Op zoek naar een pand waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Dit handelspand geniet van een absolute A-ligging in het centrum van Geraardsbergen en biedt dankzij de uitstekende zichtbaarheid tal van commerciële mogelijkheden.
De ligging is ideaal: het station van Geraardsbergen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij en fietsstallingen zijn op minder dan 50 meter gelegen. Een uitstekende locatie voor een winkel, kantoor, praktijk, handelszaak of commerciële dienstverlening.
Het gelijkvloers beschikt naast de commerciële ruimte over sanitair voor het ontvangen van klanten, alsook over een ruime opslagplaats en koer achteraan.
Boven het handelspand bevindt zich een appartement verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit een leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Ideaal om zelf te bewonen, te verhuren of te combineren met uw zaak.
Het gebouw dient gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wensen in te richten. Een bijkomende troef: het volledige gebouw is asbestvrij, wat de renovatie aanzienlijk vereenvoudigt.
De woning is niet verhuurd en zal vrij zijn bij akte.
Een unieke opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders die op zoek zijn naar een commerciële topligging met woonmogelijkheid en renovatiepotentieel.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Stationsplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele", op 10 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.
Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).
"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 307 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 16 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan