Handelspand te koop, Roeselare RBW26792

Heirweg 10 , 8800 Roeselare

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Op zoek naar een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden? Deze eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte en functionaliteit. Voormalig ingericht als kinderdagverblijf, beschikt het gelijkvloers over een uitzonderlijk grote polyvalente ruimte (+/- 144m²) die zich perfect leent voor diverse doeleinden zoals afgebeeld op de renders.De indeling is als volgt, gelijkvloers: inkomhal, woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, berging en wasplaats. Aangename omheinde tuin met aangelegd terras. 1e v.: nachthal, drie ruime en lichtrijke slaapkamers en een badkamer. Zolderverdieping is volledig geïsoleerd en afgewerkt, bereikbaar via een vaste trap, en biedt extra mogelijkheden voor bijkomende kamers of hobbyruimte.Kortom, een ruime en flexibele woning met tal van potentieel zonder renovatieverplichting. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Imani via Tel 0478 26 26 36 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1940

Financiële details

Prijs 399 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 54 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Totale grondoppervlakte 700 m²

Bebouwbare oppervlakte 270 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 233 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26792 Ref. verkoper: 4396519 Laatst gewijzigd: 19/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kidz Louis Kinderdagverblijven

821 m · 2' 44'' 1,1 km · 1' 29'' 557 m · 10' 799 m · 10'

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever Kleuterscholen

555 m · 1' 51'' 555 m · 1' 14'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever Basisscholen

555 m · 1' 51'' 555 m · 1' 14'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Vrij Technisch Instituut 1 Middelbare scholen

3,8 km · 13' 4,5 km · 5' 2,3 km · 45' 3,8 km · 45'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

3,2 km · 3'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene Bus

22 m · 16''

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

26 m · 19''

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

710 m · 9'

Roeselare / Roulers Treinstations

3,2 km · 12' 3,3 km · 5' 2,9 km · 32' 3,2 km · 38'

Wevelgem Airport Luchthavens

20,8 km · 1º 17' 23,6 km · 16' 0 m · 0''

Solar Future Laadstations

1,9 km · 2' 37''

Cambio - Roobaert Autodelen

3,4 km · 13' 2,4 km · 39' 3,3 km · 40'

Winkelen

Bio-Planet Roeselare Winkels

2,7 km · 10' 3,9 km · 4' 1,8 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Roeselare

2,1 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Okay Roeselare

2,1 km · 8' 2,2 km · 4' 2 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Ieper Open Golf Golfen

25,6 km · 25'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

41,6 km · 27' 34,6 km · 1º 59'

Moeskroen

32 km · 21' 28,7 km · 1º 39'

Oostende

47,2 km · 29' 34,2 km · 1º 55'

Kortrijk

26,6 km · 21' 20,9 km · 1º 15'

Toerkonje

36,8 km · 26' 30,5 km · 1º 49'

Brugge

31,7 km · 23' 28,8 km · 1º 44'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Heirweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Roeselare (4 minuten rijden), Aldi Roeselare (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Roeselare (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever", een basisschool bereikbaar in 7 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Technisch Instituut 1" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kidz Louis", op slechts 10 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 3 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 25 minuten afstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Roeselare RBW26792

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Roeselare RBW26792

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Roeselare?