Handelspand te koop - Moeskroen VBC46079

rue de menin 250 7700 Moeskroen

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46079

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
rue de menin 250 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw met een appartement in Mouscron, gelegen aan de rue de Menin 250. Deze eigendom bevindt zich op een van de belangrijkste wegen in de stad en biedt volop zichtbaarheid voor commerciële activiteiten. De verkoopprijs bedraagt 399.000 euro. Een van de grote troeven van deze locatie is de ruime, gratis parkeerplaats direct tegenover het pand, ideaal voor klantenbezoek. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 180 m², compleet met een tuin en terras. Deze ruimte, voorheen een populair sfeercafé genaamd "BONALIBI", heeft een grote naamsbekendheid en trekt veel bezoekers. Het geeft zowel startende als ervaren ondernemers een uitstekende basis om hun bedrijf verder uit te bouwen. Het pand is vrij van brouwerijverplichtingen, wat extra flexibiliteit biedt voor het opzetten van een eigen horecazaak of andere commerciële activiteit. Boven de commerciële ruimte is er een prachtig duplex appartement van circa 200 m² met twee slaapkamers, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De totale grondoppervlakte van het perceel is 530 m². Het appartement biedt royale leefruimtes en een comfortabele woonomgeving. Met een kadastraal inkomen van 1.187 euro en de mogelijkheid tot huurinkomsten van 2.500 euro per maand, is dit pand niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering. Neem contact op met Maxime voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 187 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

530 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105873 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46079 Ref. verkoper: 2904 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes L'Envolée

491 m 1' 38'' 540 m 51'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

632 m 2' 6'' 632 m 1' 7'' 632 m 8' 632 m 8'

Basisscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

632 m 2' 6'' 632 m 1' 7'' 632 m 8' 632 m 8'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 906 m 9' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 50''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

274 m 3'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

306 m 4'

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

623 m 7'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

2,1 km 7' 3,5 km 3' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,4 km 39' 11,7 km 10' 7,8 km 1º 31'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,2 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1 km 4' 924 m 13' 1 km 13'

Winkels

Lidl Mouscron

420 m 1' 27'' 420 m 34'' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Mouscron

576 m 2' 57'' 616 m 57'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Mouscron

747 m 2' 41'' 747 m 1' 2'' 727 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,7 km 3'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,7 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,1 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,1 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

34,5 km 31'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Mouscron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mouscron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Rijsel te bereiken met de auto. Het kost je 29 minuten om naar Robaais te fietsen. In slechts 13 minuten kun je Kortrijk bereiken. Doornik is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Er is een dierentuin in de buurt (22 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 31 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes L'Envolée", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Du Sacre-Coeur" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Mouscron / Moeskroen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wevelgem Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 91 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 5 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

a6bf96ef-2c3b-4474-87b5-1e90466ec212_29042770202210280138051.PDF

Download

E-mail Bellen