Handelspand te koop - Amougies RBW45939

Place d'Orroir 11 7750 Amougies

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW45939

  • 483 m²
Place d'Orroir 11 7750 Amougies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Amougies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen nabij de Kluisberg. Op een uitstekende ligging vlakbij de Kluisberg bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom bestaande uit een handelsruimte en twee volwaardige appartementen. Een ideale opportuniteit voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ingerichte handelsruimte, momenteel uitgebaat als krantenwinkel/café, bureau, sanitair en praktische opslagruimte. Dankzij de indeling en zichtbaarheid is dit pand perfect geschikt voor een zelfstandige activiteit of commerciële invulling. Het eerste appartement, gelegen op de verdieping, beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een uitgeruste keuken, berging/wasplaats, twee slaapkamers, badkamer, een zonnig dakterras en een ruime zolder. Het tweede appartement bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een gezellige leefruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een terras. Het gebouw beschikt over individuele tellers, een ruim parkeerterrein en biedt sterke verhuurmogelijkheden. Een interessante investering op een strategische locatie met tal van mogelijkheden. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: Contact Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

590 m²

Bebouwbare oppervlakte

304 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2033

CO2-uitstoot

10577

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45939 Ref. verkoper: 68612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,8 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

2,8 km 9' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

2,8 km 9' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,7 km 16' 6,2 km 8' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

20 m 14''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2 km 24'

Treinstations

Renaix / Ronse

9 km 34' 10,2 km 12' 8,6 km 44' 9 km 1º 48'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,2 km 1º 20' 27,1 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

4,6 km 7'

Winkels

Okay Amougies

2 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Colruyt Avelgem

4,4 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Aldi Avelgem

4,1 km 14' 4,9 km 6' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Ecopark Adventures

22,3 km 22'

Musea

Site Battlekart

17,2 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 29'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

21,4 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,4 km 24'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

12,7 km 15'

Toerisme

Wonen bij Place d'Orroir biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 24 minuten rijden.Het duurt 20 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.U vindt een "Ecopark Adventures" op 22 minuten afstand met de auto."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Amougies (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Avelgem (6 minuten rijden), Aldi Avelgem (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is bereikbaar in 8 minuten.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

e0f8c0d9f59d4102a0b7dcce811e8178.pdf

Download

a9e112651ca7474db40d4a5ad9ed435c.pdf

Download

5d5b0fb9a9f3487bb4d1472535a1e728.pdf

Download

23ad02e17cb14c078cc505b7c94db0a0.pdf

Download

ea743259e48f4c958f1bd650198e7f0b.pdf

Download

E-mail Bellen