Toerisme
Dit pand, dicht bij Zandstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Puyenbroeck" golfbaan ligt op 20 minuten afstand.
Handelspand te koop, Sint-Pauwels RBW28355
Zandstraat 124-128, 9170 Sint-Pauwels
450 000 €
636 m²
Beschrijving
CENTRAAL GELEGEN HANDELSPAND OP TOPLOCATIE! LIGGING: Deze uitstekend gelegen handelspand bevindt zich op een commerciële toplocatie met een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Dankzij de combinatie van residentiële en commerciële verhuurmogelijkheden vormt dit pand een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele beleggers. INDELING Gelijkvloers HANDELSPAND: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand van 350 m2 voorzien van gepolierde betonnen vloer, lichtrijke en grote raampartijen. Het handelspand ligt op een uitstekende commerciële ligging en visibiliteit. Dankzij de gunstige locatie geniet het pand van een constante passage en diverse exploitatiemogelijkheden. De extra troef is een vlot en goed bereikbaar laad-loskade en aanwezigheid van sanitair en kantoorruimte, extra stockageruimte van 41m2 en een droge kelder van 34m2. Dit pand kan ideaal zijn voor een winkel, showroom, groepspraktijk en kantoorruimte. INVESTERING & RENDEMENT ·Handelspand: 3.500/maand | 8% rendement Wenst u meer informatie over de huuropbrengsten, rendementen of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog voor het volledige investeringsdossier.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2007
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
450 000 €
Btw
Nee
Commerciële oppervlakte
353 m²
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1147 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
164 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Piekaboo
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn
Basisscholen
Broederscholen Hiëronymus 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
433 - Sint-Niklaas - Hulst
Bus
432 - Sint-Niklaas - Hellestraat
43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Nissan Garage De Witte
Laadstations
Cambio - Clementwijk
Autodelen
Donkey - Levente
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Kemzeke
Winkels
Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke
Aldi Stekene
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas, 433 - Sint-Niklaas - Hulst, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat met een halte op 1 minuut loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Beveren op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Fietsliefhebbers bereiken Sint-Niklaas in 23 minuten op de fiets. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Kemzeke (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Stekene (5 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Levente" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Piekaboo" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 5" is bereikbaar in 5 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan