Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63 !
Installez votre activité dans un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Dour. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, ce bien offre un cadre professionnel spacieux, polyvalent et immédiatement exploitable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste rez-de-chaussée commercial baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir votre clientèle dans un espace à l'image de votre activité.
À l'étage, un hall dessert trois bureaux indépendants, une buanderie et un WC. Un aménagement parfait pour des activités administratives ou complémentaires à l’espace principal.
Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d’un hall, de quatre bureaux supplémentaires, d’un local technique, d’une chaufferie et de deux caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, salles de réunion, ou même bureaux privés.
Que vous soyez indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette opportunité est à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique au Tel 0495.21.58.63 .
Offre àpd 155.000€. Prix souhaité: 175.000€. Frais d’agence en partie à charge de l’acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Maréchal Foch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hainin" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Dour (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Dour (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Dour" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 4 minuten lopen.
Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.
Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".
In 15 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).
Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan