Deze commerciële vastgoed gelegen te Platen biedt een unieke combinatie van een restaurant met een uitgebreide residentiële component, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig pand. Met een vraagprijs van €1.050.000 wordt dit object aangeboden zonder btw en met een totale commerciële oppervlakte van 356 m². Het gebouw is recent gebouwd en beschikt over diverse functionele ruimtes, waaronder drie restaurantzalen die respectievelijk 20, 24 en 26 personen kunnen herbergen, evenals een goed uitgeruste keuken en een aparte plonge. Daarnaast beschikt het over 11 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het zich perfect leent voor bijvoorbeeld een combinatie van bedrijfsvoering en huisvesting. Het perceel, met een oppervlakte van ongeveer 4,66 are, biedt niet alleen de binnenruimte maar ook buitenfaciliteiten zoals een klein tuin en een achterliggende binnenplaats. Het gebouw is opgetrokken uit stevige stenen met een betonvloer op het gelijkvloers en houten trappen die het gebouw verbinden. Recentelijk is de dakkapel vernieuwd in 2025, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. Technisch gezien is het uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen en manuele rolluiken op de eerste verdieping. De gevel is niet geïsoleerd, wat een extra uitdaging kan vormen voor energiebeheer, maar biedt wel de mogelijkheid tot verdere renovatie naar wens van de nieuwe eigenaar. De locatie in Platen situeert zich in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van Luxemburg-stad en andere belangrijke centra zoals Wiltz en Mersch. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A7, met slechts 15 minuten rijden naar Luxemburg. De regio kenmerkt zich door haar groene landschap en biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot voorzieningen. Dit pand is bijzonder geschikt voor diegenen die willen investeren in een veelzijdige locatie waar horecafaciliteiten gecombineerd kunnen worden met woonruimte of andere gebruiksdoeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via
Tel +352 27 80 83 56 of per e-mail op
Contact voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan