Handelspand te koop - Moeskroen VBC46079
rue de menin 250 7700 Moeskroen
399 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Moeskroen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop aangeboden: een commercieel gebouw met een appartement in Mouscron, gelegen aan de rue de Menin 250. Deze eigendom bevindt zich op een van de belangrijkste wegen in de stad en biedt volop zichtbaarheid voor commerciële activiteiten. De verkoopprijs bedraagt 399.000 euro. Een van de grote troeven van deze locatie is de ruime, gratis parkeerplaats direct tegenover het pand, ideaal voor klantenbezoek. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 180 m², compleet met een tuin en terras. Deze ruimte, voorheen een populair sfeercafé genaamd "BONALIBI", heeft een grote naamsbekendheid en trekt veel bezoekers. Het geeft zowel startende als ervaren ondernemers een uitstekende basis om hun bedrijf verder uit te bouwen. Het pand is vrij van brouwerijverplichtingen, wat extra flexibiliteit biedt voor het opzetten van een eigen horecazaak of andere commerciële activiteit. Boven de commerciële ruimte is er een prachtig duplex appartement van circa 200 m² met twee slaapkamers, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De totale grondoppervlakte van het perceel is 530 m². Het appartement biedt royale leefruimtes en een comfortabele woonomgeving. Met een kadastraal inkomen van 1.187 euro en de mogelijkheid tot huurinkomsten van 2.500 euro per maand, is dit pand niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering. Neem contact op met Maxime voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 187 €
- Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
530 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
319 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
105873 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan