Handelspand te koop - Aalter RBU13064

Hof van Praet 9-10 9880 Aalter

275 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111
Hof van Praet 9-10 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans! Dit pand Hof van Praet 9 (111m2) kan afzonderlijk aangekocht worden, maar ook samen met het naastgelegen handelspand Hof van Praet 10 (125m²) voor wie extra ruimte zoekt. Door beide panden te combineren, ontstaat een uitzonderlijke commerciële oppervlakte van 236m² met tal van inrichtingsmogelijkheden. Indeling - Hof Van Praet 9 • Binnenruimte: handels-/kantoorruimte 66m², keuken/stockruimte 32m², toilet 1m² • Buitenruimte: terras 13m² • 275.000 euro Indeling – Hof van Praet 10 • Binnenruimte; kantoor-/handelsruimte 109m², keuken/stockruimte 3m² toilet 1m² • Buitenruimte: terras 13m² • 315.000 euro De grote etalages aan de voorzijde zorgen voor maximale zichtbaarheid, terwijl de ruime en open indeling volop mogelijkheden biedt voor een professionele en klantgerichte inrichting. Troeven • Strategische ligging in het centrum met uitstekende bereikbaarheid • Ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving • Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats :+ 25.000 euro • Geschikt voor vrije beroepen, medische/paramedische praktijken of als kantoorruimte Deze eigendom combineert zichtbaarheid, functionaliteit en uitstraling – perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle werkplek, met de optie om uit te breiden naar een uitzonderlijk grote commerciële ruimte. Geïnteresseerd? Neem contact op met Simon via Tel 0499 99 49 17 of Contact EPC-NR: label 'B' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU13064 Ref. verkoper: 1632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bereboom

604 m 4' 580 m 1' 28'' 599 m 7' 599 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Beuk Aalter

560 m 2' 17'' 726 m 1' 44'' 529 m 6' 529 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Emmaüs

462 m 2' 15'' 1 km 2' 25'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

384 m 1' 43'' 447 m 1' 4'' 384 m 5' 384 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,2 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

84 m 1' 1''

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

84 m 1' 1''

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

137 m 1' 39''

Treinstations

Aalter

1,1 km 6' 1,3 km 2' 36'' 690 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,3 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Aalter Centre

1 km 4' 805 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalter Centrum

82 m 59''

Winkels

Carrefour Market Aalter

658 m 2' 39'' 1,5 km 3' 658 m 8' 658 m 8'

Delhaize Aalter

1,1 km 6' 1,3 km 2' 50'' 705 m 12' 1 km 13'

Spar Aalter

899 m 4' 876 m 1' 48'' 765 m 10' 899 m 11'

Golfen

Hole-In-One

15,8 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Hof van Praet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School Emmaüs" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Go! Basisschool De Beuk Aalter" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Bereboom", op 7 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Erasmusatheneum Deinze" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aalter (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Aalter (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Aalter (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Blue-Bike - Aalter Centrum".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalter" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets