Handelspand te koop - Bouillon VWD17775

rue du College 2 6830 Bouillon

159 000 €

rue du College 2 6830 Bouillon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant gebouw bestaande uit twee handelspanden, ideaal gelegen in het hart van Bouillon.

Indeling van het pand : (Totale oppervlakte +-220 m²)
Kelder :
Kelder en stookruimte over de volledige handelsoppervlakte.
Gelijkvloers (± 78m²) :
Eerste handelsruimte uitgerust met een brouwerij-installatie en tweede handelsruimte (vroeger uitgebaat als frituur).
1e verdieping (± 55m²) :
Kamer, toilet met dubbele urinoir, 2 WC’s, hal, salon.
2e verdieping (± 48m²) :
Overloop, ruime slaapkamer met douche, salon, tweede slaapkamer.
3e verdieping (± 39m²) :
Ingerichte zolder.

Aanvullende informatie :
Centrale verwarming op stookolie (brander te vervangen), houten ramen met dubbele beglazing (2005), elektriciteitsmeter enkel tarief, dak in natuurleien, aangesloten op de gemeentelijke riolering, …

EPC : Klasse F
Specifiek verbruik primaire energie : 433 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 70868 kWh/jaar
N° rapport : 20221104015376

Kadastraal inkomen: 2.500 €
Vraagprijs: 159.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Contact www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

219 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

61 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70866 kWh/jaar

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17775 Ref. verkoper: V058 Bouillon Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clapotine

492 m 3' 671 m 1' 25'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

317 m 1' 3'' 317 m 31'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

317 m 1' 3'' 317 m 31'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

367 m 1' 13'' 367 m 37'' 347 m 4' 347 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

79 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

79 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)

79 m 56''

Laadstations

Q8 Bouillon

5,1 km 5'

Winkels

Colruyt Bouillon

413 m 2' 59'' 530 m 1' 16'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Bouillon

2,9 km 31' 3,6 km 4' 2,3 km 14' 2,9 km 35'

Carrefour Market Bouillon

2,9 km 31' 3,6 km 4' 2,3 km 14' 2,9 km 35'

Pretparken

Ferme Des Fées

9,9 km 10'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

160 m 21''

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

602 m 1' 7''

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

4,3 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Collège biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Bouillon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bouillon (4 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc), TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 10 minuten afstand.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 1 minuut bereikbaar.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie", op 4 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Clapotine", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder