Bedrijfsvastgoed te koop - Libramont-Chevigny

ERA B-Lux stelt u dit gelijkvloers commercieel pand voor, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, met uitstekende zichtbaarheid en directe toegang tot het station, winkels en de belangrijkste invalswegen. Met een oppervlakte van 82 m² is dit pand perfect geschikt voor een vrije beroep, kantoor of elke activiteit die een centrale ligging vereist. Het omvat: een hoofdcommerciële ruimte, een kantoor, een uitgeruste keuken, een toilet, een opslagruimte die als extra kantoor kan worden gebruikt. Eerder gebruikt door een bank, beschikt het pand over een kluis, wat veiligheid en een uniek karakter biedt. Een in te richten zolder op de eerste verdieping biedt extra mogelijkheden voor opslag of een aanvullende ruimte volgens uw behoeften. 3 private parkeerplaatsen maken het geheel compleet — een zeldzame troef in het stadscentrum. Een polyvalent gelijkvloers commercieel pand, ideaal gelegen en met tal van mogelijkheden voor exploitatie. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-Lux op ### voor meer informatie. Meer weten?

OPTION OPTION OPTION +++++~~ Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u dit ruime commerciële gebied, ideaal gelegen in het hart van Neufchâteau, en biedt een strategische locatie met uitzicht op een grote openbare parkeerplaats. Veelzijdig, het leent zich voor veel professionele activiteiten. Op de begane grond is meer dan 240 m2 ruimte aanpasbaar aan uw behoeften. Bij -1 biedt meer dan 110 m2 opslagruimte extra capaciteit om aan uw logistieke behoeften te voldoen. Boven zorgen een vergaderruimte en een keuken van meer dan 65 m2 voor comfort en functionaliteit. Aan de achterkant van het gebouw maakt een tuin deze ruimte compleet door een aangename omgeving te bieden. Verkoop onder registratiekosten. Meer weten?

Honesty biedt u deze uitzonderlijke kans in een dynamische regio: ontdek dit karaktervol vastgoed met hotelbestemming, gelegen in Transinne, vlakbij Redu en aan de poorten van Libin en de E411. Een strategische locatie in het hart van een bloeiende streek, op slechts 40 minuten van Namen, één uur van Luxemburg en Brussel, en in de onmiddellijke nabijheid van grote verkeersaders en belangrijke industriële centra.Het domein bestaat uit twee complementaire gebouwen die ontworpen zijn om een gevarieerd cliënteel te verwelkomen. Het eerste gebouw, een charmante chalet, biedt 8 ruime kamers, ideaal voor een luxueus verblijf of gezinnen op zoek naar comfort. Het hoofdgebouw is groter en telt 18 kamers in verschillende formaten, perfect voor toerisme, seminaries, zakenverblijven of zelfs woonprojecten. En dat is nog niet alles: het grootste troef van dit pand zijn de royale en functionele gemeenschappelijke ruimtes. Een prachtige restaurantzaal, meerdere vergaderzalen voor seminaries of zakelijke evenementen, gezellige salons, een volledig uitgeruste professionele keuken en kantoren vervolledigen het geheel. Parkeerplaatsen? Geen zorgen, er is ruime privéparking beschikbaar! Gelegen in een groene en rustige omgeving, op het kruispunt van economische centra en toeristische trekpleisters, is dit unieke pand dé investering bij uitstek in een regio vol toekomstpotentieel. Grijp deze unieke kans om een solide en duurzaam project te realiseren. Bel Honesty vandaag nog op ### voor een afspraak! Meer weten?

Maison de commerce au centre du village de Forrières: ancienne boulangerie avec son logement d'une superficie totale de 464 m² offrant une belle visibilité. Idéale pour un commerce grâce à sa large vitrine, ses nombreux espaces de travail et ses places de parking juste devant l’immeuble. La partie privée bénéficie de sa propre entrée avec hall, WC, salle à manger, salon, cuisine, véranda, 5 chambres, salle de douche et grenier aménageable. À l’arrière, un agréable jardin complète l’ensemble. PEB : E – 412 kWh/m².an – n°20220127000300 : chaudière mazout Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Honesty stelt voor. Vestig uw activiteit in het hart van het dorp Maissin in een ruime commerciële ruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid. Ideaal gelegen langs de hoofdweg geniet het pand van een constante passage en uitstekende visibiliteit — een strategische troef om uw naamsbekendheid te vergroten en zowel lokale als passerende klanten aan te trekken. De centrale ligging, met directe toegang en parkeermogelijkheden in de straat, zorgt voor een vlotte ontvangst van klanten en zakenpartners. De geografische ligging vormt een echte hefboom voor uw ontwikkeling: Maissin beschikt over een snelle verbinding met de hoofdwegen tussen Paliseul en Libin, wat zorgt voor een constante verkeersstroom en een gemakkelijke bereikbaarheid voor leveranciers, medewerkers en bezoekers. De gevel, als commercieel uithangbord, beschikt over een vitrine over de volledige breedte aan de straatzijde. Dit zorgt voor maximale lichtinval en een optimale presentatie van uw producten of diensten, waardoor de visuele impact en aantrekkingskracht van uw zaak aanzienlijk worden versterkt. De binnenruimte is ruim en grotendeels open, wat een uitzonderlijke flexibiliteit biedt om de inrichting aan te passen aan uw professioneel project, of het nu gaat om detailhandel, een showroom, kantoren, dienstverlening of een gemengd concept. De beschikbare volumes maken een inrichting op maat mogelijk, met optimale efficiëntie en klantenbeleving. Zich vestigen in Maissin betekent kiezen voor een strategische locatie om uw professioneel project succesvol uit te bouwen in een zichtbare en dynamische omgeving. Een bezoek dringt zich op. Contacteer Honesty op ### Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële gelegenheid in het hart van Amberloup met deze prachtige bedrijfsbouw die te koop staat voor €400.000. Deze goed gelegen eigendom biedt een uitgebreide oppervlakte en tal van mogelijkheden om uw onderneming of project te realiseren. Gelegen aan de Place de l'Eglise 3, beschikt dit vastgoed over een grote uitstalruimte van 27 meter breed, ideaal voor het aantrekken van klanten en passanten. Het gebouw is oorspronkelijk in een te renoveren staat, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar uw wensen en behoeften aan te passen, of dit nu voor commerciële doeleinden, kantoorruimte, of andere zakelijke activiteiten is. De faciliteiten omvatten onder andere een kelder van 25 m² en een zolder van 139 m², wat ruime opslag- of extra werkruimte biedt. Het terrein omvat een tuin van 1900 m², die gebruikt kan worden voor ontspanning of uitbreiding van het project. Daarnaast beschikt het pand over een garage van 46 m², wat praktische parkeermogelijkheden biedt binnen de omliggende gronden. De locatie is bijzonder geschikt voor ondernemingen die veel klantverkeer verwachten en profiteert van de nabijheid tot lokale infrastructuur en voorzieningen. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 1149 m², waardoor er planmogelijkheden bestaan voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De bouwkundige details benadrukken de veelzijdigheid van dit vastgoed dankzij de aanwezigheid van 14 slaapkamers, een grote centrale kelder en zolder, en comfortabele verwarming met mazout. Hoewel het object momenteel niet voorzien is van een certificaat elektrische installatie en geen lift heeft, biedt het wel de mogelijkheid om op een flexibele wijze aan te passen en te renoveren. Met een Zuidgerichte gevel en een solide grondoppervlakte van 1900 m², vormt dit pand een uitstekende investering met potentieel voor diverse zakelijke projecten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een veelzijdig vastgoed in Amberloup te verwerven dat klaar is voor transformatie en groei. Meer weten?

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé le long de la N4 à Malmaison, bénéficiant d'une visibilité d'exception sur un axe très fréquenté reliant Bastogne à Arlon. Il se compose d'une maison de commerce (ancienne friterie) d'environ 330m² ainsi que d'environ 470m² de serres, le tout sur une parcelle de 31a 07ca. Faire offre à partir de 490.000€, le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage en rien le vendeur. Plus d'informations sur demande. Meer weten?

Deze commerciële locatie in Florenville biedt een unieke investeringskans voor zowel ondernemers als projectontwikkelaars. Gelegen aan de strategisch belangrijke Rue d’Arlon 21A, bevindt dit vastgoed zich op een uitstekende zichtlocatie vlakbij het centrum van Florenville, langs de drukke N83. Met een vraagprijs van €420.000 biedt dit pand niet alleen een solide investering, maar ook een breed scala aan mogelijkheden voor gebruik, dankzij de veelzijdigheid en de gunstige ligging. Het terrein beslaat een totale oppervlakte van 11,67 are en beschikt over een aantrekkelijke mix van commerciële en logistieke voorzieningen die perfect aansluiten bij uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw zelf wordt momenteel gebruikt als boucherie-atelier, maar is uiterst geschikt voor verschillende professionele doeleinden dankzij de functionele indeling. Aan de voorzijde bevinden zich parkeerplaatsen voor klanten, gecombineerd met een ruime etalage van circa 160 m² die maximale zichtbaarheid garandeert. De grote vitrines zorgen ervoor dat commerciële activiteiten goed zichtbaar zijn voor voorbijgangers en passanten. Achter het hoofdgebouw liggen additionele werk- en opslagruimtes van ongeveer 300 m², die via een zijweg toegankelijk zijn. De logistieke flexibiliteit wordt verder versterkt door het parkeer- en manoeuvreerterrein dat zich tussen de verschillende delen van het pand bevindt, wat gunstig is voor leveringen en organisatorische doeleinden. Dankzij de aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals water-, elektriciteits- en rioleringaansluitingen, voldoet het vastgoed aan de basisvereisten voor professioneel gebruik. De locatie is bovendien niet overstromingsgevoelig en biedt een ideale basis voor grootschalige projecten, of het nu gaat om uitgebreide commerciële exploitatie, ontwikkeling of een combinatie hiervan. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedkans in een dynamisch gebied, biedt deze eigendom in Florenville een solide fundament met veel potentieel. De directe beschikbaarheid, samen met de mogelijkheid tot gebruik voor diverse doeleinden, maakt het een aantrekkelijk aanbod voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de groei en het potentieel van deze regio. Het is aanbevolen om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u de mogelijkheden volledig kunt ontdekken en uw plannen verder kunt realiseren. Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen commerciële gebouw, gelegen op de bruisende Place Albert Ier 46 in Florenville. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een levendige en dynamische locatie midden in het hart van de stad. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en is volledig geschikt voor diverse commerciële activiteiten, dankzij de multifunctionele indeling en de ruime opzet. Het hoofdgedeelte is zichtbaar vanaf de centrale plaats, wat zorgt voor maximale exposure en aantrekkingskracht. Verder beschikt het pand over een ruime opslagruimte, een recente Viessmann-ketel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De praktische indeling en moderne voorzieningen maken het perfect voor horeca-ondernemingen zoals een traiteur, delicatessenwinkel, bakkerij, patisserie, of een gezellige wijnbar of proeflokaal. Florenville staat bekend om zijn gastvrije sfeer en levendige centrum, dat momenteel volop in ontwikkeling is. De stad ligt in de prachtige vallei van de Semois en trekt zowel bewoners als toeristen aan met haar charmante cafés, winkels en restaurants die ook op zondag open zijn. De locatie biedt niet alleen een aantrekkelijke visibiliteit, maar profiteert ook van de recente transformaties in het stadscentrum, waaronder een nieuwe marktplein-hal die de sociale activiteit en het lokale leven versterkt. Such a setting creates a fertile ground voor ondernemers die willen profiteren van de toenemende bezoekersstroom en de groeiende lokale gemeenschap. Het gebouw bevindt zich in een buurt die uitstekend geschikt is voor lokale handel, ambachtelijke bedrijven of andere kleinschalige ondernemingen die waarde hechten aan nabijheid en directe interactie met klanten. Kortom, dit commercieel vastgoed biedt een uitstekende investering en kansen voor wie zich wil vestigen in Florenville. De ligging, de moderne voorzieningen en de potentie van de locatie maken het een aantrekkelijke keuze voor diverse handelsactiviteiten. Met de beschikbaarheid gepland bij akte en niet verhuurd, is het klaar voor onmiddellijke overname door geïnteresseerden die willen inspelen op de groei en dynamiek van deze mooie regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit gebouw te bieden heeft voor uw zakelijke ambities. Meer weten?

Charmant gebouw bestaande uit twee handelspanden, ideaal gelegen in het hart van Bouillon. Indeling van het pand : (Totale oppervlakte +-220 m²) Kelder : Kelder en stookruimte over de volledige handelsoppervlakte. Gelijkvloers (± 78m²) : Eerste handelsruimte uitgerust met een brouwerij-installatie en tweede handelsruimte (vroeger uitgebaat als frituur). 1e verdieping (± 55m²) : Kamer, toilet met dubbele urinoir, 2 WC’s, hal, salon. 2e verdieping (± 48m²) : Overloop, ruime slaapkamer met douche, salon, tweede slaapkamer. 3e verdieping (± 39m²) : Ingerichte zolder. Aanvullende informatie : Centrale verwarming op stookolie (brander te vervangen), houten ramen met dubbele beglazing (2005), elektriciteitsmeter enkel tarief, dak in natuurleien, aangesloten op de gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse F Specifiek verbruik primaire energie : 433 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 70868 kWh/jaar N° rapport : 20221104015376 Kadastraal inkomen: 2.500 € Vraagprijs: 159.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Nabij PALISEUL: Prachtig historisch prestigieus gebouw, charmant en authentiek (#3X+5_ASKY_LUX) • Gerenommeerd domein op een terrein van +/- 2 hectare met diverse voorzieningen • Meerdere ruime luxekamers (volledig gerenoveerd) • Prijs: 2.950.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ERA B LUX presenteert u een charmant huis in Arville in de gemeente Saint Hubert, gelegen op een bevoorrechte locatie in een rustig gehucht, op korte afstand van het centrum en zijn winkels, scholen en diensten, met snelle toegang tot de N89, waardoor u gemakkelijk Libramont, Bouillon en de belangrijkste verkeersaders van de regio kunt bereiken. Deze woning beschikt over een inpandige garage, een paardenstal en een privétuin, evenals verschillende comfortabele leefruimtes en vier slaapkamers, aangevuld met inrichtbare zolders en kelders. Het dak is rond 2004 vernieuwd, wat de aantrekkingskracht van het pand nog vergroot. De woning bestaat uit een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een toilet, een berging, een veranda, een wasruimte, vier slaapkamers, een badkamer, een garage voor twee auto's, een paardenstal, kelders, inrichtbare zolders en een tuin die een mooie buitenruimte biedt. Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

OPTIE: BOUILLON (regio Luxemburg): Hotel-Restaurant met 10 kamers te koop (#3X+5_MIRE_LUX) • Oppervlakte van het perceel: 680m² • Bebouwde oppervlakte: 435m² • Restaurant met 20 zitplaatsen • Prijs: 650.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ARDENNEN (20 km ten noordwesten van Bouillon): Authentieke, gerenommeerde en gezellige gîte in een rustige omgeving (#3X+5_SEVA_NAM) • Begane grond + 2 verdiepingen met een woonoppervlakte van 360m² • Capaciteit: 10 goed uitgeruste kamers voor maximaal 32 gasten • Voorzieningen: parkeerplaats / zonnig terras / grote omheinde tuin / talrijke recreatieve activiteiten ter plaatse en in de omgeving • Jaarlijkse inkomsten: +/- 90.000€ • Prijs: 850.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?