Handelspand te koop - Erpe-Mere RBV88552

Opaaigem 16 9420 Erpe-Mere

629 000 €

  • 4 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Opaaigem 16 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen én werken combineren op één toplocatie? Bent u op zoek naar een woning waar u comfortabel kunt wonen én professioneel kunt werken? Dan is deze stijlvolle villa in het landelijke Aaigem precies wat u zoekt. Dankzij de volledig afgescheiden praktijk- of bureelruimte met eigen inkom is deze eigendom ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of wie een kantoor aan huis wenst. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte in L-vorm met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met praktische berging/wasplaats, 3 volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Daarnaast is er een ruime garage met automatische poort, zolderruimte en extra bergruimte aanwezig. Het praktijkgedeelte omvat een aparte inkomhal met toilet, wachtruimte en een ruime, lichtrijke praktijk- of kantoorruimte met directe verbinding naar de woning. Ideaal om klanten of patiënten professioneel te ontvangen, terwijl werk en privé perfect gescheiden blijven. Buiten geniet u van een verzorgde oprit met voldoende parkeergelegenheid, een zonnig terras en een volledig omheinde tuin met veel privacy. Rustig gelegen in het groene Aaigem en toch vlot bereikbaar. Kortom: een veelzijdige en instapklare eigendom met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Bezoeken enkel op afspraak – Contact Tel 053 89 99 66 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 244 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 311 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

4

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

1322 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88552 Ref. verkoper: ebbea317-8416-4867-96da-3e1ec4bf6cbc Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Huize Kobeke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

289 m 3' 363 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

289 m 3' 363 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

4,1 km 18' 4,3 km 5' 3,4 km 33' 4 km 48'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

177 m 2' 7''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

177 m 2' 7''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

231 m 2' 46''

Treinstations

Burst

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 2 km 21' 2,2 km 26'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

9,2 km 36' 8,2 km 47' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Market Herzele

3,9 km 17' 4,2 km 5' 3,3 km 33' 3,9 km 46'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,1 km 17' 4,7 km 6' 3,3 km 31' 4,1 km 49'

Okay Erpe-Mere

4,6 km 18' 5,5 km 6' 3,8 km 30' 4,6 km 55'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,1 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,9 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Opaaigem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Burst" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 17 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herzele (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (6 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Paulusinstituut" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Huize Kobeke" ligt op 18 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets