Handelspand te koop, Waregem RBW45976

Stationsstraat 139 , 8790 Waregem

1 175 000 €

3 Slaapkamer(s) 400 m² 1 Badkamer(s) Terras 100 m² Tuin

Beschrijving

Unieke handelszaak op toplocatie met uitzonderlijke charme en karaktervolle gevel + achterliggende recente nieuwbouw. Achterliggende nieuwbouwwoning (ideale combinatie werken-wonen), met parking en mooie binnentuin. Handelspand: Dit prachtig pand werd volledig en smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en uitstraling, voorzien van 47 zonnepanelen. Dankzij de professionele keuken leent het pand zich eveneens perfect als horecazaak. Achteraan geniet u van een privatieve, zonnige tuin die extra cachet en mogelijkheden biedt INDELING: charmante handelsruimte, professionele keuken, bureau, berging, sanitaire voorzieningen, kelder, op het verdiep meerdere ruimtes die extra potentieel bieden. Woning: Inkom met vestiaire, apart toilet en traphal, gezellige zithoek, lichtrijke eetplaats en open geïnstalleerde keuken met eiland, berging, op het verdiep een extra leefruimte (mog. 2 extra slaapkamers), grote dressing, 2 slaapkamers en badkamer. Ideale combinatie wonen-werken. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 1 175 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 100 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 691 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 11567 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

7cce64c74317405dab0450a19c529620.pdf Download

b8e0d3d0991a4be5809ec855bfaefff4.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW45976 Ref. verkoper: 68426 Laatst gewijzigd: 30/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Droompaardje Kinderdagverblijven

68 m · 13'' 68 m · 9'' 68 m · 49'' 68 m · 49''

Go! Basisschool Biezebos Kleuterscholen

951 m · 3' 951 m · 1' 25'' 649 m · 11' 950 m · 11'

Vrije Basisschool Gaverke-College Basisscholen

1,2 km · 7' 1,4 km · 3' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Sint-Paulusschool Campus College 2 Middelbare scholen

1,2 km · 7' 1,4 km · 3' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,1 km · 5'

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde Bus

439 m · 5'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

450 m · 5'

De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem

450 m · 5'

Waregem Treinstations

797 m · 4' 280 m · 39'' 791 m · 10' 791 m · 10'

Wevelgem Airport Luchthavens

18,5 km · 1º 5' 22,8 km · 17' 0 m · 0''

Wijmeriestraat Laadstations

804 m · 1' 7''

Cambio - Kruishoutem Autodelen

7,9 km · 27' 0 m · 0'' 7,9 km · 1º 34'

Blue-Bike - Waregem Station Fietsdeelsysteem

425 m · 5'

Winkelen

Aldi Waregem Winkels

610 m · 2' 52'' 681 m · 1' 41'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Colruyt Waregem

652 m · 2' 10'' 652 m · 1' 33'' 624 m · 7' 624 m · 7'

Lidl Waregem

699 m · 2' 24'' 699 m · 59'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,7 km · 21'

Site Battlekart Musea

34,2 km · 24'

Waregem Golf Golfen

4,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,8 km · 28' 30,3 km · 2º 10'

Moeskroen

28,7 km · 21' 25,9 km · 1º 38'

Roeselare

27,4 km · 28' 24,5 km · 1º 24'

Kortrijk

18,9 km · 16' 14,8 km · 52'

Toerkonje

33,6 km · 25' 29,8 km · 1º 51'

Gent

36,7 km · 27' 29,2 km · 1º 40'

Onderwijs

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Droompaardje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus College 2", op 3 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool Gaverke-College" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Go! Basisschool Biezebos" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.

Het duurt 24 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Waregem Station", 5 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Waregem (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waregem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Waregem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Waregem RBW45976

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Waregem RBW45976

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Waregem?