Handelspand te koop, Mamer RBW70341

Dit commerciële pand te koop in Mamer biedt een unieke kans om zich te vestigen in een snelgroeiende gemeente met een dynamische woonomgeving. Het betreft een handelsruimte van 102 m², gelegen op het gelijkvloers van een eigentijdse residentie met een elegante architectuur. Het pand wordt casco opgeleverd, wat volledige vrijheid laat om het interieur aan te passen aan de specifieke noden en identiteit van de toekomstige gebruiker. De ruimte profiteert van een plafondhoogte van 3,60 meter en grote aluminium ramen met driedubbel glas, die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie en veel natuurlijk licht binnenlaten. Naast de binnenoppervlakte beschikt het pand over een privéterras van 14,55 m² en een tuin van 30,40 m², die samen een aangename verbinding creëren tussen de binnenruimte en de buitenomgeving. Dit maakt het mogelijk om een aantrekkelijke en representatieve handels- of kantoorruimte in te richten met extra mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De residentie wordt uitgerust met een lift en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Het gebouw is voorzien van een warmtepomp en behaalt zo een energieprestatieklasse B met isolatie volgens A+ normen, wat staat voor comfort, duurzaamheid en efficiënte energiekosten. De oplevering van het volledige gebouw is voorzien in het derde kwartaal van 2027. De handelsruimte is gelegen aan de Route d'Arlon in Mamer, vlakbij alle nodige voorzieningen, wat een strategische ligging garandeert voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De vraagprijs bedraagt 866.202 euro, exclusief btw. Er is bovendien de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen voor 20.000 euro inclusief 17% btw. Dit pand combineert moderniteit, flexibiliteit en een gunstige ligging en vormt zo een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame vestigingsplaats in Mamer. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.