Handelspand te koop, Roeselare RBW26792

Heirweg 10 , 8800 Roeselare

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Op zoek naar een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden? Deze eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte en functionaliteit. Voormalig ingericht als kinderdagverblijf, beschikt het gelijkvloers over een uitzonderlijk grote polyvalente ruimte (+/- 144m²) die zich perfect leent voor diverse doeleinden zoals afgebeeld op de renders.De indeling is als volgt, gelijkvloers: inkomhal, woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, berging en wasplaats. Aangename omheinde tuin met aangelegd terras. 1e v.: nachthal, drie ruime en lichtrijke slaapkamers en een badkamer. Zolderverdieping is volledig geïsoleerd en afgewerkt, bereikbaar via een vaste trap, en biedt extra mogelijkheden voor bijkomende kamers of hobbyruimte.Kortom, een ruime en flexibele woning met tal van potentieel zonder renovatieverplichting. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Imani via Tel 0478 26 26 36 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1940

Financiële details

Prijs 399 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 54 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Totale grondoppervlakte 700 m²

Bebouwbare oppervlakte 270 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 233 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26792 Ref. verkoper: 4396519 Laatst gewijzigd: 19/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kidz Louis Kinderdagverblijven

821 m · 2' 44'' 1,1 km · 1' 29'' 557 m · 10' 799 m · 10'

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever Kleuterscholen

555 m · 1' 51'' 555 m · 1' 14'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever Basisscholen

555 m · 1' 51'' 555 m · 1' 14'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Vrij Technisch Instituut 1 Middelbare scholen

3,8 km · 13' 4,5 km · 5' 2,3 km · 45' 3,8 km · 45'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

3,2 km · 3'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene Bus

22 m · 16''

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

26 m · 19''

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

710 m · 9'

Roeselare / Roulers Treinstations

3,2 km · 12' 3,3 km · 5' 2,9 km · 32' 3,2 km · 38'

Wevelgem Airport Luchthavens

20,8 km · 1º 17' 23,6 km · 16' 0 m · 0''

Solar Future Laadstations

1,9 km · 2' 37''

Cambio - Roobaert Autodelen

3,4 km · 13' 2,4 km · 39' 3,3 km · 40'

Winkelen

Bio-Planet Roeselare Winkels

2,7 km · 10' 3,9 km · 4' 1,8 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Roeselare

2,1 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Okay Roeselare

2,1 km · 8' 2,2 km · 4' 2 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Ieper Open Golf Golfen

25,6 km · 25'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

41,6 km · 27' 34,6 km · 1º 59'

Moeskroen

32 km · 21' 28,7 km · 1º 39'

Oostende

47,2 km · 29' 34,2 km · 1º 55'

Kortrijk

26,6 km · 21' 20,9 km · 1º 15'

Toerkonje

36,8 km · 26' 30,5 km · 1º 49'

Brugge

31,7 km · 23' 28,8 km · 1º 44'

Openbaar vervoer

Wonen bij Heirweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 3 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrij Technisch Instituut 1" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever" ligt op 7 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kidz Louis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Roeselare (4 minuten rijden), Aldi Roeselare (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Roeselare (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Roeselare RBW26792

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Roeselare RBW26792

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Roeselare?