Dit commerciële gebouw te koop in Stambruges combineert een handelsruimte met een duplexappartement, waardoor het een veelzijdige investering is. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 250.000 euro, exclusief makelaarskosten en is beschikbaar bij akte. De commerciële ruimte op het gelijkvloers omvat ongeveer 60 m², met onder meer een garage, een opslagruimte, een grote achterruimte van circa 50 m², aparte toiletten, een terras en een tuin. Het duplexappartement beslaat een oppervlakte van 182 m² en beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en bad, een zolderverdieping en vier slaapkamers op de tweede verdieping. Wat betreft de technische uitrusting, is het gebouw voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas voor het appartement. De commerciële ruimte wordt verwarmd met een lucht-lucht warmtepomp. Er zijn aparte meters voor de handel en het appartement, wat administratief voordeel biedt. Het EPC-label is B met een energieverbruik van 112 kWh/m² per jaar, geldig tot 26 december 2035. Verder beschikt het pand over één garage en twee aparte toiletten, wat handig is voor de combinatie van wonen en werken in hetzelfde gebouw. Gelegen in de gemeente Stambruges (postcode 7973), biedt deze eigendom een totale perceelsoppervlakte van 260 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 882 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Met zijn mix van commerciële en residentiële ruimtes, praktische voorzieningen zoals terras en garage, en gunstige energieprestaties, vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie zoekt naar een multifunctionele investering in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.