Handelspand te koop - Frameries VBD86103

Rue Achille Urbain 33 7080 Frameries

138 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86103

  • 141 m²
  • 1 Garage
Rue Achille Urbain 33 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de commerce idéalement située, offrant une excellente visibilité et proche des commodités, des axes principaux et du centre.

Elle comprend un espace professionnel au rez-de-chaussée (commerce, profession libérale ou activité indépendante) ainsi qu’une habitation confortable avec trois chambres, idéale pour un projet mixte habitation/profession.

Le bien est également convertissable en maison d'habitation, offrant dès lors de belles surfaces de vie pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose comme suit :
- Une entrée de 7 m²
- Un couloir de 5 m²
- Pièces de 15 m² et 10 m²
- Une salle de bain de 17 m²
- Une buanderie de 4 m² avec groupe hydrophore et citerne d'eau de pluie
- Une salle à manger de 27 m² avec trappe d'accès à une cavette
- Un salon de 44 m²

Au premier étage, l’espace de vie se compose de :
- Un salon / salle à manger de 35m²
- Un loft spacieux de 16 m²
- Un salle avec un espace de 26 m²
- Une salle de bain de 4 m²
- Une chambre de 19 m²
- Un dressing de 6 m²

Espaces complémentaires :
- Un hangar très spacieux de 60 m²

Les atouts majeurs :
✅ Bien atypique et plein de caractère
✅ Grands volumes et excellente modularité
✅ Hangar très spacieux
✅ Stationnement facile
✅ Idéal pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation/professionnel

Prix indicatif : 138.000 €

📍33 Rue Achille Urbain, 7080 La Bouverie

PEB F (rez-de-chaussée) : 20250723020044
PEB G (1er étage): 20250723019964

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 138 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

230 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

16555 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2035

CO2-uitstoot

121

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86103 Ref. verkoper: 7550916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Enfants D'Abord

276 m 1' 1'' 274 m 24'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

625 m 2' 5'' 625 m 45'' 616 m 7' 616 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

625 m 2' 5'' 625 m 45'' 616 m 7' 616 m 7'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

704 m 2' 48'' 852 m 1' 44'' 595 m 8' 704 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

498 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

691 m 8'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

691 m 8'

Treinstations

Frameries

2,9 km 13' 3,1 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Mobilityplus

2,8 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7,6 km 26' 6,6 km 38' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Okay Frameries

436 m 1' 58'' 436 m 52'' 436 m 5' 436 m 5'

Carrefour Market La Bouverie

862 m 2' 52'' 908 m 1' 17'' 761 m 10' 862 m 10'

Trafic Frameries

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 937 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,2 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

22,6 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,9 km 14'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Frameries" treinstation zijn.Op 90 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Gaulle" station.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mobilityplus") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Frameries (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Bouverie (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Enfants D'Abord" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De La Libération", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen