Handelspand te koop - Aalst RBW03857

Louis d'Haeseleerstraat 2 9300 Aalst

298 000 €

  • 1 Badkamer(s)
Louis d'Haeseleerstraat 2 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit mooi ogende handelspand bevindt zich in de Louis D’Haeseleerstraat, het verlengde van de Lange Zoutstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum, en op wandelafstand van de Grote Markt. De ligging garandeert een sterke passage en uitstekende zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een vernieuwde winkelruimte van ca. 120m² (totale oppervlakte gelijkvloers ca. 160m²) met vitrine, toog, 3 paskamers, kitchenette, toilet en berging. Er werd gebruikgemaakt van kwalitatieve materialen. De eerste verdieping biedt bureel- en stockageruimtes, evenals een extra ruime kamer van ca. 44m². De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een overloop en twee kamers (10m² en 11m²). Daarnaast is er een kelder aanwezig. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 300m² biedt dit pand tal van mogelijkheden: handel, kantoren, vrije beroepen, administratie, opleidingscentrum, workshops, showroom of een combinatie van wonen en werken. Bovendien biedt het gebouw interessante perspectieven om de handelsfunctie op het gelijkvloers te behouden en de bovenverdiepingen om te vormen tot woonruimte (eigen bewoning, verhuur of studentenkamers), mits verdere stedenbouwkundige afstemming. Technisch: gas aanwezig – EPC-label B. Onmiddellijk beschikbaar. Kortom, een multifunctioneel pand met karakter en topligging, ideaal voor ondernemers én investeerders. Interesse? Contacteer Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 315 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 115 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 57 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03857 Ref. verkoper: 8cd1a04d-db42-4187-8d74-06779479a9c8 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knuffelhuisje

37 m 13'' 0 m 0'' 37 m 27'' 37 m 27''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

228 m 55'' 168 m 20'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

228 m 55'' 168 m 20'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

292 m 1' 8'' 231 m 27'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

232 m 2' 47''

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

232 m 2' 47''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

232 m 2' 47''

Treinstations

Alost / Aalst

799 m 4' 1,7 km 3' 714 m 11' 908 m 11'

Laadstations

Eva Aalst II

873 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - Pupillen

459 m 2' 25'' 459 m 6' 459 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

993 m 12'

Winkels

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

288 m 1' 32'' 244 m 29'' 288 m 3' 288 m 3'

Albert Heijn - Aalst

279 m 1' 5'' 877 m 1' 54'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Aalst

591 m 6' 1,4 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Louis D'Haeseleerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Jozefscollege 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op korte rijafstand is "'T Knuffelhuisje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pupillen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alost / Aalst" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets