijk zijn en vanuit de weg goed zichtbaar. Deze combinatie van opslagcapaciteit, presentatie- en kantoorruimte maakt dit vastgoed tot een zeldzame en waardevolle investering voor ondernemingen die op zoek zijn naar een multifunctioneel bedrijfsgebouw op een toplocatie. De ligging in Redu, nabij de belangrijke snelweg E411, benadrukt het strategisch belang van deze locatie. De goede bereikbaarheid en zichtbaarheid maken het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in de regio of die behoefte hebben aan uitgebreide logistieke faciliteiten. Met een prijs van 1.250.000 euro biedt dit vastgoed volop potentieel voor groei en expansie, of het nu gaat om opslagactiviteiten, showroomgebruik of administratief beheer. Het terrein is volledig onaangewezen voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt aan kopers en investeerders. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden of dat het verder aangepast kan worden aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen; dit is zonder twijfel een unieke kans in de regio om een veelzijdig bedrijfscomplex te verwerven dat alle essentiële elementen voor succesvol ondernemen combineert. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty stelt voor. Vestig uw activiteit in het hart van het dorp Maissin in een ruime commerciële ruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid. Ideaal gelegen langs de hoofdweg geniet het pand van een constante passage en uitstekende visibiliteit — een strategische troef om uw naamsbekendheid te vergroten en zowel lokale als passerende klanten aan te trekken. De centrale ligging, met directe toegang en parkeermogelijkheden in de straat, zorgt voor een vlotte ontvangst van klanten en zakenpartners. De geografische ligging vormt een echte hefboom voor uw ontwikkeling: Maissin beschikt over een snelle verbinding met de hoofdwegen tussen Paliseul en Libin, wat zorgt voor een constante verkeersstroom en een gemakkelijke bereikbaarheid voor leveranciers, medewerkers en bezoekers. De gevel, als commercieel uithangbord, beschikt over een vitrine over de volledige breedte aan de straatzijde. Dit zorgt voor maximale lichtinval en een optimale presentatie van uw producten of diensten, waardoor de visuele impact en aantrekkingskracht van uw zaak aanzienlijk worden versterkt. De binnenruimte is ruim en grotendeels open, wat een uitzonderlijke flexibiliteit biedt om de inrichting aan te passen aan uw professioneel project, of het nu gaat om detailhandel, een showroom, kantoren, dienstverlening of een gemengd concept. De beschikbare volumes maken een inrichting op maat mogelijk, met optimale efficiëntie en klantenbeleving. Zich vestigen in Maissin betekent kiezen voor een strategische locatie om uw professioneel project succesvol uit te bouwen in een zichtbare en dynamische omgeving. Een bezoek dringt zich op. Contacteer Honesty op ### Meer weten?