Handelspand te koop - Geraardsbergen RBW09764

Edingseweg 419 9500 Geraardsbergen

225 000 €

  • 341
  • 1 Parkeerplaats(en)
Edingseweg 419 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruim, te renoveren gebouw voor gemengd gebruik te Viane. Het woonhuis, gelegen naast de commerciële gevel, omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open woon- en eetkamer, een zeer ruime leefkeuken met ruimte voor eetplaats. Achteraan ligt een veranda met berging en stookplaats, dewelke uitgeeft op het terras en de tuin. Vanuit de leefkeuken is het commerciële gedeelte bereikbaar, zijnde een winkel aan de voorzijde, als laatste dienstdoende als slagerij met achterliggend een atelier met koelcellen. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 4 ruime slaapkamers en een badkamer. ruime zolder boven de atelier, deze kan ingericht worden tot extra slaapkamer(s). Inclusief een berging achter de woning. EPC-score F, 750kWh/m²jaar, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = D ; P-score = D. Maatregelenregister: neen Asbestattest : 5 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0476/61.00.00 . De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 742 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

750 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09764 Ref. verkoper: 7715774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

4,1 km 17' 4,5 km 5' 3,5 km 37' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

219 m 58'' 219 m 22'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

219 m 58'' 219 m 22'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4 km 15' 4,1 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

108 m 1' 17''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

108 m 1' 17''

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

108 m 1' 17''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1 km 4' 947 m 1' 878 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

8,1 km 10'

Winkels

Spar Moerbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Galmaarden

4,5 km 23' 5,1 km 6' 3,6 km 32' 4,5 km 54'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5 km 24' 6,8 km 7' 4,5 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Pretparken

Maison Des Géants

23,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

17,8 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Edingseweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Viane-Moerbeke" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Pierrot 3" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Maison Des Géants" ligt op 20 minuten afstand.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Moerbeke (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3-12-07 - asbestattest 419.pdf

Download

3-12-11 - epc 419 pub.pdf

Download

4-04-30 - stedenbouwkundige inlichtingen 622k.pdf

Download

4-05-15 - stedenbouwkundige inlichtingen 625k.pdf

Download

5-02-11 - bodemattest 622k pub.pdf

Download

5-02-11 - bodemattest 625k pub.pdf

Download