Handelspand te koop - Aalst RBW09053

Wijngaardveld 6 9300 Aalst

1 745 000 €

  • 78 m² Terras
Wijngaardveld 6 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Industrieel pand te koop in Aalst, gelegen in het bedrijventerrein “Wijngaardveld” (RUP Dender-Noord). Dit ruime bedrijfsgebouw biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten die aansluiten bij de geldende bestemmingsvoorschriften, waaronder productie, opslag, logistiek, groothandel, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten en recyclage. Ook aanverwante bedrijfsfuncties zoals technische ruimtes, burelen, vergaderfaciliteiten en personeelsvoorzieningen zijn perfect integreerbaar. De toegelaten activiteiten zijn omschreven in het RUP Dender-Noord en beschikbaar op aanvraag. Het pand zal grotendeels casco worden aangeboden, waarbij de huidige inboedel en installaties verwijderd worden. Hierdoor beschikt de koper over een flexibele en open ruimte die volledig naar eigen noden ingericht kan worden. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Dankzij de veelzijdige invulling en de gunstige ligging binnen een actief industriegebied, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte en ontwikkelingspotentieel. - Voor meer info, contacteer Contact of bel Tel 0477/674864 - Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 745 000 €
  • BTW: Nee
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

78 m²

Bebouwbare oppervlakte

2914 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09053 Ref. verkoper: a63e5149-8bdd-4a05-bd78-b1cce299d05e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

1,4 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

2,5 km 9' 3,4 km 4' 829 m 28' 2,5 km 30'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

2,5 km 9' 3,4 km 4' 829 m 28' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

2 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

355 m 4'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

384 m 5'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

561 m 7'

Treinstations

Alost / Aalst

1,6 km 5' 3,2 km 5' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Laadstations

A.d. Motors

1 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

952 m 3' 820 m 11' 951 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

1 km 3' 1,2 km 1' 50'' 880 m 12' 1 km 12'

Aldi Aalst

1,5 km 6' 2,4 km 3' 927 m 12' 1,2 km 15'

Spar Hofstade Aalst

2,7 km 10' 3,6 km 5' 1,1 km 31' 2,7 km 33'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,3 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

30 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,5 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Aalst betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Campus Ledebaan" is bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Patoeterken" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Hofstade Aalst (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst", op 5 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets