Handelspand te koop - Geraardsbergen RBW09764

Edingseweg 419 9500 Geraardsbergen

225 000 €

  • 341
  • 1 Parkeerplaats(en)
Edingseweg 419 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruim, te renoveren gebouw voor gemengd gebruik te Viane. Het woonhuis, gelegen naast de commerciële gevel, omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open woon- en eetkamer, een zeer ruime leefkeuken met ruimte voor eetplaats. Achteraan ligt een veranda met berging en stookplaats, dewelke uitgeeft op het terras en de tuin. Vanuit de leefkeuken is het commerciële gedeelte bereikbaar, zijnde een winkel aan de voorzijde, als laatste dienstdoende als slagerij met achterliggend een atelier met koelcellen. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 4 ruime slaapkamers en een badkamer. ruime zolder boven de atelier, deze kan ingericht worden tot extra slaapkamer(s). Inclusief een berging achter de woning. EPC-score F, 750kWh/m²jaar, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = D ; P-score = D. Maatregelenregister: neen Asbestattest : 5 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0476/61.00.00 . De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 742 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

750 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09764 Ref. verkoper: 7715774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

4,1 km 17' 4,5 km 5' 3,5 km 37' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

219 m 58'' 219 m 22'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

219 m 58'' 219 m 22'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4 km 15' 4,1 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

108 m 1' 17''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

108 m 1' 17''

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

108 m 1' 17''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1 km 4' 947 m 1' 878 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

8,1 km 10'

Winkels

Spar Moerbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Galmaarden

4,5 km 23' 5,1 km 6' 3,6 km 32' 4,5 km 54'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5 km 24' 6,8 km 7' 4,5 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Pretparken

Maison Des Géants

23,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

17,8 km 15'

Toerisme

Wonen bij Edingseweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 15 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Pierrot 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Moerbeke (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Viane-Moerbeke" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3-12-07 - asbestattest 419.pdf

Download

3-12-11 - epc 419 pub.pdf

Download

4-04-30 - stedenbouwkundige inlichtingen 622k.pdf

Download

4-05-15 - stedenbouwkundige inlichtingen 625k.pdf

Download

5-02-11 - bodemattest 622k pub.pdf

Download

5-02-11 - bodemattest 625k pub.pdf

Download