Handelspand te koop - Aalst RBW09053

Wijngaardveld 6 9300 Aalst

1 745 000 €

  • 78 m² Terras
Wijngaardveld 6 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Industrieel pand te koop in Aalst, gelegen in het bedrijventerrein “Wijngaardveld” (RUP Dender-Noord). Dit ruime bedrijfsgebouw biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten die aansluiten bij de geldende bestemmingsvoorschriften, waaronder productie, opslag, logistiek, groothandel, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten en recyclage. Ook aanverwante bedrijfsfuncties zoals technische ruimtes, burelen, vergaderfaciliteiten en personeelsvoorzieningen zijn perfect integreerbaar. De toegelaten activiteiten zijn omschreven in het RUP Dender-Noord en beschikbaar op aanvraag. Het pand zal grotendeels casco worden aangeboden, waarbij de huidige inboedel en installaties verwijderd worden. Hierdoor beschikt de koper over een flexibele en open ruimte die volledig naar eigen noden ingericht kan worden. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Dankzij de veelzijdige invulling en de gunstige ligging binnen een actief industriegebied, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte en ontwikkelingspotentieel. - Voor meer info, contacteer Contact of bel Tel 0477/674864 - Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 745 000 €
  • BTW: Nee
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

78 m²

Bebouwbare oppervlakte

2914 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09053 Ref. verkoper: a63e5149-8bdd-4a05-bd78-b1cce299d05e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

1,4 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

2,5 km 9' 3,4 km 4' 829 m 28' 2,5 km 30'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

2,5 km 9' 3,4 km 4' 829 m 28' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

2 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

355 m 4'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

384 m 5'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

561 m 7'

Treinstations

Alost / Aalst

1,6 km 5' 3,2 km 5' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Laadstations

A.d. Motors

1 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

952 m 3' 820 m 11' 951 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

1 km 3' 1,2 km 1' 50'' 880 m 12' 1 km 12'

Aldi Aalst

1,5 km 6' 2,4 km 3' 927 m 12' 1,2 km 15'

Spar Hofstade Aalst

2,7 km 10' 3,6 km 5' 1,1 km 31' 2,7 km 33'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,3 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

30 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,5 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Aalst profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 16 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Hofstade Aalst (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "'T Patoeterken" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Campus Ledebaan" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Vlieger" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst", op 5 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets